Mycket fin och välplanerad trea på sjätte våningen i välskött förening med garage i huset!
Mycket fin och välplanerad trea på sjätte våningen i välskött förening med garage i huset!
Varmt välkommen upp till sjätte våningen och denna optimalt planerade trerummare i jättefint skick! Detta hem kännetecknas av dess eftertraktade planlösning, det fina skicket, och det praktiskt boendet det är med stor hiss utan trappor och garage i huset! Här bor man med direkt närhet till flera grönområden såsom Hagaparken, Lill-Jansskogen och Vanadislunden, perfekt för de som gärna är ute och rör på sig med promenader eller löprundor m.m.
Föreningen är mycket välskött, har exceptionellt god ekonomi med låg belåning (ca 300kr/kvm) och äger marken.
Kort; ett mycket bra och tryggt boende för framtiden!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Garage finns, för närvarande kö. 18 enkelplatser (laddstolpe till samtliga). 8 dubbelplatser (en laddstolpe per dubbelplats). 2 MC-platser.
Övriga utrymmen
Tvättstuga i källaren (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel). Bastu och styrelserum finns.
Allmänt om föreningen
Brf Staren 18 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Föreningen har 63 bostadsrätter om totalt 5 088 kvm och 3 lokaler om 320 kvm. Byggnadernas totalyta är 5088 kvm. Föreningen har en mycket stabil och god ekonomi.
Byggår1970
Beskrivning
Flerbostadshus.
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FTX + FT + Frånluft.
TV och internet
Bredband Telenor 500/500 ingår i avgiften. TV-abonnemang tecknas av respektive medlem hos Telenor eller Tele2.
EnergideklarationUtförd 2019-06-25
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2022 - Fönsterprojektet avslutades. 2021 - Ny garageport är installerad. Fönsterbyte pågår i hela fastigheten. 2020 - Blästrat och lagat pelare i garaget. Installerat laddplatser i garaget. 2019 - Under våren har källaren fått en uppfräschning genom målning av gångar, golv och dörrar. Under året har även de delar som kvarstått av takbyggnationen färdigställts så som slutbesiktning av ventilationen. 2018 - Slamsugning av pumpgropar och byte av nivåvippor har utförts. Innergården har fått en renovering med ny jord och nya växter. Under hösten har entréer, trapphusen och trapputrymmen fräschats upp med ommålning. OVK har utförts under året och har godkänts. Under året har arbeten med besiktningsanmärkningar av takbyggnationen utförts. Brandskyddet i fastigheten har uppdaterats. 2016/2017 - Tak: Arbetet med att bygga nya lägenheter på taket påbörjades 2016 och takvåningen blev färdig med sex nya lägenheter under senare delen av 2017. Andelstalen räknades om i samband med detta. PCB-sanering: Sanering av fogar som innehöll PCB utfördes under året. Stambyte: Stamrenoveringen med relining har utförts. Ventilation: På bottenplanet har ventilationen fått en uppgradering och byggdes om i föreningens uthyrda lokaler. Ny belysning och nytt tak i huvudentrén med anledning av ventilationsarbetena. 2015 - Stamspolning, renovering av soprum med nya sopkärl. Styrning av garageport utbytt. Under året har föreningen arbetat med säkerheten i fastigheten. Föreningens sista hyreslägenhet såldes och ett lån á 9.5 mkr är löst. 2014 - OVK besiktning utfördes. Byte av avloppsledningar i källaren samt byte av entrépartier. 2013 - Installation av fibernät (LAN) gjordes i fastigheten. 2012 - Stamspolning, ansökan ändring detaljplan, reparation efter vattenskada. 2011 - Nya armaturer och ny nödbelysning installerad i trapphusen. 2010 - Samtliga tre hissar har renoverats med nytt maskineri och automat dörrar. Nya armaturer och ny nödbelysning installerad i trapphusen. 2009 - Utvändigt målning av samtliga fönster mor gården samt bottenvåning mot gatan. Dörrar i entré partierna målade och marmorgolven slipade. 2008 - Byte av en tvättmaskin. Förbättrande hanterings flöden, omdisponering av kärl och hushållssopor. 2007 - Beslutade föreningsstämman att upphandla el kollektivt. Varje lägenhet debiteras sin egen förbrukning på avgiftsavin kvartalsvis i efterskott. 2006 - Trapphusen har målats om, alla hissar är uppgraderade till nya säkerhetskraven. 2005 - Nybyggnation av bastu och styrelserum, f.d. hobbyrum. 2004 - Renovering av trapphus och källare. Ombyggnad av gården, markanläggning. 2003 - Projektering av tillbyggnad på taket för ev. upplåtelse till takvåning,
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2033. Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar, kontrollerat med styrelsen 2026-02-17.
Månadsavgift3 801 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har retroaktiv IMD-debitering (Elektricitet upphandlas kollektivt av föreningen och varje bostad får betala för den egna elförbrukningen per kvartal i efterskott. Separata elmätare för varje lägenhet finns i källaren).
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-02-17.
AndelstalAndel i föreningen: 1,69001% Andel av årsavgift: 0,0169001
