Strålande ljus sekelskiftesfyra av högsta klass på femte våningen med solig balkong
Exceptionellt fin och strålande ljus sekelskiftesfyra av högsta klass på femte våningen med solig balkong
Varmt välkommen upp till femte våningen och denna enastående sekelskiftesfyra i toppskick med en ypperligt välplanerad planlösning! Detta hem bjuder dig på tre bra sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, både gäst-wc och badrum, samt balkong med eftertraktad kvällssol. Lägg därtill att hela bostaden är i renoverat toppskick och besitter många fina sekelskiftesdetaljer såsom högt i tak, kakelugn, fiskbensparkett och mer därtill. Som grädde på moset har man strålande solsken in i bostaden året om, tack vare det höga våningsplanet. En stor rymlig hiss tar dig bekvämt upp till våningsplanet.
Välskött aktiv äkta förening med god solid ekonomi. Marken innehas med äganderätt.
Kort och gott; ett mycket svårslaget boende!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är 91 kvm enligt lägenhetsregistret, 94 kvm enligt uppmätning.
Våningsplan5
Lägenhetsnummer0052 (1502)
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Kadetten 13
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Innergård. Tvättstuga. Förråd.
Allmänt om föreningen
Brf Kadetten 13 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1984 och har 16 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt (kontor). Föreningen äger fastigheten Kadetten 13 i Stockholms kommun, omfattande adressen Norrbackagatan 17. Kadetten 13 byggdes år 1909.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Byggår1909
Beskrivning
Flerbostadshus.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft + Självdrag.
TV och internet
Kabel-TV/Bredband/IT levereras av Tele2/Telia. Fiberkabel för bredband och TV som förvaltas av Zitius AB.
EnergideklarationUtförd 2019-04-08
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025 - Åtgärdat läckage i cylindern knuten till hissen. 2024 - Under 2024 har ett partiellt stambyte genomförts på våning 5. 2023 - Under 2023 har ett partiellt stambyte genomförts mellan våning 4 och 5. Under 2023 har även målning av fönster genomförts i tre lägenheter, samt målning av balkongdörrar i två lägenheter. 2022 - Under 2022 har en det genomförts en underhållstillsyn och en uppdaterad underhållsplan har tagits fram. 2021 - Under 2021 genomfördes stamspolning och kameraundersökning av stammarna. Ett fel på en stam i gårdshuset åtgärdades. Förbättringar i trapphuset avseende belysning och port. 2020 - Renovering av trapphus. Injustering av radiatorsystemet i huset. Genomförd och godkänd OVK. 2019 - Taksäkerheten har förbättrats, vädringsbalkonger renoverats och åtgärder för att förbättra ventilation har genomförts. 2016 - Renovering av samtliga fönster mot innergården. 2015 - Ommålning av yttertak, utbyte av vissa fönster, utbyte av defekta strömbrytare, och armaturer i trapphuset samt stamspolning. 2014 - Renovering av hyreslokal. 2013 - Renovering av skorsten, plåtbeklädning av karmbottenstycken i gatufasadens fönster samt putslagning i muren mot grannfastigheten på gården. 2013 - Radonmätning. 2012 - Målning av gatufasadens fönster. 2011 - Ny takfläkt installerad på gårdshuset. 2011 - Tvättmaskin tvättstuga utbytt. 2008 - Renovering undercentral fjärrvärme. 2007 - Elslingor i stuprör installerade. 2006 - Hissrenovering. Nytt maskineri, ny digital styrteknik, ny inredning. 2005 - Tvättmaskin tvättstuga utbytt. 2003 - Torktumlare tvättstuga utbytt. 2002 - Torkskåp tvättstuga utbytt. 1999 - Fasad. Gatufasaden helt omputsad. 1999 - Gatufasadens fönster ommålade. Totalrenoverad 1981-1982, med byte av stammar och elinstallationer, ny hiss, sammanslagning av lägenheter etc. 1970 - Gårdsfasaden putsad.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar är planerade. År 2030 planeras en översyn av stammar då de äldsta kommer vara ca 50 år. Eventuell relining/renovering planeras därefter. Fram till dess erbjuder föreningen de boende möjligheten att, i samband med egna renoveringar, genomföra partiella stambyten. Om tidsintervallet mellan de partiella stambytena och den framtida stamrenoveringen inte är alltför långt, ska de redan partiellt bytta stammarna och badrummen kunna lämnas orörda.
Månadsavgift5 793 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme och vatten.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-03-04.
AndelstalAndel i föreningen: 8,416125% Andel av årsavgift: 0,08416125
