Ljus och välplanerad trea med L-kök och inglasad balkong
Välkommen till denna trivsamma trea på Bäckebovägen 20C! Här erbjuds ett ljust och inbjudande boende med en genomtänkt planlösning. Det ljusa L-köket har bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Från köket nås den inglasade balkongen, en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller koppla av en stund. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och annan möblering samt har ett fint ljusinsläpp.
Bostaden har två sovrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har praktiska inbyggda garderober. Det mindre sovrummet passar utmärkt som exempelvis barnrum, gästrum eller arbetsrum och rymmer säng, skrivbord och annan möblering. Även här finns inbyggda garderober. I hallen finns ytterligare fristående garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är praktiskt utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Området är trivsamt och praktiskt med mycket av det du behöver i vardagen på nära avstånd. Här finns förskola och skola, matbutik, apotek, veterinär och gym. För den som uppskattar motion och friluftsliv finns även elljusspår i närheten. I centrumhuset finns dessutom bowling. Goda kommunikationer och smidiga avstånd till Sundsvalls centrum gör läget bekvämt för både vardag och fritid.
Hall Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring.
Kök Ljust och trivsamt L-kök med bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Köket har en praktisk och social utformning med gott om utrymme för matlagning och umgänge. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och annan möblering.
Sovrum 1 Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns inbyggda garderober som ger praktisk och lättillgänglig förvaring.
Sovrum 2 Sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan möblering. Även detta sovrum har inbyggda garderober för smidig förvaring.
Badrum Badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Ett praktiskt badrum med goda funktioner för vardagen.
NamnHSB Brf Bosvedjan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Linjemannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter samt 3 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
I Bosvedjans centrum finns veterinär, frisörer, pizzeria och HSB omsorg. Några hundra meter från bosvedjans centrum finns elljusspår och vandringsleder som används både sommar och vintertid. Intill centrumhuset finns även bosvedjans kyrka. I området finns 5 kommunala förskolor samt bosvedjeskolan upp till årskurs 6.
I Bosvedjans närhet finns bl.a City Gross, Frasses Hambugerrestaurang, Colorama och Apotek.
Ca 3-4 km norr från Bosvedjan ligger Birsta city köpcentrum och ca 5 km söder om Bosvedjan ligger centrala Sundsvall.
Parkering
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 010-303 23 00.
183 garageplatser med motorvärmaruttag, kostnad 250 kr/månad 655 p-platser med motorvärmaruttag, kostnad 165 kr/månad 45 p-platser utan motorvärmaruttag, kostnad 60 kr/månad Husvagns-/husbilsplatser - 27st 9st 255kr/kvartal. Gästparkeringar - 220st
Föreningen har 4 st laddstolpar där du kan snabbladda din hybrid/elbil. Placering vid vägen Bågevägen 59 E: Gå in på app.laddkoll.se och skapa ditt konto. Via appen startar/avslutar och betalar du din laddning.
Bilpool Bågevägen 285 Byhöjden: bilpool för vem som helst, hyr via www.greencarpool.se
Övriga utrymmen
Tillhörande bostaden ingår ett källarförråd och ett s.k. matkällarförråd.
Tvättstuga finns i entréplanet
Festlokal Finns att nyttja inom föreningen, bokas via styrelsen. 500 kr/tillfälle/dygn.
Konferenslokal Finns möjlighet att hyra konferenslokal inom föreningen, bokas via styrelsen. 100kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet Föreningen har en övernattningslägenhet Bågevägen 61 B. Ett rum med kokvrå och uteplats, utrustad med radio och TV. Hyra 150:-/dygn och hyrs ut max 1 vecka.
Vävstuga Vävstugan finns på Bäckebovägen 22 C. Vi har plats för dig som är intresserad av vävning.
Gym Gym finns att nyttja inom föreningen, belägen ovanför hus 59. 30kr/månad för samtliga i hushållet.
Bastu Bastun finns att nyttja inom föreningen och är reserverad för damer ojämna datum och herrar jämna datum under ovanstående dagar.
Datastuga Där hålls det kurser och studiecirklar. Naturligtvis har vi även där bredband, så här är du snabbt som ögat ute i cyberrymden.
Grovtvättstuga för mattor o dylikt finns på Bågevägen 77 C.
Boulebana, pergola och odlingslotter finns vid Träffpunkten.
Föreningen har en egen släpvagn som föreningens medlemmar kan hyra. Ff.n. 100:-/dygn och den får hyras under max 3 dygn per hyrestillfälle.
Olika aktiviteter såsom musikkryss, föreläsningar, resor m.m. anordnas av Fritidskommittén regelbundet under året.
Byggår1965
Beskrivning
Bostaden är belägen i en välskött flerbostadsbyggnad uppförd 1965. Huset omfattar tre våningsplan och tillhör HSB Bostadsrättsförening Bosvedjan i Sundsvall. Föreningen äger marken och har en långsiktig underhållsplan med löpande underhåll och renoveringar av fastigheterna.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fastigheten värms upp genom fjärrvärme. Ventilationen sker genom mekanisk frånluftsventilation.
TV och internet
Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mbit, ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt avtal för TV och bredband. Bredband och TV ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2017-06-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Utförda: 2003-2006 - Stambyte badrum. 2008-2009 - Byte till 3-glasfönster. 2014-2016 - Nytt energisystem, återvinning av frånluft och uppgradering av ventilationer. 2015-2016 - Fönsterbyten, takbyten samt nya lägenhets-, källar- och entrédörrar. 2015-2018 - Slipning av entrégolv. 2016 - Installation av bergvärme i träffpunktens lokaler, genomg gång av utemiljö. 2016 - Belysning ersätts till lågenergilampor samt fogning av fasader. 2017-2018 Byte av 7st cirkulationspumpar i undercentral samt upprustning av lekplatser. 2017-2019 - Totalrenovering och byte av samtliga maskiner och utröstning i alla 48 tvättstugor. 2018-2019 - Rengöring av samtliga fasader. 2017-2019 - Total genomgång av yttre miljö. 2018-2019 - Installation av elvärmekablar på hustaken. 2019-2027 - Rengöring av samtliga bottenstammar, ca 8hus/år. 2019 - Byte av 185 garageportar. 2019 - Installation av solpaneler op 43 av föreningens hustak- 2019-2027 - Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år. 2021-2028 Ny takfot samtliga hus 2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning. 2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard.
Föreningen har ca 3 800 solcells-paneler monterade/fördelade på 43 hustak i föreningen och är sedan oktober/november 2019 i drift och producerar el. Föreningen beräknar att investeringen är återbetald på ca 10år.
Pris995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 615 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår; värme, vatten, internet, grundutbudet för kabel-TV, balkongtillägg och bostadsrättstillägg till din hemförsäkring
AndelstalAndel i föreningen: 0.102 Andel av insats: 0.102
