Välkommen till denna mysiga lägenhet på entréplan med stor uteplats i ett soligt läge. Stort rum med hög takhöjd och platsbyggt sovloft, trevligt kök i med generösa arbetsytor och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Stor uteplats mot torget med sol förmiddag och eftermiddag. Helkaklat badrum med kombimaskin och bra förvaring i förråd.
- Stor solig uteplats - Hög takhöjd - Mitt i Trångsunds centrum - Stabil förening
Torget erbjuder bland annat butiker, restauranger, frisörer och kommunikationer. Närhet till bad och strövområden. Pendeltåget tar dig till Stockholm Central på ca 18 min och på ca 9 minuter med buss är du i Farsta C med stor shoppinggalleria och tunnelbana. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ljust och trevlig hall med högt i tak, parkettgolv och vitmålade väggar som är genomgående i hela lägenheten.
BADRUM
Helkaklat badrum med stor avlastningsbänk. Här finns dusch med snygga detaljer på duschväggarna, kombimaskin (tvätt & tork), tvättställ med handfat, badrumsskåp.
KÖK / RUM
Ett ljust och välplanerat vardagsrum som har öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp, trevlig utsikt mot torget och plats för soffa och övrigt möblemang. Praktisk loftsäng som ger plats åt anda möbler under. Utgång till den stora uteplatsen.
NamnBRF Husbonden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
28 garageplatser. Garage i huset går att hyra för 850 kr/mån. Till garaget är det separat kö. Radgarage går att hyra för 650kr / mån. P-plats går att hyra för 400 kr/mån.
Övriga utrymmen
Det finns 1 cykel- och barnvagns förråd. 1 st rullstol el dyl. förråd. 1 föreningslokal finns till medlemmarnas förfogande och kan användas till t.ex. födelsedagskalas. Föreningen brukar använda lokalen för t.ex. kräftskiva.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Husbonden. Orgnr:769609-4072. Föreningen äger fastigheten Huddinge Bonden 3. I föreningen finns 75 st lägenheter och 1 st lokaler. I fastigheten finns även en uthyrd lokal med en sammanlagd yta av 78 kvm. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Brf Husbonden har ett mycket centralt läge på Trångsundstorgs nordöstra sida i Trångsund Centrum. Omgivningen är rik på skog, berg och sjöar. Från centrum är det cykelavstånd till tex Sjöängsbadet och Stortorpsbadet. Trångsundsskolan och Edboskolan ligger inom gångavstånd.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfhusbonden.se HSB Brf Husbonden. Orgnr:769609-4072.
Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/person samt en medlemskapsavgift på ca 300:- hushåll/år.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift som debiteras köparen och en pantsättningsavgift.
Kontakta styrelsen om ni har frågor om ev framtida avgiftshöjningar info@brfhusbonden.se
Föreningen har en liten uteplats samt boulebanor på torget framför huset.
Byggår2005
Har hissJa, Det finns 2 hissar varav en går ner till garaget.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
TV och internet
Anslutning via Telia/Tele2
Uteplats
Uteplats - Solig uteplats med gott om utrymme till utemöbler. Stort staket som ger ett bra insynsskydd.
EnergideklarationUtförd 2018-11-29
EnergiklassF
Pris1 400 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift2 646 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten.
AndelstalAndel av insats: 0,60346 Andel av årsavgift: 0,60346
Kommentar driftskostnadSäljarens nuvarande driftkostnader, kan variera beroende på antal personer i lägenheten samt vilka avtal man har.
Områdesbeskrivning
TRÅNGSUND Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger mitt i Trångsund centrum. Här finns ett torg med olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
