Mycket fin bostad högst upp i huset med vindskaraktär och en oslagbar balkong över takåsarna!
Mycket fin bostad högst upp i huset med vindskaraktär och en oslagbar balkong i västläge över takåsarna!
Varmt välkommen upp till sjätte våningen på omåttligt populära Gästrikegatan 3, alldeles intill Vasaparken! Detta mycket inbjudande hem bjuder på en stor terrass/balkong som bjuder på oslagbara soltimmar och en genuin Vasastansutsikt över takåsarna. Bostaden är i mycket fint skick och har en trivsam öppen planlösning, mycket förvaring och naturligt ljusa ytor.
Aktiv solid förening som äger marken och har ordning på ekonomin med generös amortering. Föreningens hus är i fint skick med stora renoveringar bakom sig.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är 2 rok enligt lägenhetsförteckningen, men nyttjas idag som 3 rok.
Våningsplan6 av 6
Lägenhetsnummer161 (1601)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Liljan 31
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen disponerar 8 garageplatser som i första hand är till för föreningens medlemmar. Hyran för dessa är 2400 kr/mån. Det är för närvarande kö. (Vid de senaste tre tilldelningarna av garageplatser hade medlemmen köat i mindre än ett år innan denna blev erbjuden plats).
Övriga utrymmen
Föreningen har en mycket trevlig grönskande innergård. Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp finns. Garage finns. Cykelförråd finns. Källarförråd tillhörande bostaden finns.
Allmänt om föreningen
Brf Liljan 31 är en äkta bostadsrättförening belägen på Gästrikegatan 3 i Vasastan. Föreningen äger marken och upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt, 12 st i gathuset och 15 st i gårdshuset samt 2 lokaler (en restaurang och ett japanskt café).
Gat- och gårdshuset uppfördes under 1911 och huset är byggt i jugendstil med gul puts. Entrén består av en så kallad portik, en trapplös infart där man kunde dra handkärror ända in på gården. Garageinfarten tillkom 1933 och nästa större modernisering skedde 1996-97 då hela huset totalrenoverades. Allt från rör och elstammar till kök och badrum förnyades, i samband med denna tillkom också vindsvåningarna i gathuset.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Byggår1911
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.
TV och internet
Kabel-TV via Tele2. Fibernät och gruppavtal bredband via Bahnhof AB.
Uteplats
Terrass - Terrass mot gård
EnergideklarationUtförd 2019-06-27
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2025-26 - Byte av termostater och ventiler radiatorer samt injustering av värmesystem. 2025 - OVK-besiktning gathus. 2025 - Brandskyddskontroll. 2025 - Byte av frånluftsfläkt lgh, gathus. 2024 - Byte av frånluftsfläkt lgh, gårdshus. 2024 - OVK-besiktning gårdshus. 2024 - Sotning av samtliga eldstäder. 2024 - Stamspolning. 2024 - Ventilpack Hydronic 300 bytt på hissarna. 2024 - Byte av torktumlare. 2023 - Byte av horisontella samlingsledningar, källarplan och tvättstuga. 2021 - Målning av fönster, balkongdörrar och portar. 2021 - Byte av soplösning. 2020 - Installation av ny pump i pumpgropar. 2019 - OVK. 2019 - Radonmätning. 2019 - Renovering av fasad mot gatan. 2019 - Byte av garageport och portar till lokalerna. 2018 - Byte frånluftsfläkt, lokal. Byte av takfläkt garaget samt installation av ny ventilationskanal. Utbyggnad av soprummet i garaget. 2017 - Ny fjärrvärmecentral. 2017 - Fibernät installerat, ny värmecentral. 2017 - Installation av ny pump i pumpgropar. 2016 - Brandstegar monterade på gathusets tak. 2014 - Stamspolning i samtliga lägenheter. 2012 - Ommålning av husens yttertak. 2011 - Installation av motoröppnare i gatuhusets ingång från gatan resp ut mot gården. Målning av paneler i båda husen samt rekonditionering av husens entrégolv. 2011 - Ny garageramp. 2010 - Radonmätning i gat-och gårdshus. Installation av radonfläkt i gårdshusets källare. 2010 - OVK. 2009 - Tillbyggnad av balkonger på gårdshuset, inalles 6 st, samt ytterligare 1 balkong på gathusets gårdssida. Upprustning av tvättstugan. 2008 - Målning av fönster (utsidan). Iordningställande av 4 extra lägenhetsförråd. 1999 - Balkonger på gathusets gårdssida (10 st) 1996-97 - Vindsvåningarna (2 st) i gathuset. 1996-97 - Renovering av hela huset, med allt från rör och elstammar till kök och badrum; i detta ingick också utbyggnaden på gården med grovsoprum, trappavsats till tvättstugan och förrådet.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2125. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.
AndelstalAndel i föreningen: 4,18298% Andel av årsavgift: 0,0418298
Indirekt nettoskuldsättning385 157 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
