Mycket tilltalande sekelskiftesfyra i etage med sociala ytor på entréplan och sovrum på ovanvåningen
Optimalt planerad och mycket fin sekelskiftesfyra i etage med sociala ytor på entréplan och sovrum på ovanvåningen
Varmt välkommen till denna perfekt planerade familjebostad i ett lugnt, tyst och stillsamt gårdshus på populära Birger Jarlsgatan! Detta hem har två våningsplan med kök, vardagsrum och gäst-wc på entréplan, samt tre separata sovrum och badrum på ovanvåningen. Ett unikt objekt i utformningen och nyttjandet av 4 rok på mindre yta med bibehållen luftig och rymlig känsla. Bostaden är i fint skick med fina originaldetaljer och mycket platsbyggd förvaring.
Föreningen är aktiv och välskött. Marken innehas med äganderätt, belåningen är låg och föreningens hus är i mycket fint skick.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.Det finns flera garage med platser för uthyrning i närområde.
Övriga utrymmen
Föreningen har en mycket vacker innergård med trädgårdsmöbler samt grill som medlemmarna kan nyttja under de varmare månaderna. I källarplanet finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Här finner du också ett barnvagnsrum, cykelrum, snickarbod och en bastu för avkoppling. För vinälskare finns en vinkällare med 50 eller 100 platser att hyra, ett utmärkt alternativ för den som vill förvara sin vin-samling.
Allmänt om föreningen
Brf Ingemar 5 är en välskött förening på Birger Jarlsgatan 107. Föreningen bildades 1977 och äger marken. Föreningen har 26 bostadsrätter, 2 lokaler samt 14 källarförråd och 8 vindsförråd som alla upplåts med hyresrätt.
Byggår1929
Har hissJa
Värme och ventilation
Markvärmepump (el) och fjärrvärme.
TV och internet
Kabel-tv via Tele2 och bredband via Stockholm stadsnät.
EnergideklarationUtförd 2020-12-09
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023 Målning av källare 2023 Avloppsrenovering 2023 Takrenovering 2023 Byte av radiatorer 2021 Takfläkt 2021 Takvärmeanläggning 2020 Uppdaterat brandskydd med nödbelysning i källare 2019 Trapphusrenovering 2018 Renovering fönster och montering energiglas 2016 Installation bergvärme 2016 Byte av låssystem 2014 Ny mangel 2014 Ljusautomatik installerat i källaren 2014 Takhhöjd i källaren höjdes 2014 Gårdsrenovering 2011 Hydralhissar i gårdshuset 2008 Fasadrenovering 2001 Fjärrvärme 2000 Omläggningg tak 1994 Balkonger 1977 Totalrenovering, hissar, tvättstuga, sammanslagning lägenheter
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 250612)
Månadsavgift5 134 kr
Kommentar månadsavgift
Ink. Internet, kabeltv, värme och vatten. Föreningen hanterar även strömförsörjning som debiteras kvartalsvis baserat på senaste tre månadernas konsumtion
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 250612)
AndelstalAndel i föreningen: 3,72460% Andel av årsavgift: 0,0372460
Indirekt nettoskuldsättning431 092 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
