Mycket fin och välplanerad familjevåning om 4rok i skuldfri förening med solig balkong
Mycket fin och välplanerad familjevåning om 4rok med balkong i skuldfri förening på stillsam populär adress!
Varmt välkommen till Västmannagatan 99 och denna mycket eftertraktade familjevåning. Denna bostad är i jättefint skick och ytorna disponeras perfekt. Hemmet bjuder på tre bra sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum, gäst-wc, samt balkong i soligt västläge.
Här bor man i en helt skuldfri äkta förening där marken innehas med äganderätt och huset är i jättebra skick.
Perfekt område för barnfamiljen, utanför porten är det lugnt och stillsamt utan någon trafik att prata om. Närheten till Hagaparken gör lätt att på ett par minuter vara ute och vandra i naturen, samtidigt som både Odenplan och Sankt Eriksplans citypuls också nås på en kort promenad.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
(101 kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare)
Våningsplan1,5 av 6
Lägenhetsnummer00004 (1101)
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden tillkommer ett källarförråd och vindsförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Smedjan 5
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Smedjan 5 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1984 och är skuldfri. Föreningen omfattar 11 bostäder samt en lokal om 50 kvm. Föreningen äger marken och byggnaden består av 1 045 m² lägenhetsyta och 50 m² lokalyta.
Föreningen tillåter delat ägande.
Parkering
Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 600 kronor per månad.
Övriga utrymmen
Cykelrum finns i källaren samt cykelställ på föreningens fina innergård där det även finns trädgårdsmöbler och grill som medlemmarna får nyttja. I övrigt finns soprum, verkstadsrum och tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Byggår1921
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband och kabel-tv via Comhem
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2020-11-09
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023 Radonmätning 2020 Energibesiktning 2020 OVK 2017 Renovering av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar till lägenheter 2011 Samtliga fönster i huset renoverades 2007 Nya termostatstyrda radiatorventlier 2007 Ny fjärrvärmecentral, ny värmeväxlare och nytt expansionskärl 1999 Renovering av rökgångar till öppna spisar 1998 Nya balkonger till lägenheterna från 1 tr och uppåt 1997 Omslipning av golv och trappor i trapphus 1996 Nytt soprum med soptransportör 1993-94 Renoverades huset med nytt tak, VA-stambyten, ny elcentral, elstigare och undercentraler. Fasadrenovering, målning av trapphus, ny tvättstuga och nytt hissmaskinrum. Nya badrum samt nydragning av ursprunglig el i lägenheterna.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att byta rörledningar i källaren men har inte fastställt när.
Månadsavgift3 988 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och bredband
AndelstalAndel i föreningen: 9,20438% Andel av årsavgift: 9,52725%
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBRF är skuldfri
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
