Underbar sekelskiftestvåa i fint skick och fantastiska fönsterpartier!
- Sekelskifte - Underbart ljusinsläpp - Generös takhöjd - Luftiga ytor - Fiskbensparkett - Välskött äkta BRF som äger marken och är lågt belånade -
Varmt välkommen till denna underbara sekelskiftesbostad på attraktiva Idungatan 14!
Bostaden har en attraktiv planlösning med luftiga ytor och ett rikligt naturligt ljusflöde från de vältilltagna fönsterpartierna med spröjs. Här finns flertalet vackra originaldetaljer bevarade så som generös takhöjd, fiskbensparkett, höga golvsocklar och speglade fönsternischer. Bostaden har goda förvaringsutrymmen och generösa golvytor. Köket bjuder på gott om förvaring och arbetsyta. Induktionshäll, ugn, fläkt och vinkyl, samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Närområdet bjuder på bland annat Odenplans rika butiks- och restaurangutbud samt grönskande Hagaparken på en kort promenads avstånd. En perfekt bostad att trivas i.
Brf Hugin 20 är en mycket stabil och välskött äkta bostadsrättsförening som har ett hus i gott skick och god ekonomi samt innehar marken med äganderätt.
Fyll i en intresseanmälan för att hållas uppdaterad genom hela processen!
Boka visning
Välkommen på visning! Fyll i en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad genom hela processen.
–
Välkommen på visning! Fyll i en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad genom hela processen.
Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Bostaden har en mycket trevlig och social planlösning med rikligt naturligt ljusinsläpp och fönster i två väderstreck. Idag disponeras bostaden enligt:
HALL Välkomnande hall som leder till bostadens samtliga rum. Här finns plats för hatthylla, skoställ och en mindre sittbänk. Hallen har även 2 inbyggda garderober för ytterligare förvaring. Väggarna har en sobert grå/grön kulör och på golvet ligger vackert fiskbensparkett.
VARDAGSRUM Direkt till höger om hallen nås vardagsrummet. Härligt och trivsamt rum med en trevlig platsbyggd bokhylla, generös takhöjd och ett fantastiskt naturligt ljusflöde från det väl tilltagna fönsterpartiet med vacker spröjs. Här möblerar man fördelaktigt med soffgrupp, tillhörande soffbord och mediabänk. Golvytan ger även plats åt ett matbord och tillhörande stolar. Väggarna har en fin grå/beige kulör och på golvet återses den underbara fiskbensparketten.
SOVRUM Ett rofyllt, harmoniskt sovrum och mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, skrivbord och övrig möblering efter smak och tycke. Goda förvaringsutrymmen i den generösa garderoben och ett rikligt naturligt ljusflöde från det högresta spröjsade fönsterpartiet. Sovrummets storlek möjliggör att det enkelt kan delas av till ett och ett halvt rum om så önskas. Väggarna har en fin grå/beige kulör och på golvet återses den underbara fiskbensparketten.
KÖK Till vänster från hallen nås köket som är stilrent med släta fronter i grå/beige kulör och bänkskiva och stänkskydd i stenmönstrad glaskomposit. Köket har god maskinell utrustning i form av induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikro, vinkyl samt kyl och frys. Golvytan ger även utrymme för ett mindre bord med tillhörande stolar.
BADRUM Badrum med ljus kakel på vägg och mörkgrå/svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat, väggskåp, toalett, handdukstork, golvvärme samt dusch med både tak- och handmunstycke.
NamnBrf Hugin 20
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
- Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler som medlemmarna får nyttja. Här finns även plats för parkering av cyklar samt barnvagn. - I källaren hittar ni tvättstugan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. - Föreningen har även en lokal med biljardrum. - Förråd tillhör bostäderna.
Allmänt om föreningen
Brf Hugin 20 är en mycket stabil och välskött förening belägen på adresserna Norrtullsgatan 50 & Idungatan 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Idag har föreningen 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler upplåtna med hyresrätt (enormt stort dolt kapital). Föreningen har också ett stort kassaflöde från uthyrda lokaler på entréplan. Brf Hugin 20 är välmående med god ekonomi och en låg skuldsättning om 4 814 kr/kvm upplåten bostadsrätt (4 252 kr/kvm totalyta).
Övrig information: - Föreningen godkänner delat ägande. - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. - Inga planerade avgiftshöjningar eller större underhåll föreligger (kontrollerat med styrelsen 2026-04-05).
Har hissJa
Värme och ventilation
- Fjärrvärme. - Frånluft och självdrag.
TV och internet
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. - Bredband (gruppavtal fiber 1000/1000Mbit ingår i avgiften) via Bredband2.
EnergideklarationUtförd 2020-01-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 - Fönsterrenovering av alla fönster mot gården 2021 - Trapphus på Idungatan 2020 - Förbättring av ventilation och elstigar i lokalen 2020 - Nya golv i föreningslokalen 2019 - Målning av vissa golv och väggar i källaren 2018 - Indragning av fiber 2017 - Renovering av vädringsbalkonger mot gården 2016 - Två nya tvättmaskiner till tvättstugan 2014/2015 - Renovering av samtliga fönster mot Idungatan och Norrtullsgatan 2013 - Renovering av hisskorgen 2011 - Renovering av innergård 2010 - Renovering av entré 2009 - Byttes ventiler på radiatorerna samt stamventiler på värmerören 2009 - Renovering av tvättstugan samt iordningställande av gemensamma ytor 2007 - Stambyte 2007 - Byte av undercentral till fjärrvärme 2004 - Fasad/-takrenovering 2004 - Målning av fönster och trappuppgång 2004 - Byggdes vindslägenheter 2001 - Målning av tvättstuga
Kommande renoveringar i föreningen
- Inga planerade större underhåll föreligger (kontrollerat med styrelsen 2026-04-05).
Pris6 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 824 kr
Kommentar månadsavgift
- Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-tv och bredband.
- Inga planerade avgiftsförändringar föreligger (kontrollerat med styrelsen 2026-04-05).
AndelstalAndel i föreningen: 2,45000%
Indirekt nettoskuldsättning242 779 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgifter vid beräkningen är inhämtade från årsredovisning 2024.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
KOMMUNIKATIONER Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
