Välkommen till en ljus och modern trerummare i hörnläge. Här återfinns en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det moderna och fullt utrustade köket har stora ytor för förvaring i över och underskåp. Planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att du med lätthet kan ha en härlig matplats invid fönster samt en vardagsrumsdel som inrymmer soffa och mediamöbler. Badrummet är modernt och erbjuder alla bekvämligheter som nyproduktionens lyx ska göra. Vidare finner ni en egen del av loftgången med balkongkänsla och en härlig sittplats i bra solläge. Bostadens hörnläge erbjuder stora fönster i två väderstreck som förser bostaden med ett otroligt ljusinsläpp.
HSB Brf Fanfaren i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har varit flitig med att amortera av lån och idag ligger belåningen totalt på 10 920 kr/kvm.
- Stora fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp - Öppen planlösning - Två sovrum med goda förvaringsmöjligheter - Badrum med tvättmaskin och tumlare - Egen loftgång med sittplats
Buss 504 finns ni ett stenkast bort som tar dig till Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum har du tillgång till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och flera busslinjer och med pendeltåget når du T-centralen på bara åtta minuter. Dessutom är tvärbanan till Ursvik under uppbyggnad, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten. För dig som älskar natur och friluftsliv finns Ursviks motionsområde med vackra löp- och vandringsstråk, grillplatser, picknickområden, fotbollsplaner och lekplatser. Här kombineras stadens puls med naturens lugn.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras idag som 3 rok.
Våningsplan2
Lägenhetsnummer12 (1103)
KommunSundbyberg
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB brf Fanfaren
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB BRF Fanfaren är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg med 59 bostäder.
Bostadsrättstillägg ingår.
Parkering
Bilplats 12st : 1 337 /mån MC plats 2st: 405 /mån Ansökan om bilplats görs via Delagott.
Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstuga för grovtvätt, styrelserum med pentry, barnvagnsrum/rullstolsrum samt cykelrum. Det finns även förråd i källare och entréplan.
Byggår2015
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning : Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till-frånluft med värmeåtervinning
TV och internet
Bredbandsbolaget/Telenor. Obligatorisk tillägg på 204 kr/mån för internet och tv.
EnergideklarationUtförd 2020-04-06
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2026 Byte av styrmodul hiss 2025 Byte av 6 stycken dörrautomatik 2021 Garantiarbete på stammarna. Reparation av ränna i garage samt punkt 4. 2019 Har installationer av värmestammar och radiatorer i samtliga hörnlägenheter av fasaden efter garantibesiktning utförts.
Kommande renoveringar i föreningen
2027 Enligt ekonomisk plan ska träpanel på fastigheten målas om.
Månadsavgift5 362 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, IP-telefoni, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Värme, kallvatten, TV basutbud, bredband och IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg internet 204 kr/mån
Kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg på 204 kr/mån för bredband.
Inga avgiftshöjningar planerade enligt styrelsen 2026-09-29
AndelstalAndel i föreningen: 1,94253 Andel av årsavgift: 0,0200
Indirekt nettoskuldsättning629 231 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräkning gjord med underlag från ekonomisk förvaltare samt årsredovisning 2025.