Mycket fin karaktärsfull vindsvåning med ca fem meter till nock, öppen spis och takterrass!
Mycket fin karaktärsfull vindsvåning med ca fem meter till nock, öppen spis och takterrass!
Varmt välkommen till denna spatiösa och mycket tilltalande vindsvåning på omåttligt populära Upplandsgatan! Detta hem bjuder på tre trivsamma sovrum, exceptionellt mycket förvaring, stor härlig öppen social yta med ca fem meter till nock, öppen spis, och en väl tilltagen takterrass! Bostaden är i fint skick och har klassisk vindskaraktär med synliga bjälkar och takfönster.
Föreningen är aktiv och välskött. Inga större renoveringar planeras och det projekteras för att skapa en extra lägenhet av yta på entréplan. Något som skulle tillföra ett par miljoner till föeningen.
Föreningen har också en mycket omtyckt och rejält stor innergård. Här finns både basketplan, gräsmatta, uteplatser med grill och mer därtill. Gården är inhägnad och är en perfekt plats för barn att leka på.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är 93 kvm enligt lägenhetsförteckningen. Enligt mätning är boarean 99 kvm samt 28 kvm sk ej mätvärd yta (nedan snedtak 18 kvm och vindsloft 10 kvm).
Våningsplan5 av 5
Lägenhetsnummer765 (1501)
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande bostaden finns ett förråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Paris 1880
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Brf Paris 1880 bildades år 1994 och år 2001 köptes fastigheten Astraea 9 från AB Familjebostäder. Föreningen är klassad som äkta bostadsrättsförening och omfattar 19 bostadsrätter (1 644 kvm) och 2 hyreslokaler (262 kvm). Väldigt stabil och välskött förening med positivt kassaflöde.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kanold Redovisning AB.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
En mycket stor omtyckt innergård med uteplats, gräsplan, basketplan och lekplats. Under sommarhalvåret finns möjlighet att boka upp uteplatserna för privata ändamål. Tvättstuga placerad i B-uppgångens entréplan. Där finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Cykel- och barnvagnsrum finns i A-uppgångens entréplan. Två cykelrum finns även i källaren och det är också möjligt att ställa cyklar på gården. Soprum finns i entréplan. Källarförråd.
Byggår1885
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FT + Självdrag.
TV och internet
Fastigheten är ansluten till Tele2´s kabelnät för TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i årsavgiften. Fastigheten är ansluten till Bahnhof bredband. Bredbandstjänsten 1 000 MB/s ingår i årsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2021-03-22
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025 - Reparation av hissar. 2024 - Stamspolning samt en genomgång av stammarna. (Stammarna bedömdes generellt vara i gott skick och partiella stamförbättringar har genomförts och kommer även fortsättningsvis att genomföras successivt i samband med enskilda lägenhetsrenoveringar). 2023 - Installation av helt nya hissar, korg och styrsystem, i samband med detta renoverades entré och trapphus upp till vån 1. 2022 - Relining av stammar planerad. 2019 - Renovering av hyreslokal. 2018 - Renovering av gård. 2017 - Stamspolning. 2017 - Takrenovering (målning+taksäkerhet). 2016 - Ventilationsgenomgång. 2011 - Uppgradering av undercentral. Höghastighetsfiber till varje lägenhet. 2009 - Stamrensning - kök och badrum. Fasaden kortsida mot U 22. Krypvinden - isolering. 2008 - Takvärmeanläggning. 2007 - Utvändig målning fönsterrenoveirng. 1979-80 - Totalrenovering av fastighet, inkl el- VA-stammar.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en underhållsplan som omfattar åren 2020-2069.
Föreningen planerar att ombilda tvättstugan till bostad och sälja denna, vilket kommer ge föreningen ett bra tillskott i kassan. Utöver detta finns inga större renoveringar beslutade, kontrollerat med styrelsen 2026-06-15.
Månadsavgift5 376 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Inga avgiftsförändringar planerade, kontrollerat med styrelsen 2026-06-15.
AndelstalAndel i föreningen: 5,65690% Andel av årsavgift: 0,056569
Indirekt nettoskuldsättning489 439 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
