- Högs upp i huset - Låg avgift - Dubbla kakelugnar - Balkong - Orginal golv - Sekelskifte -
Välkommen till ett hem utöver det vanliga - högst upp i gårdshuset mot innergården på attraktiva Odengatan 37A. Denna stilfulla tvåa om 46 kvm erbjuder ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad i ett läge där lägenheter ytterst sällan byter ägare.
Här möts du av ett högt och fritt läge med generöst ljusinsläpp och en balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under de varmare månaderna. Bostaden har två fullt fungerande kakelugnar som sätter en varm och karaktärsfull prägel på hemmet. Planlösningen är väldisponerad med sociala ytor som bjuder in till umgänge och ett rofyllt sovrum med både god förvaring och plats för en 180 cm säng.
Föreningen är mycket stabil och välskött med en exceptionellt låg avgift - en kombination som ytterligare förstärker bostadens attraktionskraft. Läget är svårslaget, mitt i hjärtat av Vasastan, med stadens bästa utbud av restauranger, caféer och service runt hörnet, samtidigt som grönområden och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Hälsokällan 5 är en äkta bostadsrättsförening som är mycket välskött med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen omfattar 15 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt 4 lokaler. Fastigheten förvärvades år 1999. Föreningen äger marken. Brf Hälsokällan 5 är en välskött förening med flera av de stora renoveringarna bakom sig.
Byggår1898
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
TV samt bredband levereras via ComHem. Fiber finns via Iponly.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2024-11-17
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2022-2023 Fjärrvärmekonvertering 2020-2021 OVK 2018 Målning av tak (gatuhus) 2018 Besiktning av avloppsstammar 2015 Renovering av gård 2013 Nytt tak gårdshus 2012 Installerat el i hängrännor och stuprör 2011 Renovering och ommålning av fasad 2010 Renovering av bastu 2009 Renovering av källare 2007-2008 Renovering av rökkanaler 2006-2007 Renovering av gård 2006 Ommålning av fönster 2005 Målning av tak 2004 Renovering av tvättstuga 2004-2005 Nya balkonger 2002 Renovering av trapphus
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att sälja råvinden i gatuhuset och installera hiss. Beslutet är enhälligt godkänt av samtliga medlemmar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-04-13)
Månadsavgift1 325 kr
Kommentar månadsavgift
Avgiften betalas kvartalsvis.
Föreningen planerar att sänka avgifterna väsentligt, eventuellt till noll, men inget beslut är fattat. Ekonomin är redan stark och väntas förbättras ytterligare efter försäljning av vind i gatuhus. Målet är att bli skuldfri och på sikt självförsörjande genom hyresintäkter. Dessa planer är preliminära och inga beslut är tagna.
(Kontrollerat med styrelsen 260413)
AndelstalAndel i föreningen: 3,87597 %
Indirekt nettoskuldsättning310 029 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
