Genomgående fin sekelskiftestrea med härlig rymd och extra stor balkong!
Eftertraktad sekelskiftestrea med fina detaljer och extra stor balkong på populär adress intill Odenplan i välskött förening
Varmt välkommen till Hagagatan 5 och denna härligt hemtrevliga och mycket charmiga sekelskiftestrea i välskötta Brf Riddarsporren 9. Här bor man i ett eftertraktat centralt läge intill Odenplan, samtidigt som det är lugnt och stillsamt på gatan, bostaden är i fint skick besitter flera av de uppskattade sekelskiftesattributen såsom rejäl takhöjd, stuckaturer, originalgolv, högresta korsfönster, snickerier och mer därtill. Här finns även en extra stor balkong i väst mot innergården.
Föreningen äger marken och har en belåningsgrad på ca 3 500 kr och amorterar löpande. Flera av de stora renoveringar är redan genomförda och uthyrda lokaler bidrar till ett stort kassaflöde.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Riddarsporren 9 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening med låg skuldsättning som äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi. 7 stycken lokaler bidrar till stort kassaflöde. Föreningen har 37 bostadsrätter om totalt 2 884 kvm och 7 hyreslokaler om 791 kvm. Byggnadernas totalyta är 3 675 kvm.
Delat ägandeskap accepteras.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
- Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupper och grill under sommaren. - Tvättstuga/torkrum. - Cykelförråd (på innergården). - Snickarbod. - Källarförråd.
Byggår1896
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag + F + FT.
TV och internet
TV levereras av Bredbandsbolaget och ca 10 kanaler ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit och man kan välja mellan 100/100 eller 1000/1000 Mbps i hastighet. Detta ingår ej i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Finns.
EnergideklarationUtförd 2020-03-24
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2022 Fasad. 2021 Fönsterrenovering. 2020 Byte och relining av horisontella stammar i bottenplattan. 2019 Förbättring av ventilation enligt OVK. 2018 Slutfört installation av ny ventilation i kommersiell hyreslokal. 2018 Installation av nytt torkskåp i tvättstugan. 2018 Spolning av rör samt reparation av trasig fettavskiljare för en av restaurangverksamheterna. 2016 Värmecentral: Ny, installerad. 2014 Takmålning utfördes. 2011 Hela gården renoverades. 2009 Trapphusen renoverades. 1998 Påhängsbalkonger monterades. 1989 Stambyte.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Stammarna spolas med jämna mellanrum, ungefär vartannat år, och bedöms vara i gott skick.
Taket och vindsfönster skall renoveras under 2027. Detta kommer att kosta cirka 10 mkr och finansieras via kassan. Kontrollerat med styrelsen 2026-10-30.
Månadsavgift2 880 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-10-30.
AndelstalAndel i föreningen: 2,90013% Andel av årsavgift: 0,0290013
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
