Hemtrevlig fin sekelskiftesbostad på bästa möjliga adress i Vasastan!
Hemtrevlig fin sekelskiftesbostad på bästa möjliga adress i Vasastan!
Varmt välkommen till omåttligt populära Gästrikegatan och detta trivsamma sekelskifteshem! Denna bostad är i fint skick och har flera fina detaljer, såsom högt i tak, djupa fönsternischer, snickerier m.m. Planlösningen har optimerats för att få till ett extra barnrum eller hemmakontor, beroende på önskemål och behov.
Föreningen är aktiv och välskött, marken innehas med äganderätt och nettobelåningen är låg med en stadd kassa. Bostaden rakt ovanför har badrum där denna bostad har klädkammare, vilket öppnar upp för en annan typ av möjlig planlösning.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Kamelian 4 är en välskött äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 18 lägenheter (bostadsrätt) och 4 lokaler (hyresrätt). Lägenheternas totala yta är 2354 kvm och lokalerna är 400 kvm. Föreningen äger marken och fastigheten Kamelian 4, omfattande Gästrikegatan 2 och Odengatan 98.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna AB.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Cykelförråd. Barnvagnsförråd precis vid stor hiss. Gästrum som medlemmar kan boka för kortare övernattning, i mån av tillgänglighet och enligt föreningens villkor.
Byggår1892
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag + FT + FTX.
TV och internet
Bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Kabel-tv basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-10-28
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 - Driftoptimering av värmesystemet. 2023 - Byte av cirkulationspump i källaren. 2020 - Byte av avloppsstammar i källaren. 2018 - Ytterligare två balkonger byggdes, varav den ena mot innergården och den andra mot gatan. 2017 - Inredning av två vindslägenheter (plan 6). 2017 - Renovering av yttertak. 2017 - Byte av båda hissarna. 2015 - Nya förråd inreddes i fastighetens källare. 2011 - Målning och uppfräschning av trapphusen. 2010 - Renovering av gård och tätning mot källare. 2009 - Balkonger byggdes mot Odengatan och Gästrikegatan. 2008 - Renovering och isolering av samtliga fönster. 2008 - Provtryckning och tätning av rökgångar. 2006 - Dåvarande lokaler på våning 5 byggdes om till bostäder. 1984 - Omfattande renovering och ombyggnad av fastigheten. 1913 - Lägenheter byggdes på plan 5.
Kommande renoveringar i föreningen
Större framtida planerade underhåll enligt årsredovisningen: 2027-2028 Målning/renovering Fönsterdörrar. 2027-2028 Målning/renovering Fönster.
Föreningen har en underhållsplan för 2024-2073. Inför budgeten för 2027 har man bland annat tagit upp åtgärder avseende den nedre fasaden mot gatan. Planen och budgetunderlaget är inte beslut om exakt omfattning, tidpunkt eller finansiering. Dessa frågor får bedömas när åtgärderna konkretiseras. Kontrollerat med styrelsen 2026-09-27.
Månadsavgift2 612 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme samt bredband och kabel-tv (basutbud).
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-09-27.
AndelstalAndel i föreningen: 3,1676% Andel av årsavgift: 0,031676
Indirekt nettoskuldsättning179 762 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
