Suverän 2:a med synnerligen attraktivt hörnläge och fri utsikt mot park!
Hörn-2:a med parkläge! Suverän 2:a 66 kvm i toppskick med synnerligen attraktivt hörnläge i unika Lyceum. En stilren drömlägenhet med många höga fönster. Bästa möjliga läge, tyst och ostört, i en lugn grön oas mellan Odenplan och Drottninggatan. Mycket nära både Tegnérlunden och Observatorielunden.
Ljus hörn-2:a med parkutsikt! Suverän 2:a 66 kvm i toppskick med synnerligen attraktivt hörnläge i unika Lyceum. En stilren drömlägenhet som flödar i ljus från många höga fönster. Bästa möjliga läge, tyst och ostört, i en lugn grön oas mellan Odenplan och Drottninggatan. Mycket nära både Tegnérlunden och Observatorielunden.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea66 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen samt även enligt mätning 2017-01-30
Våningsplan2 av 5
Lägenhetsnummer03:1101 (1101)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna oslagbara 2:a som har ett optimalt hörnläge med fantastiska fönsterpartier och generös takhöjd om 312 cm. Genomgående stilrena påkostade material och inredning med unika specialanpassade detaljer skapade exklusivt för Lyceum. Byggnadsminnesförklarad fastighet som totalrenoverats omsorgsfullt 2016 med inspiration från den uppskattade arkitekten Paul Hedqvist. Lugnt belägen med fin utsikt mot grönskande gård som är en idyllisk parkliknande oas. Precis intill ligger även Tegnérlunden och Observatorielunden.
Lägenhetens boyta är kontrollmätt till 66 kvm och fördelas enligt följande:
Entréhall: Ljus entréhall med vitmålade väggar och stilrent ljust golv av granitkeramik med opolerad vit travertinyta. Bra förvaringsmöjligheter med dels en avskild nisch för den befintliga hatthyllan i matt aluminium och plats för en bänk/skohylla samt längre in i hallen närmare köket finns även ett rymligt förråd (ytterligare förråd tillhörande lägenheten finns även i källaren).
Walk-in closet: Med idealisk placering mellan badrummet och sovrummet ligger den rymliga och noggrant inredda walk-in closet/klädkammaren.
Badrum: Sobert och smakfullt inrett badrum med väggar klädda av matt granitgrå mosaik från italienska Appiani samt ljust golv med cremevit travertin. Badrummet är rymligt och har en väl tilltagen duschdel med glasvägg, vägghängd wc, handdukstork från italienska Margaroli, handfat och stort badrumsskåp med spegeldörrar. Bakom cederklädda dörrar från Kvänum döljs tvättmaskin och torktumlare samt hyllor och extra utrymme med plats för tex torkställning. Dimbart ljus och diskret ljusramp under badrumsskåp samt att eluttag finns.
Vardagsrum: Hallen leder fram till det inbjudande vardagsrummet med sina magnifika höga fönster och underbara ljusintag. Den öppna planlösning mellan vardagsrummet och köket ger uppskattade sociala ytor för att umgås. Ljust och luftigt läge med rogivande utsikt mot den vackra omgivningen och ett grönskande pilträd. Enhetligt ljust europeiskt ekgolv och vitmålade väggar.
Kök: Stilrent och elegant kök från Kvänum med specialritad inredning och släta höga köksluckor i Spanskt ceder, bänkskiva och stänkskydd i rostfritt med integrerad diskho. Blandare från Dornbracht, diskmaskin från Miele, helintegrerad kyl, frys samt varmluftsugn och infälld induktionshäll från Siemens. Fläkten Fjäråskupan är integrerad i överskåp och micron i högskåp. Belysning under skåpen.
Sovrum: Suveränt sovrum med underbar utsikt mot den lummiga grönskan på den fantastiskt fina och tysta parkliknade innergården. Optimalt planerat med direkt anslutning till walk-in closet och badrummet på ena sidan samt inbyggd skjutdörr in till köket och vardagsrummet på andra sidan. Ljust europeiskt ekgolv och vitmålade väggar.
Sammanfattningsvis kanske Vasastans finaste 2:a med ett synnerligen svårslaget läge!
Välkommen att ringa 070-862 33 13 för att boka en visning.
NamnBRF Vegalotten
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplatser finns på den innersta gården och kan hyras genom Apcoa. För övrigt finns boendeparkering på gatan, med laddplats för bil runt hörnet (Rådmansgatan 72), eller P-hus på Rådmansgatan 63
Övriga utrymmen
Cykelrum, barnvagnsrum, miljörum med sopsortering samt källarförråd. Till varje lägenhet hör ett förråd, de flesta har förråd i källaren och några har förråd i lägenheten.
Allmänt om föreningen
BRF Vegalotten omfattar totalt 69 lägenheter som fördelas på två unika byggnader, Zootomiska institutet med adress Rådmansgatan 70 B och Farmaceutiska institutet med adress Teknologgatan 8b/c. Fastigheten förvärvades 2012 och byggnaderna omvandlades till stilrena exklusiva bostäder under namnet Lyceum. Husen är en del av kvarteret Vega, ett område som under mer än hundra år var synonymt med vetenskap samt bildning och stod i centrum för framväxten av Sveriges moderna högskoleväsende. De vackra byggnadernas ursprungliga byggår är 1898 respektive 1957. Den omfattande och omsorgsfulla helrenoveringen som utfördes 2016 tog hänsyn till och intryck av platsens historia. Projektet nominerades till Bostadspriset 2018 av Sveriges Arkitekter. Brf Vegalotten är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningens samtliga 69 lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Föreningen godkänner delat ägande, men den boende bör äga minst 10%. Föreningens byggnader totalrenoverades 2016 och är i toppskick. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Viredo och för föreningens fastighetsskötsel ansvarar Loudden Bygg & Fastighetsservice AB.
Byggår2016
Beskrivning
De två unika byggnaderna, Zootomiska institutet och Farmaceutiska institutet, med ett synnerligen attraktivt läge nära Observatorielunden och Drottninggatan på fastigheten Stockholm Vega 5, förvärvades 2012. Oscar properties hyllade projekt Lyceum kännetecknas av mycket spännande arkitektur och exklusiva materialval. Lägenheterna blev färdiga för inflyttning 2016. Farmaceutiska institutet byggdes ursprungligen redan 1880 och var Stockholms högskolas första vetenskapliga institut. 1952 togs beslut om att bygga ytterligare en byggnad på fastigheten dvs Zootomiska institutet som stod färdigt 1956. De båda byggnaderna har vid den omfattande och omsorgsfulla renoveringen inspirerats mycket av originalbyggnaderna. Föreningens två byggnader är byggnadsminnesförklarade. För mer information om byggnaden med adress Rådmansgatan 70 B se: Teknisk beskrivning samt materialbeskrivning Zootomiska Byggnaden. Loudden Bygg & Fastighetsservice AB ansvarar för föreningens fastighetsskötsel.
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning av fastigheten: Fjärrvärme. FTX-system, dvs både mekanisk till- och frånluft. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten utom i badrummet där det är elburen golvvärme.
TV och internet
Bredband Ownit 250 Mb/s och IP TV Ownit Mini ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Uteplats - Utsikt mot och tillgång till en vacker gård med öppen parkkänsla och härlig grönska, flera planteringar, gräsmattor och lummiga träd.
EnergideklarationUtförd 2022-06-26
EnergiklassD
Renoveringar
Byggnaderna totalrenoverades 2016.
Kommande renoveringar
Byggnaderna totalrenoverades 2016.
Pris8 000 000 kr (Pris)
Månadsavgift5 438 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband Ownit 250 Mb/s, IP-TV Ownit och IP-telefoni.
AndelstalAndel i föreningen: 1,44510 Andel av årsavgift: 0,0145
Indirekt nettoskuldsättning738 392 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är baserad på föreningens lån och den aktuella lägenhetens andelstal.
Överlåtelseavgift1182, betalas av köparen
Pantsättningsavgift473
PantsattJa
Övrigt
Synnerligen attraktivt belägen i ett av Stockholms absolut bästa och mest eftertraktade område mellan Odenplan och City. Oerhört tyst och lugnt läge med närhet till allt man kan önska sig av service, butiker, restauranger och bra kommunikationer. Stort antal bussar och T-bana vid Odenplan och nära till Dalagatans bussar och Centralen samt T-banans station Rådmansgatan. Flygbussar stannar även vid S:t Eriksplan. Nära till universitet Handelshögskolan, Kungliga Tekniska Högskolan & Stockholms Universitet. Lägenheten ligger omgiven av tre av Vasastans parker Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden. Vasaparken erbjuder café, minigolf, fotbollsplan och vintertid skridskobana. På kullen i Observatorielunden finns Observatoriet där man inte bara kan titta på stjärnor utan också besöka kafé Himlavalvet på en av Stockholms högsta punkter med utsikt över stan. Tegnérlunden som är den minsta av de tre parkerna har förutom härlig grönska en paviljong, en porlande bäck och en liten damm. Föreningens fina innergård är en lugn parklik oas med härlig grönska och bara ett stenkast avstånd från Drottninggatan. City och centralen når man med bara några minuters promenad.
