Mycket fin och härligt social sekelskiftestrea med dubbla balkonger!
Mycket fin och härligt social sekelskiftestrea med dubbla balkonger!
Varmt välkommen till denna ljuvliga sekelskiftestrea på populära Dalagatan! Detta hem kännetecknas av öppna sociala ytor, vacker tröskelfri fiskbensparkett, generös takhöjd, härligt ljusinsläpp, samt dubbla balkonger som ger sol hela dagen. Här bor i ett stillsamt gårdsläge och kan sova med öppet fönster utan att bli störd av trafik eller liknande.
Föreningen är aktiv och välskött. Marken innehas med äganderätt och ekonomin är solid. I föreningen finns fortsatt två hyresrätter vilket betingar ett stort dolt kapital. Inräknat värde för dessa skulle föreningen nettoskuld vara noll.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering gäller i området för hela Vasastan. För mer info se Stockholm Stads hemsida. Flertalet garage finns i direkt närhet.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en trevlig innergård med utemöbler/grill och gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Tillhörande bostaden finns ett stort källarförråd. Barnvagnar placeras i entrén med lås. Cyklar parkeras på gården.
Allmänt om föreningen
Brf Midgård 22 är en äkta och välskött förening som äger marken och förvaltar två byggnader på Dalagatan 70. Föreningen förvärvade fastigheten år 2019 och byggnadens totala boyta uppgår till 1519 kvm, varav 1373 kvm utgör bostadsrättsyta.
Brf Midgård 22 har god ekonomi och de största renoveringarna är nyligen utförda. Dessutom har föreningen fortfarande 2 st hyresrätter, två på 77 kvm vilket betingar föreningen en stor dold tillgång. Utöver det har de även en lokal som är upplåten med bostadsrätt.
Föreningen godkänner delat ägande. Max 3 ägare per lägenhet, ingen får äga mindre än 10%.
Byggår1895
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: El (direktverkande). Ventilation: Självdrag.
TV och internet
Kabel-tv och bredband levereras av Tele2 med 1200mbit Bredband/TV: Gemensamt bredband via Tele2 med 1200 Mbit, tillägg på hyran med 199 kr/mån.
Uteplats
Balkong ett Balkong två
EnergideklarationUtförd 2018-07-05
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2025 Uppfräschning av innergård. 2023 Fasadrenovering. 2022 Balkongbyggnation. 2020 Stambyte och badrumsrenovering. 2020 Fastighetsel utbytt och el-centraler utbytta i lägenheter med äldre elcentraler. 2020 Installation av takvärme och värmeslingor i stuprör. 2020 Pumpstegringsstation installerad. 2020 Trapphusrenovering. 2019-20 Delar av tak byttes. 2019-20 Vindsbyggnation och ytan konverterades till 6 st lägenheter. 2019 Källaren renoverades och förråd byggdes här. 2019 Tvättstugan flyttades. 2015 Maskinparken utbytt i tvättstuga.
Kommande renoveringar i föreningen
Fortsatt renovering av föreningens två innergårdar planeras och kommer att genomföras etappvis. I övrigt finns inga nya renoveringar planerade. (kontrollerad 2025-12-17).
Månadsavgift4 148 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, VA och basutbud TV. Obligatorisk bredbandskostnad om 199 kr/mån tillkommer. Balkongavgift tillkommer månatligen med 2% (99 kr/mån) av gällande prisbasbelopp per balkong och år.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad 2025-12-17).
AndelstalAndel i föreningen: 4,7787% Andel av årsavgift: 0,047787
Indirekt nettoskuldsättning682 040 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.