Mycket fin och härligt social tjugotalstrea med balkong på eftertraktad Birkastansadress
Mycket fin och härligt social tjugotalstrea med balkong på eftertraktad Birkastansadress
Varmt välkommen till denna genomgående fina tjugotalstrea på eftertraktade Drejargatan, alldeles intill Rörstrandsgatan. Här bor man på en stillsam och tyst adress, samtidigt som Rörstrandsgatans puls endast ligger ett kort stenkast från porten. Bostaden är i mycket fint skick och har en social planlösning med naturligt ljusa ytor och en härlig balkong mot föreningens grönskande innergård.
Föreningen är mycket välskött. Belåningsgraden ligger på drygt 2000 kr/kvm och marken innehas med äganderätt. Föreningens hus är i fint skick med stora renoveringar genomförda.
Boka visning
Varmt välkommen! Fyll i en intresseanmälan på hemsidan för att hålla dig uppdaterad.
–
Varmt välkommen! Fyll i en intresseanmälan på hemsidan för att hålla dig uppdaterad.
Tillhörande bostaden finns två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
HALL
Välkomnande hall med en genomtänkt utformning som binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt och harmoniskt sätt. Innanför ytterdörren finns praktisk plats för avhängning av ytterkläder. Den platsbyggda bokhyllan tillför både karaktär och charm samtidigt som den erbjuder fin förvaring. Ljusa målade väggar, höga golvsocklar och vacker ljus fiskbensparkett skapar ett enhetligt och stilfullt första intryck som löper vidare genom bostaden.
KÖK
Köket är modernt och stilrent med släta luckor i en elegant greigeton som skapar ett harmoniskt och tidlöst intryck. Den snygga bänkskivan i kalkstenskomposit fortsätter en bit upp på väggen och bildar ett enhetligt och smakfullt stänkskydd. Här erbjuds gott om förvaring i både lådor och skåp samt en komplett maskinell utrustning med kyl/frys, diskmaskin, spishäll och fläkt. Den ljusa fiskbensparketten tillför en varm och exklusiv känsla som fint samspelar med kökets moderna materialval.
SOVRUM/ARBETSRUM
Det trivsamma rummet nås via en praktisk skjutdörr och erbjuder flexibla möjligheter att användas som sovrum, arbetsrum, gästrum eller barnrum. Här möts du av ljusbeige målade väggar, höga golvsocklar och samma vackra fiskbensparkett som löper vidare från bostadens övriga delar. En hel garderobsvägg erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och därtill finns en praktisk klädkammare. Rummet har fönster mot den lugna innergården och genom en elegant glasdörr nås balkongen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt med utemiljön.
SOVRUM
Bostadens rofyllda master bedroom bjuder på en härlig kombination av charm och karaktär. Här möts du av vackra breda furutiljor på golvet, himmelsblå målade väggar och höga golvsocklar som tillsammans skapar en harmonisk och ombonad känsla. Den platsbyggda garderobsväggen är smakfullt inmålad i samma blå nyans som väggarna och ger ett enhetligt intryck. Här finns gott om plats för en generös dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ett stort spröjsat fönster vetter mot den lugna innergården och släpper in ett fint dagsljus. Från sovrummet nås även en praktisk klädkammare som smart byggts om till en liten tvättstuga med tvättmaskin och plats för avhängning.
BADRUM
Stilrent och fräscht badrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna, en tidlös kombination som skapar ett ljust och harmoniskt intryck. Här finns ett brett handfat med tillhörande kommod och ett praktiskt spegelskåp med integrerad belysning ovanför. För ytterligare förvaring finns ett högskåp. Duschhörnan är utrustad med eleganta glasdörrar som smidigt kan fällas in mot väggen när de inte används. Golvvärmen bidrar till en extra behaglig komfort.
VARDAGSRUM
Ett härligt och socialt vardagsrum med generösa ytor och en öppen, inbjudande känsla. Här löper den vackra ljusa fiskbensparketten vidare och samspelar fint med de beige målade väggarna. Två stora spröjsade fönster släpper in rikligt med dagsljus och ramas in av djupa fönsternischer, höga golvsocklar och smakfulla elementskydd som förstärker rummets karaktär. Här finns gott om plats att skapa en trivsam matplats såväl som en mysig soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Ett rum som bjuder in till såväl avkoppling som trevliga stunder i goda vänners lag.
NamnBrf Terrakottan 6
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Terrakottan 6 är en välskött äkta bostadsrättsförening som registrerades 1984. Föreningen består utav 30 st bostadsrätter med adressen Drejargatan 4. Byggnadens totala boyta är 1490 kvm.
Brf Terrakottan 6 har mycket god ekonomisk ställning med låg belåning och ett hus i gott skick. Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådstornet.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
- Trädgård med utemöbler på innergård. - Tvättstuga med tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. - Bastu med tillhörande toalett och dusch. - Cykelparkering vid entré. - Förråd tillhörande bostäderna.
Byggår1928
Har hissJa, Renoverad 2025.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.
TV och internet
Bahnhof levererar bredband som ingår i månadsavgiften. TV ingår inte i månadsavgiften, utan medlemmarna ansvarar själva för sitt TV-utbud. Bredbandsleverantören erbjuder olika TV-paket, inklusive Public Service-paket.
Uteplats
BALKONG - Från arbetsrummet/sovrummet når du den trivsamma balkongen i härligt söderläge. Här njuter du av ett fint ljusinsläpp och ett rofyllt läge mot den grönskande innergården, där växtligheten skapar en ombonad och harmonisk känsla. Balkongen erbjuder plats för ett mindre bord och stolar eller en nätt soffgrupp, en perfekt plats att slå sig ner och njuta av soliga stunder.
EnergideklarationUtförd 2022-05-18
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1980 Omläggning av tak. 1980 El-stambyte. 1980 Omputsning av fasad. 1986 Rörstambyte (delvis). 2006 Nya kallvattenrör i källare. 2007 Nya balkonger. 2008 Säkerhetsdörrar. 2009 Trapphusmålning. 2009 Stamspolning. 2010 Filmning av avloppsstam. 2012 Renovering av framsida. 2013 Stamspolning och filmning. 2017 Ny fjärrvärmecentral. 2017 Målning av yttertak. 2017 Inköp av ny tvättmaskin. 2018 Byte av ett avloppsrör i källare. 2019 Sanering av rör i källare. 2020 Stambyte med delvis relining av rör i källare. 2021 Målning av fönster mot gatan vån 3-5. 2022 Målning av fönster mot gatan vån 0-2. 2022 Renovering av dusch & WC vid bastun. 2022 Ventilrensning. 2022 OVK. 2022 Energideklaration. 2023 Målning av fönster mot innergård vån 0-5. 2024 Garantimålning av yttertak. 2025 Hissrenovering. 2025 Slutsanering av rör i källare.
Kommande renoveringar i föreningen
Planerade renoveringar är att installera strypventiler i källaren samt att isolera rör. Förslag är att finansiera det med likvida medel. Kontrollerat med styrelsen 2026-11-04.
Pris9 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 068 kr
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar vatten, värme och bredband (fiber). Balkongtillägg om 162 kr/mån tillkommer.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-11-04.
AndelstalAndel i föreningen: 4,84000% Andel av årsavgift: 0,0484
Indirekt nettoskuldsättning122 846 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
