Vacker sekelskiftestrea på eftertraktad adress med hänförande fönsterpartier, öppen spis och balkong
Vacker sekelskiftestrea på eftertraktad adress med hänförande fönsterpartier, fungerande öppen spis och balkong!
Varmt välkommen till populära Observatoriegatan och denna mycket härliga och otroligt ljusa sekelskiftestrea på tredje våningen! Detta hem kännetecknas av dess rika ljusflöde via hänförande fönsterpartier. Bostaden är i jättefint skick och har alla de detaljer man önskar sig i ett sekelskifteshem, såsom mängder av vackra originaldetaljer, balkong, fungerande öppen spis, generös takhöjd, sex fönster i fil (!) och mer därtill!
Föreningen är mycket välskött. Marken innehas med äganderätt, belåningen är låg, och det föreligger inga stora planerade renoveringar. Ett tryggt hem för framtiden på en central och eftertraktad adress.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea112 kvm
Areauppgift enligtMätning
Beskrivning boarea
Bostaden är 112 kvm enligt föreningens register med.
Våningsplan3 av 5
Lägenhetsnummer10670-6 (1301)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Stjärnfallet nr 4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
- Tvättstuga i gårdshuset. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. - Lummig innergård med utemöbler, sandlåda, gungor och flertalet sittgrupper. - Cykel- och barnvagnsrum på gården. - Snickarrum. - Källarförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Stjärnfallet nr 4 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1980 och köpte fastigheten samma år. Föreningen består av 14 lägenheter om totalt 1 227 kvm och 1 lokal om 80 kvm med hyresrätt. Alla lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Fastigheten Stjärnfallet 4 uppfördes 1881. Föreningen är välmående, har god ekonomi och är lågt belånad med 3 987 kr/kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen godkänner delat ägande.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AllaBrf.se.
Byggår1881
Beskrivning
Flerbostadshus.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Självdrag.
TV och internet
- Kabel-TV via Tele2, obligatoriskt tillägg på avgiften. - Bredband via Bredband2, obligatoriskt tillägg på avgiften.
EnergideklarationUtförd 2022-06-27
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025 Partiella stambyten. 2025 OVK (godkänd). 2023 Byte av värmepanna och fjärrvärmesystem. 2022 Renovering av trapphuset. 2021 Uppdatering taksäkerhet och byte av tak. 2021 Radonmätning. 2018 Värmepanna. 2014 Fönstermålning. 2013 Fasadrenovering mot gård. 2013 Fibernät. 2013 Barnvagnsförråd. 2007 Renovering av källare. 2005 Säkerhetsdörrar. 1985 Stambyte.
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar, kontrollerat med styrelsen 2026-02-04.
Månadsavgift4 855 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer på månadsavgiften om 109 kr.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-02-04.
AndelstalAndel i föreningen: 8,83% Andel av årsavgift: 0,0883
