Mycket karaktärsfull sekelskiftestrea i renoverat toppskick med eldstad och balkong!
Mycket karaktärsfull sekelskiftestrea i renoverat toppskick med eldstad och balkong!
Varmt välkommen till Dalagatan 39 och denna utsökta sekelskiftestrea på tredje våningen! Detta hem besitter en genuint härligt sekelskifteskaraktär och är i mycket fint renoverat skick. Exklusiva materialval och smarta lösningar samsas i perfekt symbios med den påtalande känslan från sekelskiftet. Här finns vackra originalgolv, höga golvsocklar, speglade nischer, stuckaturer, eldstad, högresta korsfönster, takrosetter och allt som önskas. Lägg därtill dubbla badrum och en mycket tilltalande balkong i soligt västerläge mot gården.
Aktiv och välskött förening med solid ekonomi. Marken innehas med äganderätt. Föreningen projekterar nu för start av vindsbyggnation och med det en genomgående standardhöjning av trapphus och hiss. Tillsammans med detta ser föreningen fram emot att troligtvis bli skuldfria.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Två lokaler finns i gatuhuset. Tvättstuga. Cykelrum. Innergård möblerad med utemöbler och cykelförvaring. Förråd i källaren tillhörande bostäderna.
Allmänt om föreningen
Brf Valkyrian 24 är en välskött aktiv och äkta förening som äger marken. Föreningen har 31 bostadsrätter om totalt 1 734 kvm och 3 lokaler om 139 kvm. Byggnadernas totalyta är 1873 kvm. Delat ägande accepteras med en minsta andel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Byggår1912
Beskrivning
Flerbostadshus.
Har hissJa, Rymlig hiss som nås utan trappor.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Frånluft.
TV och internet
Kabel-TV (basutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband, telefoni och ytterligare tv-kanaler beställer bostadsrättsinnehavare själv.
Uteplats
Balkong - Finns.
EnergideklarationUtförd 2012-06-08
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2024 OVK genomförd i båda husen. 2024 Stamspolning genomförd i båda husen. 2024 Filmning och analys av stammarna i båda husen. 2024 Besiktning av fasader, fönster och tak. 2017 Fiberinstallation. 2016 Ny hissmaskin i gatuhuset. 2016 Byte ll säkerhetsdörrar. 2016 Ny pump i spolgrop. 2016 Dränering av källare. 2016 Gårdsbjälklag renoverades. 2012 Stammar i gatuhuset spolades. 2012 Hissen i gatuhuset renoverades. 2012 Fasaden mot gatan renoverades ner ll bottenvåning. 2011 Målning av fönster i gårdshus. 2010 Soprummet modifierades med inkastluckor och stora sopkärl. 2010 Entrédörrar mot gården renoverades. 2009 Målning av trapphuset i gårdshuset. 2009 Stamspolning i gårdshus. 2008 Nytt plåttak på gathus. 2008 Installation av en ny värmeväxlare med optimeringssystem för att minska energiförbrukningen i fastigheterna. 2006 Målning av trapphuset i gathuset samt installation av en ny mangel. 2005 Målning av samtliga fönster i gathuset. 2002 Stambyte vatten- och avloppsstammar i kök och badrum i gathuset. 2002 Byggnation av balkonger.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen driver för närvarande ett projekt varigenom råvindarna i gatuhuset och gårdshuset kommer konverteras till bostäder. I samband med konverteringen kommer även fasad, fönster och tak på båda husen att renoveras. Försäljningspriset för råvindarna beräknas täcka kostnaderna för underhållsåtgärderna och förväntad överskjutande del av försäljningspriset kommer att användas till att betala av på lånen och sättas av för framtida underhåll. 2026-04-08.
Månadsavgift5 288 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår kabel-tv (basutbud), vatten och värme.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-04-16.
AndelstalAndel i föreningen: 5,94146% Andel av årsavgift: 0,0594146
