Tyst och charmig etta med stor potential - perfekt för dig som vill sätta egen prägel!
Varmt välkommen till Sveavägen 99 - här finner du en charmig etta med stor potential belägen lugnt mitt inne i innerstadens puls.
Genom säkerhetsdörr finner du denna etta om 27 kvm som är perfekt för dig som vill skapa ditt första hem med egen prägel. Bostaden har charmigt trägolv och ett stort vackert fönster som medför ett naturligt fint ljusinsläpp. Ett separat funktionellt litet kök gör att du kan skärma av och slipper matos. Kaklat badrum med en så kallad Stockholmsdusch gör att du har plats för både wc, handfat och dusch utan att ta för mycket kvadratmeter av bostaden. Rymlig hall med gott om plats för avhängningsyta och förvaring. Bostaden har även en djup rymlig klädkammare där du får plats med det mesta.
Här bor du på en mycket eftertraktad adress mitt i innerstadens puls med ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Odenplan, Sankt Eriksplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent och tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen tillhandahåller 20 st garageplatser för bil och 2 för MC. Garageplats 1 433 kr/månad, 2 MC platser 500kr/månad Kösystem tillämpas, styrelsen estimerar tid till ca 2-3år.
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Det finns flera garage med platser för uthyrning i närområde.
Övriga utrymmen
Föreningen har platser med utemöbler och grill till nyttjande av medlemmar. En övernattningslägenhet finns att boka av medlemmar. Grovsoprum finns i huset. Det finns tre stycken tvättstugor som helrenoverades 2011.
Allmänt om föreningen
Brf Nejlikan är en äkta bostadsrättsförening och är stabil HSB-förening med mycket god ekonomi och väldigt låg belåning. Föreningen finns på adresserna Sveavägen 87-89, 93-99 och Frejgatan 51-53. Föreningen har gemensam källarvåning samt garage som ligger under gården med infart från Frejgatan.
Inflyttning i fastigheterna skedde under 1926. Arkitekt är Sven Wallander, som förutom arkitekt även var en idérik och drivande VD för HSB under 1920-talet. Han ritade totalt åtta bostadshus vid Sveavägen och Frejgatan för bostadsrättsföreningen Nejlikan. Samtliga hus färdigställdes under 1926.
Föreningen upplåter 169 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal upplåten med bostadsrätt, 3 lokaler upplåtna som hyresrätt och ett garage med 23 platser. Husen omges av parkmark som föreningen äger.
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
För mer info se föreningens hemsida: www.brfnejlikan3133.se
Byggår1926
Har hissJa
Värme och ventilation
Bergvärme
TV och internet
Bredbandsanslutning via Bahnhof (1000Mbps) och Kabel-tv via ComHem. Det finns även möjlighet att få bredband via Com Hem och Telenor men då bekostas det av bostadsrättshavaren själv.
EnergideklarationUtförd 2019-04-08
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2024 Relining av horisontella ingjutna avloppsstammar i bottenvåning, källare och garage 2023 Ny tvättmaskiner till tvättstugorna 2023 Åtgärder OVK 2023 Byte av dagvattenbrunnar och byte av horisontella avloppsstammar 2023 Tvätt och ommålning av taket 2022 Stamspolning 2022 OVK1991 Fasadrenovering 2022 Renovering av hissar 2021 Byte av samtliga takamarturer i garaget 2018 Installation av bergvärme 2016 Renovering av källaren 2014 Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar 2014 Byggnation av övernattningslägenhet 2011 Totalrenovering av tvättstugor 2012 Balkongbygge 2010 Gårdsrenovering 1991 Takrenovering 1991 Elstambyte 1991 Byggnation av vindar Tidigt 80-tal Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen
2026 - Tvätt och ommålning av plåttak 2026 - Tryckstegringspump 2028 - Tvätt av putsfasad och byte av stuprör 2031 - Renovering av tvättstugor, soprum samt byte av återvinningskärl. 2032 - Renovering av fönster 2032 - Komplett stambyte (vertikalt). Samt målning av balkongräcken och undersidan av balkongplatta
Månadsavgift1 619 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten samt bredband från Bahnhof.
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Områdesbeskrivning
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
