Mycket fin och kvadratsmart renoverad trea med fönster mot Hälsingehöjden och grönskande innergård
Mycket fin och kvadratsmart renoverad trea med fönster mot Hälsingehöjden och grönskande innergård
Varmt välkommen till denna mycket kvadratsmarta trea om 64 kvm i ett fint tjugotalshus ? en bostad som kombinerar tidstypisk karaktär med modern komfort. Här bor du i en härligt hemtrevlig bostad med både kök och badrum smakfullt renoverade. Lägenheten erbjuder genomgående ljusa ytskikt och fönster i två väderstreck som vetter mot både grönskande Hälsingehöjden och den lugna innergården. Den välplanerade planlösningen ger inbjudande sociala ytor samtidigt som båda sovrummen är rogivande och smart disponerade.
Här lever du i en trivsam och välskött förening med gemytlig atmosfär, nära stadspuls, service och goda kommunikationer.
En bostad att trivas i ? perfekt för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet med både charm och funktion.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.Det finns flera garage med platser för uthyrning i närområde.
Övriga utrymmen
Som medlem har du tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum och en lummig innergård med utemöbler.
Allmänt om föreningen
Brf Urd 7 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och ligger på adresserna Hälsingehöjden 3 och Sankt Eriksgatan 100. Fastigheten är byggd i tidstypisk anda, 1926 och består av 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 099 kvm, varav 2 797 kvm utgör lägenhetsyta och 302 kvm utgör lokalyta. Föreningen är välmående med ett hus i gott skick och god ekonomi med en skuldsättning på 6 346 kr/kvm totalyta. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen godkänner delat ägande.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband levereras av Stockholms stadsnät och ingår i avgiften. BredbandsTV/HDTV går att beställa via Stockholms Stadsnät som erbjuder abonnemang hos Sappa och Viasat. Föreningen har inget gruppavtal för basutbud av TV-tjänster.
EnergideklarationUtförd 2020-10-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023-2024: Radonmätning (godkända resultat jan 2024) 2021-2022: OVK 2021: Spolning av stammarna 2017: Renovering av innergården (helt ny innergård) 2016: Renovering av fönster 2016: Fasadputsning (helt nya fasader) 2015-2016: Underhåll och åtgärder tak 2015-2016: Säkerhetsdörrar 2015-2016: Renovering av trapphus 2014-2015: Byte av hissar 2014: Byggnation av förråd 2014: Renovering av cykelrum 2014: Renovering av källare 2012-2013: Byggnation av balkonger 2012-2013: Renovering av tak 2010-2011: Sanering av fuktskada kungsbalkong 2008: Stambyte (alla stammar) 2008: Ny tvättstuga 2008: Byte Fjärrvärmesystem
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga kommande renoveringar planerade. (Kontrollerat med styrelsen 250902)
Månadsavgift3 192 kr
Kommentar månadsavgift
Ink. Bredband & VA.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 250902)
AndelstalAndel i föreningen: 2,46491% Andel av årsavgift: 0,0225
Indirekt nettoskuldsättning456 516 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
