Välkommen hem till denna ljusa och välplanerade 1:a med sovalkov och balkong i soligt läge!
På lugn återvändsgata i populära Trångsund hittar du denna trivsamma bostad med genomtänkt planlösning, låg avgift och balkong med sol större delen av dagen. Lägenheten erbjuder ett luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord, en smart sovalkov, samt ett stilrent kök i vitt med svart mosaik och full maskinell utrustning. Det helkaklade badrummet är stambytt och fräscht, med duschvägg, kommod och spegelskåp. Här är det bara att flytta in!
-Härlig balkong i soligt läge -Helkaklat och stambytt badrum -Lågt belånad och stabil förening
Här bor du i en trygg och trivsam förening med fina innergårdar, nära natur och service. Trångsund centrum nås med en kort promenad och erbjuder både butiker, buss och pendeltåg som tar dig in till Stockholm C på under 20 minuter. Närheten till Drevvikens badplatser, naturreservat och mysiga Villa Printz gör detta till ett hem att trivas i året om.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Välkomnande hall med slitstarkt grått klinkergolv och en fondvägg i furu som ger värme åt intt. Här finns plats för avhängning samt en praktisk garderob som ger gott om förvaring.
Vardagsrum/sovalkov:
Ljust och öppet vardagsrum med sovalkov och rymlig klädkammare, perfekt för förvaring. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönsterparti och utgång till den soliga balkongen. Det mörkbruna golvet ger en varm kontrast mot den blå fondväggen. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och annan möblering.
Kök:
Praktiskt och stilrent kök med vita skåpluckor, svart mosaikkakel och grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys från Bosch, spis från Gorenje samt fläkt från IKEA/Whirlpool. Mindre fönster för extra ljusinsläpp.
Badrum:
Stambytt och helkaklat badrum. Här finns dusch med glasvägg, WC, kommod samt spegelskåp med belysning.
NamnBrf Löparen 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Fri parkering på stor p-plats nedanför huset samt på gatorna i området.
Övriga utrymmen
Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Fastigheterna byggdes 1960 och består av 2 st flerbostadshus. Antal medlemslägenheter i föreningen är 75 stycken varav 21 stycken 1 rok, 15 stycken 2 rok, 36 stycken 3 rok, 3 stycken 4 rok. Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar. Tvättstuga finns i port nummer 6-8 med 3 st maskiner och 2 st torkrum. Cykel förvaring finns i anslutning till port 12. Uteplats med grill finns på gården.
Välskött äldre förening. För mer information gällande kommande renoveringar och avgiftsändringar kontakta föreningens styrelse. https://loparen2.bostadsratterna.se/
Fri parkering på stor p-plats nedanför huset samt på gatorna i området.
Byggår1960
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekaniskt frånluftssytem
TV och internet
Tv och internet via Tele2, grundutbud inkluderat i avgiften.
Uteplats
Balkong - Mysig balkong i soligt läge med plats för cafébord och stolar, eller annan möblering. Perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.
EnergideklarationUtförd 2019-08-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2023 - Forts. Relining / OVK 2022 - Fläktar - Ventilations fläktar 3 stycken / Relining projekt - Avlopps rensning o relining 2021/2022 - Eventuellt Underhåll av stammar - trappa 10 - 20 relining avlopp 2021 - Vattenskador - Två lägenheter med vatten skador 2020 - Nya belysningsamaturer trapphusen - Även belysning källargångarna 2019 - Tvättning av faser - Sluförd 2018 - Spolning bottenplattorna - Spolbil AB, Felix Alsterfält 2016 - Ventilations kontroll 2015 - Stamspolning 2014 - Takrenovering 2012 - Balkonger målades 2010/2011 - Injustering värmesystem 2008 - Målning trappuppgångar 1996 - Stambyte 1990 - Putsning av fasader 1985 - Omläggning av tak
Månadsavgift2 160 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten samt bredband.
AndelstalAndel av insats: 0,0077499 Andel av årsavgift: 0,076917
TRÅNGSUND Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger med kort gångavstånd till Trångsunds centrum. Här finns ett torg med olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 15 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
