Genomgående hemtrevlig sekelskiftestrea på populär gata med garage i huset!
Genomgående hemtrevlig sekelskiftestrea på populär gata med garage i huset!
Varmt välkommen till denna hemtrevliga sekelskiftestrea på populära Birger Jarlsgatan. Här bor man en trappa upp utan insyn med stora luftiga rum och fina ljusinsläpp. Bostaden har en eftertraktad genomgående grundplanlösning där alla rum har generösa mått och bra ljusninsläpp.
I huset finns även övernattningslägenhet och eget garage med 16 platser.
Föreningen är aktiv och välskött. Ekonomin är god med solid ekonomi och låg belåning. Marken innehas med äganderätt och huset är i fint skick.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 16 st garageplatser. Kön är på 4 ? 5, men med olika prioritet. En normalplats kostar drygt 1.200 per månad. För el-laddning tillkommer 500 kr/mån om man utnyttjar. I övrigt gäller boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga, cykelrum och en trevlig innergård med utemöbler finns för medlemmarna att nyttja.
Allmänt om föreningen
Brf Trivselhem Nr 102 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening som registrerades 1985 och förvärvade fastigheten 1986, föreningen äger marken. Brf Trivselhem Nr 102 är en äkta förening med god ekonomi. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt, en lokal upplåtes som hyresrätt och ett garage med 16 platser.
Föreningen godkänner eventuellt juridisk person som köpare om firmatecknaren är mantalsskriven och efter godkännande av styrelsen.
Byggår1906
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
TV och bredband levereras från Telia med 47 kanaler, 100/10 mbps för 325 kr i månaden.
EnergideklarationUtförd 2016-08-24
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2022 - Uppfräschning av tvättstugans ytskikt samt nya tvättmaskiner 2022 - Installerat laddstationer för elbilar i garaget 2022 - Utbyte av två fläktar i föreningens ventilationssystem 2021 - Taket på gårdshuset byttes ut 2017 - Renovering av gången in till gårdshuset 2016 - Genomfördes stamspolning och ett nytt torkskåp samt torktumlare installerades 2014/2015 - Gjordes en totalrenovering av tak och fasad samt fönster 2012 - Genomfördes en OVK¬ besiktning 2011 - Byttes fjärrvärmecentralen och fiber drogs in i huset via Telia 2009 - Tätades och målades taket 2007 - Genomfördes en OVK-¬besiktning och nytt torkskåp installerades 2006 - Installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan 2005 - Målades trappuppgången 2002 - Målades och kittades fönster 1995 - Förstärktes grunden 1982 - Byttes V/A-stammar i kök och badrum samt El¬stigare byttes Stammarna skall enligt underhållsplan bytas år 2046
Kommande renoveringar i föreningen
Hissrenovering, kommer finansieras via de årliga avsättningarna till reparationsfond. (Kontrollerat med styrelsen 250817)
Månadsavgift3 509 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och V/A. Obligatorisk kostnad för bredband och kabel-tv om 325 kr/mån tillkommer avgiften.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 250817)
AndelstalAndel i föreningen: 3,04334% Andel av årsavgift: 0,0304332
Indirekt nettoskuldsättning158 593 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
