Mycket fin vindsetage i lugnt gårdsläge med härlig villakänsla, vackra detaljer och balkong i väst
Mycket fin vindsetage i lugnt gårdsläge med härlig villakänsla, vackra sekelskiftesdetaljer och stor balkong i väst
Varmt välkommen till denna riktigt inbjudande familjevåning på populära Upplandsgatan. Här bor man i ett lugnt trivsamt gårdsläge i den perfekta delen av Vasastan, i lugnet mellan Hagaparken och Odenplan.
Detta hem bjuder på villakänsla rakt igenom med sociala ytor och stor balkong i väst på entréplan samt sovrum, lounge och stort badrum på ovanvåningen. Bostaden är i fint skick och här finns många fina sekelskiftesdetaljer kvar från byggåret. Takstuckaturer, kakelugn, höga golvsocklar, pardörrar och mycket mer därtill.
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och låg belåning. Marken innehas med äganderätt och huset är i fint skick.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1100 kr/mån. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Övriga utrymmen
- Det finns två härliga innergårdar med utemöbler, grillar, lekstuga och planteringar. - Plats att ställa cykel i cykelställ med tak. - Barnvagnsförråd. - Tvättstuga i ett eget hus på innersta innergården. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Allmänt om föreningen
Brf Blåklinten 9 är en välskött äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten år 2003. Föreningen bildades år 1991 och består av 2 hyreslägenheter och 23 bostadsrätter om totalt 1 940 kvm och 2 lokaler om 96 kvm. Byggnadernas totalyta är 2036 kvm. Fastigheten Blåklinten 9 uppfördes 1901 och är försäkrad hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen är välmående, har god ekonomi och låg belåning om 6 662 kr/kvm upplåten bostadsrätt (5 841 kr/kvm totalyta). Marken innehas med äganderätt.
Övrig information: - Föreningen godkänner delat ägande. - Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar. - Inga planerade avgiftshöjningar eller större underhåll föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-09-23).
Byggår1901
Har hissNej, Finns i gatuhus.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit. Kabel-Tv via Comhem Internet 100mbit/s fiber via ownit
EnergideklarationUtförd 2018-12-31
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023/2024 - Uppdatering tvättmaskiner i tvättstuga, belysning samt brytskydd monterat i entré 2021/2022 - Fönsterrenovering i gårdshus och gatuhus mot första innergården 2021/2022 - Renovering av trapphus i både gatuhus och gårdshus inklusive installation av säkerhetsdörrar 2018/2019 - Fasaden renoverades mot Upplandsgatan 2018 - Målade taken 2016/2017 - Renoverades mellangården 2015 - Renoverades fönstren i gatuhuset mot gatan och i gårdshuset mot bakre gården 2012 - Byttes termostat i gårdshuset ut 2011 - Installerades snösmältningsslinga 2008 - Rustades gården upp 2006 - Renoverades trapphuset och undercentral till fjärrvärmen byttes ut 2005 - Renoverades fasaden mot gården och tvättstugan renoverades 2004 - Stambyte samtliga stammar 2004 - Byttes V/A-stammar och el-stigar. Även fönster mot gården renoverades 1999 - Renoverades taket
Kommande renoveringar i föreningen
- Inga planerade större underhåll föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-09-23).
Månadsavgift6 029 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband1000Mbit (Ownit). Obligatorisk avgift för spisgas om 274 kr samt 25kr/mån för balkongfond tillkommer avgiften.
- Inga planerade avgiftshöjningar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-09-23).
AndelstalAndel i föreningen: 3,31286 % Andel av årsavgift: 6,44621 %
Kommentar försäkringTilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i föreningens försäkring hos Trygg-Hansa.
Områdesbeskrivning
Verkligen ett optimalt läge i Vasastan. Som boende når man Odenplan på ett par minuters promenad åt ena hållet och Hagaparkens grönska åt det andra. I närområdet ligger flertalet livsmedelsbutiker, restauranger, skolor och serviceutbud.
Kommunikationer
Svårslaget läge med närhet till kommunikationer. Utanför porten finns busstationer åt bägge riktningar på gatan. Ett par minuters promenad tar dig till Odenplans stora utbud med tunnelbana, pendeltåg och bussar.