Mycket hemtrevlig sekelskiftesvåning i välskött förening med uthyrningsdel, kakelugnar och balkong
Mycket hemtrevlig sekelskiftesvåning i välskött förening med uthyrningsdel, kakelugnar och balkong i soligt sydvästläge
Varmt välkommen till Tomtebogatan 5 och denna mycket hemtrevliga sekelskiftesvåning. Här bor man själv på våningsplanet och bostaden stoltserar med flertalet vackra detaljer från byggåret, såsom speglade pardörrar, kaklugnar, högresta fönster, höga golvsocklar, djupa speglade fönsternischer m.m. Här finns även en inbjudande balkong som ligger i soligt sydvästläge. Bostaden har dubbla entréer och idag nyttjas en del av bostaden som separat uthyrningsdel.
Föreningen är mycket välskött, marken innehas med äganderätt och huset är i fint skick utan stora planerade renoveringar. Stort kassaflöde från uthyrda lokaler bidrar till låga avgifter för bostäderna.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Det finns flera garage med platser för uthyrning i närområde.
Övriga utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och mindre barnvagnsrum samt stor härlig innergård med sittgrupp och grillmöjligheter.
Allmänt om föreningen
Brf Tomtebo 5 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 1983, samma år som föreningen förvärvade fastigheten. Fastigheten, som bebyggdes 1909, består av ett flerbostadshus med en totalyta om 3 179 kvm enligt taxeringsbeskedet, varav 2 459 kvm utgör boyta och 720 kvm lokalyta. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Byggår1909
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
TV och bredband 100mbt/s via Telenor
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2021-02-09
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023 Stambyten 2022 Byte av avlopp 2022 Inpasseringssystem (inkl. porttelefoner) 2022 Säkerhetsdörrar 2021 Hissar 2016 mekanisk Råttfälla 2010-2011 renovering fönster mot gata, sotning rökkanaler, värmekablar stuprör 2008-2010 renovering gård och bjälklag 2007-2008 ny effektiviserad fjärrvärmeanläggning 2000-tal målning trapphus och renovering rökkanaler 1990-tal fasadrenovering 1979 El-stigar 1979 Stambyte i bad och kök
Kommande renoveringar i föreningen
Tvättstugan kommer att renoveras framöver, dock är det inte bestämt när det ska ske. Föreningen gör så kallat partiellt stambyte vilket sker löpande när en medlem renoverar sitt kök eller badrum. (Kontrollerat med styrelsen 251118)
Månadsavgift3 723 kr
Kommentar månadsavgift
Ink. Värme, vatten.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 251118)
AndelstalAndel i föreningen: 4,20000% Andel av årsavgift: 0,420000
Indirekt nettoskuldsättning1 050 000 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
Kommunikationer
Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
