Exceptionellt fin sekelskiftestrea med alla rätt på en av Birkastans mest populära adresser!
Perfekt planerad sekelskiftestrea i mycket fint skick med eftertraktad planlösning, burspråk, fungerande kakelugn och solig balkong!
Varmt välkommen till denna mycket eftertraktade sekelskiftestrea i nyrenoverat fint skick med optimal planlösning, på en av Birkastans mest populära adresser. Här bor man i en oerhört ljus och sällsynt tillfredsställande bostad med kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning mot gata med både burspråk och fungerande vacker kakelugn. Mot gården finns två rymliga sovrum, mycket förvaring och en solig balkong i soligt läge.
Föreningen är välskött och har god solid ekonomi. Stambyte skedde 2002 och föreningens hus är i mycket fint skick! Marken innehas med äganderätt och föreningen amorterar löpande. Ett tryggt boende för framtiden.
Området är svårslaget i Birkastan. Lugnt och stillsamt utanför porten och ca 50 meter till Rörstrandsgatans puls.
Kort och gott; detta är ett svårslaget boende!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är 88 kvm enligt lägenhetsförteckningen och 93 kvm enligt uppmätning.
Våningsplan1,5 av 5
Lägenhetsnummer01007 (1101)
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Gjutaren 14
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Gatuparkering på stadens mark samt sk. boendeparkering. För avgifter se: www.stockholm.se (Stockholms stad).
Övriga utrymmen
Föreningen har en fin innergård och i källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd med plats för barnvagn och lägenhetsförråd. Via separat entré från gata når man direkt källaren. Innergården är speciellt på våren och sommaren en trivsam mötesplats som sköts gemensamt under ledning av trivselgruppen. Föreningen planterar blommor passande årstiden och har en trevlig trädgårdsmöbel som inbjuder till samvaro. Föreningen har en fin och rejäl grill där mycket kulinariska läckerheter kan skapas. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Intill tvättstugan finns ett mötesrum. Tillhörande lägenheterna finns källarförråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gjutaren 14 är en äkta och välskött förening vars fastighet, uppförd 1905, är belägen på Birkagatan 24 i Stockholm. På fastigheten finns två bostadshus med totalt 28 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 1 684 m² och lokalytan till 192 m². Föreningen registrerades 1917 och har varit en bostadsrättsförening sedan 1992.
Byggår1905
Beskrivning
Flerbostadshus.
Har hissJa, Stor rymlig hiss.
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft + självdrag.
TV och internet
Fr.o.m. sommaren 2017 finns fiber installerat och samtliga medlemmar får tillgång till 200 MB, då det är inkluderat i avgiften. Övriga tjänster och utrustning kan medlemmarna själva beställa och bekosta. Tele2 för TV finns i samtliga lägenheter.
EnergideklarationUtförd 2019-05-22
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 Skada på lilla gårdens mur lagad 2024 Renovering av fyra dörrar som vetter mot innergårdarna 2024 Totalrenovering av samtliga fönsterkarmar, fönsterbågar och byte till två-glasfönster i båda trapphusen 2024 Vattenskada i gathuset permanent lagad 2024 Garantibesiktning av gathusets tak har genomförts 2023 Bygglov för renovering av trapphusfönster inlämnat i augusti 2023 Sotning och brandskydd av föreningens eldstäder har utförts 2023 Elbelysning på gårdarna färdigmonterad 2023 Elslinga monterad på gårdshustak 2023 Vattenskada för varmvatten till gathuset lagad 2023 Butikslokal helrenoverad 2022 Renovering av lokal under stora gården 2021/2022 Stor omläggning och renovering av båda gårdarna 2020 Renovering av fasad mot grannfastigheten 2018/2019 Nytt tak och terrasser på gathuset 2017 Renovering av trapphus och entré i gatu-och gårdshus 2017 Hiss installerades och nytt tak i gårdshuset 2011/2012 Rörbyte från fastigheten till gatan 2010 Fönsterrenovering genomfördes 2002 Stambyte genomfördes. Nya avloppstammar till både kök och badrum
Kommande renoveringar i föreningen
2026 Alla fönster i lägenheterna, båda husen, ska renoveras med början våren -26. Detta planeras preliminärt pågå från maj-juni. (Kontrollerat med styrelsen 2026-04-09).
Månadsavgift6 143 kr
Kommentar månadsavgift
Ink. Värme, vatten och fiber.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-04-09.
AndelstalAndel i föreningen: 5,73000000% Andel av årsavgift: 0,0573
