Helrenoverad mycket fin och härligt trivsam sekelskiftestrea med balkong och kakelugn!
Helrenoverad mycket fin och härligt trivsam sekelskiftestrea med balkong och kakelugn på omtyckt adress
Varmt välkommen till denna nyrenoverade och mycket fina sekelskiftestrea på populära Observatoriegatan, alldeles intill Odenplan och Observatorielunden. Detta hem kännetecknas av det fina skicket och charm från sekelskiftet, här finns eftertraktade detaljer som fiskbensparkett, speglade nischer, stuckaturer, höga golvsocklar, kakelugn och mer därtill. Den generösa takhöjden i bostaden bidrar till en luftig känsla och mycket naturligt ljus från de högresta fönstren.
Föreningen bildades redan år 1897 och är mycket aktiv och välskött. Marken innehas med äganderätt, belåningen är låg och de stora renoveringarna är redan genomförda.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är 82 kvm enligt mätbevis och 80 kvm enligt lägenhetsregistret.
Våningsplan3 av 5
Lägenhetsnummer1303/33 (1303)
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformAndel i bostadsförening
NamnBf Stjernfallet u.p.a
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
- Trevlig innergård med planteringar, sittgrupper och grill om sommaren. - Tvättstuga på föreningens gård. - Cykelparkering sker på föreningens innergård.
Allmänt om föreningen
Bf Stjernfallet är en äkta och mycket välskött bostadsförening som äger marken. Fastigheten bebyggdes 1881 och förvärvades 1882. Den består av 1 flerbostadshus och ett småhus. Föreningen upplåter 25 st lägenheter med bostadsrätt och byggnadernas totalyta är 1 216 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning om 5 337 kr/kvm samt har genomfört de stora renoveringarna.
För mer info, se föreningens hemsida: http://www.stjernfallet.se
Övrig information: - Föreningen tillåter delat ägande. - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
2025 - Ny fläktmotor installerad. Hissunderhåll. 2024 - Installation av ny fjärrvärmecentral. 2022 - Samtliga dörrar och portar i husets allmänna utrymmen har setts över och vid behov renoverats. 2022 - Brunnar på gård högtrycksspolade. 2022 - Ny display installerad i hissen2021 Tvättstuga. 2020 - Bytt tryckstegringspump. 2020 - OVK godkänd. 2020 - Energideklaration utförd. 2020 - Radonmätning godkänd. 2017 - Uppfräschning av gården. 2015 - Fönsterrenovering mot gata. 2012 - Gårdsrenovering. 2012 - Källarrenovering. 2012 - Gamla stallstatarbostaden byggs om till gårdshus för en lägenhet. 2012 - Ny tvättstuga byggs på gården. 2010 - Installation av säkerhetsdörrar. 2009 - Hissrenovering. 2000 - Stambyte. 2000 - Elstambyte.
.
Kommande renoveringar i föreningen
- Inga planerade större underhåll föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-03-25).
Månadsavgift4 895 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, V/A. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.
AndelstalAndel i föreningen: 6,53% Andel av årsavgift: 0,0653
Indirekt nettoskuldsättning394 280 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
