Helrenoverad sekelskiftestrea i absolut toppskick med balkong mot gård!
Helrenoverad sekelskiftestrea i ett högt läge med balkong mot gård, både gäst-wc samt badrum och mer därtill!
Varmt välkommen till denna helrenoverade sekelskiftestrea på populära Karlbergsvägen! Detta hem ligger i ett högt läge över gata med balkong mot lugn och trivsam gård, hela bostaden är i absolut toppskick då den nyligen genomgått en helrenovering. Här finns allt man önskar sig såsom två väl tilltagna sovrum, stort inbjudande vardagsrum, väldisponerat fint kök med utgång till balkong, samt både gäst-wc och badrum.
Mycket välskött och aktiv förening med låg belåning (1 316 kr/kvm). Marken innehas med äganderätt och stammarna har bytts i omgångar.
Ett tryggt och mycket bra boende för framtiden!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är 80 kvm enligt föreningens register, men 89 kvm enligt uppmätning.
Våningsplan2 av 4
Lägenhetsnummer0104 (1101)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Verdandi 4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Det finns flera garage med platser för uthyrning i närområdet.
Övriga utrymmen
I källaren finns en gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare, bastu med dusch och toalett samt ett hobbyrum. Gemensam uteplats med utemöbler och grill, barnvagnsförråd och cykelställ finns på innergården.
Allmänt om föreningen
Brf Verdandi 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och upplåter 27 bostadsrätter, 2 lokaler och 1 hyresrätt. Total boyta 1 860 m² varav hyreslägenhet 27 m², lokalyta 115 m². Sammanlagd yta: 1 975 m². Fastigheten byggdes 1904 och återfinnes på adresserna Karlbergsvägen 50 och Torsgatan 52. En mycket stabil förening som är lågt belånad och äger marken. Delat ägandeskap accepteras. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mälardalens Bostadsrättsförvaltning AB.
Byggår1904
Beskrivning
Flerbostadshus. Fönster: 2-glas + isolerglas mot gatan.
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.
TV och internet
Tele2 levererar bredband/fiber/tv som ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad om 149 kr/mån.
EnergideklarationUtförd 2018-10-31
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2005 Partiellt stambyte ( stam S7& 9). 2006 Fönsterrenovering. 2008 Ommålning av tak. 2011 Renovering av fasad mot innergård och byte av stuprör mot innergård. 2011 Ny elstigare i entré Karlbergsvägen 50. 2011 Byte av värmecentral. 2011 Filmning av avloppstammarna. 2012 Omdragning av elen i trapphuset. 2012 OVK mätning. 2012 Partiellt stambyte ( S4+ källare). 2012 Renovering av butikslokal. 2015 Dränering av grund mot gårdshuset. 2016 Barnvagnsförråd på innergården. 2016 Målning av samtliga entréer. 2017 Byte av fläkt i torkrum. 2017 Installation av nytt porttelefonsystem. 2018/19 Spolning av kökstammar. 2018/19 Nya fasta mattor i hissar och entréer. 2018/19 Nytt wbbaserat bokningssystem för tvättstuga och bastu. 2019 Nya säkerhetsstegar installerade på taket. 2019 Värmesystemets cirkulationspump utbytt. 2019 Trapphusens belysningsautomatik utbytt. 2020 Barnvagnsramp installerat i entréer. 2021 OVK.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att eventuellt sälja råvinden för byggnation av lägenheter. Bygglovsansökan har beviljats.
Föreningen har en aktuell underhållsplan vilken upprättades 2016 och sträcker sig till 2029. Planen uppdateras av styrelsen vid behov.
Månadsavgift4 168 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband/fiber/tv ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad om 149 kr/mån. En obligatorisk avgift om 661 kr/mån tillkommer och aviseras tillsammans med månadsavgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 4,27659% Andel av årsavgift: 0,0427659
