Naturligt ljus och trivsam hörnvåning med stor balkong och öppen spis i välskött brf
Naturligt ljus och trivsam hörnvåning med stor balkong och öppen spis i välskött brf
Varmt välkommen till Väringgatan 27 och denna naturligt ljusa hörnbostad om 95 kvm. Detta hem får sin kännetecknas av stora fönsterpartier, klassiska byggdetaljer, hörnläget, öppen spis och en väl tilltagen balkong med eftermiddagssol. Bostaden är inte renoverad sedan länge och har en uppenbar förädlingspotential.
Här bor man i en mycket aktiv och välskött äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. Huset är i fint skick, belåningen är mycket låg och marken innehas med äganderätt. Ett tryggt boende.
Närområdet är lugnt och stillsamt samtidigt som man har direkt närhet till både Torsplan och Rörstrandsgatan med dess rika utbud av restauranger, service, kommunikationer, gym m.m. Detta är ett område som bara ökar och ökar i efterfrågan.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea95 kvm
Areauppgift enligtBostadsföreningen
Våningsplan2 av 5
Lägenhetsnummer2722 (1202)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Urnan 27
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen tillhandahåller 4 st garageplatser och 2 st MC/Mopedplatser. Kostnad för bilplats är ca 1 400 kr/mån.
Boendeparkering gäller för hela Vasastan. I närområdet finns även flera garagemöjligheter.
Övriga utrymmen
Föreningen har en grönskande lugn innergård med utemöbler som medlemmar får lov att nyttja. Barnvagnsrum. Tvättstuga i källaren. Förråd tillhörande bostäderna. Garage finns i huset.
Allmänt om föreningen
Brf Urnan 27 är en välskött äkta bostadsrättsförening med låg belånings som bildades 1997 och består utav 38 bostäder, en lokal samt 4 garageplatser och 2 platser för MC/moped. Föreningen äger marken och byggnadens består av 2 589 m² lägenhetsyta och 43 m² utgör lokalyta. Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1936
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Telia tripple-play finns i huset. TV, fiberbredband och IP-telefon ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-06-07
EnergiklassF
Renoveringar
2023 Stamspolning 2023 Radonmätning (Godkänd) 2022 Ny tvättmaskin 2022 Fönstermålning i källaren 2022 Service av värmeslingor och ventilationsfläktar i tak 2022 Service av fjärrvärmeanläggning 2021 Balkongrenovering 2020 Trapphusrenovering 2020 Balkongrenovering 2019 Renovering av hiss 2019 Renovering av takterass 2018 Radonmätning 2018 Stamspolning 2017 Renovering av källarlokal och stamledningar 2015 Installation av fiber 2014 Stamspolning 2012 Fönsterrenovering 2001 Omläggning av tak 1999 Fasadrenovering 1999 Stambyte 1999 Elstambyte
För mer utförlig lista över renoveringar samt planerat underhåll, se årsredovisning.
Kommande renoveringar
2024 Renovering av hiss 2024 Värmekablar tak renovering 2024 Vattenledning badrum renovering 2025 Målning i garage och renovering av port 2026 Säkerhetsutrustning översyn av tak
Månadsavgift5 494 kr
AndelstalAndel i föreningen: 3,50747% Andel av årsavgift: 3,62024 %
Indirekt nettoskuldsättning150 225 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningKontrollerad med årsredovisningen 2023.
Överlåtelseavgift1433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
Områdesbeskrivning
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
Kommunikationer
Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
