Charmig sekelskiftestrea med balkong i trivsamt gårdsläge, alldeles intill Odenplan
Charmig sekelskiftestrea med balkong i trivsamt gårdsläge, alldeles intill Odenplan
Varmt välkommen till denna charmiga sekelskiftestrea med balkong i välskött förening alldeles intill Odenplan. Här bor man i ett lugnt trivsamt gårdsläge i en bostad med så mycket som sju fönster plus glasade balkongdörrar. Detta hem har flertalet karaktärsfulla detaljer från byggåret och här finns enormt med förvaring.
Föreningen är ypperligt välskött och har mycket god ekonomi. Marken innehas med äganderätt och belåningsgraden ligger på ynka 2 500 kr/kvm.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Portik vid ingång från gatan, mycket förmånligt för barnvagnar och cyklar. På gården finns ett cykelförråd och ett trädgårdsförråd. Föreningen har en väldigt trevlig innergård, sommartid är det perfekt plats för grillkväll då här finns gemensamma utemöbler och grill till medlemmars förfogande. I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.
Allmänt om föreningen
Brf Nebulosan nr 12 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening som bildades år 1983. Föreningens vackra hus bebyggdes år 1885 och består av 2 flerbostadshus med en totalyta på 1759kvm, varav 1719kvm utgör boarea och 40kvm utgör lokalyta. Brf Nebulosan nr 12 äger marken och upplåter totalt 17 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi.
Byggår1885
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Ownit är internetleverantör av fiberbredband Telenor Bredbandsbolaget är TV-leverantör
EnergideklarationUtförd 2018-03-10
EnergiklassE
Renoveringar
2023- Beskärning av träd på gården 2022 - Renovering av portik 2022 - Renovering hisskorg 2022 - Förändrad ytterbelysning 2022 - Ny belysning trapphus i gårdshuset 2022 - Renovering portik 2022 - Renovering soprum 2022 - Renovering tak, tvättstuga 2021 - Avfuktningsanläggning, källaren i gårdshus 1977 - Hela huset byggdes om och föreningen utförda alla större renoveringar samt alla stammar byttes ut.
Kommande renoveringar
2024 - Målning av trapphus i gathuset 2024- Målning av trapphus i gårdshuset 2024 - Måla tak cykelförråd 2025- Tätning av del av gård
Månadsavgift2 932 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme och vatten
Obligatorisk bredbandskostnad om 179kr/mån tillkommer
Inga planerade avgiftshöjningar ( avstämt med föreningen 240227)
AndelstalAndel i föreningen: 5,10392 Andel av årsavgift: 4,68585
Indirekt nettoskuldsättning193 782 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättning(Avstämd från år 2022 årsredovisning)
Mycket attraktivt och lugnt läge endast några minuters promenad från både Sankt Eriksplan och Odenplan. I omedelbar närhet finns ett stort utbud av butiker, varav flera välsorterade matbutiker, restauranger, kaféer etc. På nära gångavstånd finns även flera härliga park- och grönområden som populära Vasaparken samt omgivningarna kring Karlbergskanal och Karlbergs slott. Vidare når man med ca 15 min promenad Hagaparken, med joggingspår samt badmöjligheter i Brunnsviken.
Kommunikationer
Odenplan besitter alla kommunikationsmedel som kan önskas. Här finns flera innerstadsbussar, stombusslinjer, pendeltåg och tunnelbana. Flygbussarna nås snabbt vid Sankt Eriksplan.
