Mycket fin och välplanerad sekelskiftestrea högt upp på femte våningen med öppen spis och balkong
Mycket fin och socialt planerad sekelskiftestrea högt upp på femte våningen med öppen spis och balkong
Varmt välkommen upp till femte våningen och denna mycket socialt planerade sekelskiftestrea i fint skick med båda öppen spis och balkong! Detta hem präglas av det härliga naturliga ljuset som ges på femte våningen, tillsammans med eftertraktade sekelskiftesdetaljer såsom fiskbensparkett, högt i tak, burspråk, snickerier, höga golvsocklar, stuckaturer m.m. Hissen tar dig bekvämt från entréplan till rätt våningsplan utan några trappor och balkongen blickar ut mot en av Vasastans mest rofyllda stängda innergårdar som delas med Heimdalsgatan.
Välskött aktiv och äkta förening med god ekonomi. Huset håller hög standard då flera stora renoveringar redan är genomförda. Marken innehas med äganderätt.
Ett tryggt boende!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Trumpetaren 27 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Bostadsarean enligt ekonomiska planen är 1 324 kvadratmeter och är fördelad på 16 lägenheter, lokalarean är 81 kvm + 53 kvm = 134 kvm fördelat på 2 lokaler.
Föreningen sålde vindsvåningen 2015 till en etagelägenhet. Denna intäkt har används till att byta stammar, fönster, installera säkerhetsdörrar, renovera fasaden, rökkanaler (alla öppna spisar är godkända), ny el, värmeväxlare för fjärrvärme mm. Föreningens hus är med andra ord i mycket fint skick.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård som är utrustad med utemöbler och grill. Denna är nyrenoverad. Tvättstugan är belägen på bottenvåningen. På entréplan finns ett barnvagnsrum. Soprum. Lägenhetsförråd i källaren.
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Stockholms Stadsnät. Fiberanslutning (1Gbit/s) ingår i månadsavgiften. Lägenhetsinnehavare får däremot skaffa egen router för WiFi och TV/ Streaming.
Uteplats
Balkong - Mot gård.
EnergideklarationUtförd 2025-03-07
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2011 Relining och tätning av rökkanaler. 2011 Ny värmeväxlare/undercentral. 2012 Stambyte. 2012 Nya elstigare. 2012 Ny tvättstuga/toalett/dusch på bottenvåningen. 2012 OVK genomfördes. 2013 Installation fiber. 2014 Nya förråd i källaren. 2014 Nya 3-glasfönster. 2014 Reparation av golvbjälklag på vinden. 2014 Uppfräschning och relining av avlopp i lokalerna. 2014/2015 Etablering av råvinden. 2014/2015 Nytt tak samt nya snösmältningsslingor för tak/rännor. 2014/2015 Ny fasad. 2014/2015 Tryckstegringspump i källaren för alla lägenheter. 2015 Renovering av hiss invändigt. 2015 Installation av nya säkerhetsdörrar. 2016 Renovering av trapphuset och innergården. 2017 Större hyreslokal. 2017 Nytt soprum i entrén. 2018 Nya värmeradiatorer hos hyresgästerna. 2019 Balkongbyggnation till 14 av 16 lägenheter. 2019 Ny värmeväxlare. 2020 Målningsbättringar av trapphus samt byte av bakgårdsdörren. 2020 Värmeläckage hittat och åtgärdat. 2020 Renovering och uppfräschning av tvättstugan. 2021 Brandskyddsåtgärder samt ny belysning i källaren. 2021 Byte av trasiga termostater. 2021 Lagning och tillägg av värmeslingor på taket. 2021 Renovering av trädgården. 2022 Balkong till resterande lägenhet på plan 1 färdigställd. 2022 Förråd i trädgården. 2024 Ställdon till hiss utbytt. 2024 Ny värmepump inklusive givare. 2024 Ny hastighetsregulator till hiss. 2025 Uppgradering av nödtelefonen i hissen. 2025 Framdragning av el och belysning till cykelgaraget och förrådet. 2025 OVK mätning genomfördes och brister åtgärdades. 2025 Energideklaration genomfördes, efter åtgärder blev den nya klassificeringen E istället för F.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har anlitat en extern konsult för upprättande av underhållsplan, denna gäller fram till 2075. För 2026 planeras renoveringar enligt årsredovisningen för 2025, finansieras med egna medel.
2026 Byte av befintlig sten samt montering av ny matta i entrén. 2026 Måla fönstren hos hyresgästerna. 2026 Åtgärda vädringsbalkongen. 2026 Dörröppnare till gårdsdörren samt dörren i trapphuset till källargången. 2026 Ersätta sliten matta i hissen. 2027 Installera FTX-ventilation i tvättstuga för att minska energiförbrukning. 2027 Översyn av att installera solceller för att minska elförbrukning.
Månadsavgift3 887 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten och fiberanslutning (1Gbit/s). En obligatorisk balkongavgift om 59 kr/mån tillkommer.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-07-08.
AndelstalAndel i föreningen: 6,41500% Andel av årsavgift: 0,06415
Indirekt nettoskuldsättning602 037 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
