Fantastiskt fin sekelskiftestvåa på fjärde våningen i gårdshus med stor balkong i bästa solläge!
Fantastiskt fin sekelskiftestvåa på fjärde våningen i gårdshus med stor balkong i bästa solläge!
Känn dig varmt välkommen till denna otroligt hemtrevliga sekelskiftestvåa på omåttligt populära Rörstrandsgatan. Detta hem har under senare år renoverats och är nu i superfint skick. Samtliga ytor är i ljusa sobra färger och känslan som råder här är genuint härlig! Vackra sekelskiftesdetaljer möter nya material i en perfekt symbios, och som krona på verket finns här en väl tilltagen balkong i västerläge, där solen ligger på från lunch till sen kväll.
Föreningen är mycket välskött, äger marken, har hus i bra skick och mycket låg belåning.
Kort och gott; ett mycket svårslaget hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Det finns förråd tillhörande varje bostad Innergård Tvättstuga Utrymmen för barnvagnar Cykelförråd Bastu och gemensamhetslokal
Allmänt om föreningen
Brf Volontären 21 är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening med 27 bostäder och 2 lokaler belägen på Rörstrandsgatan 42 i Birkastan, Stockholm. Föreningen köpte fastigheten (äger marken) år 1984. . Föreningen har genomfört de stora renoveringarna och har mycket låg belåning (ca 762 kr/kvm). Föreningen äger marken. Föreningen har en trevlig innergård mellan husen där det under sommartid ställs ut bord och sittplatser, samt grill.
Föreningen tillåter delat ägande
Byggår1906
TV och internet
Bredband 100 mbit/s via Telenor, basutbud för kabel-tv via Comhem
EnergideklarationUtförd 2009-06-16
Renoveringar
2022 - Installerat automatiskt trappljus 2022 - Renoverades entrén utanför gårdshuset. 2021 - Brandskyddskontroll 2021 - Renovering av avloppsrör under gårdshus klart april 2021 - Renovering av trossbotten i del av lägenhet klar april/ maj 2020 - Trapphusmålning 2020 - Stamspolning 2019 - Ventilationsförbättringar i lokaler 2018 - Ökad el-kapacitet för tvättstugan 2018 - Sotning av eldstäder 2018 - Nytt ventilationssystem i källaren 2018 - Målning av tak gathus 2018 - Entréport renoverad 2017 - Åtgärder av sprickor i fasaden 2017 - Två nya torktumlare installerade i tvättstugan 2016 - Utvändig målning av fönster 2016 - Rörelsedetektorer för lampor i entré 2016 - Uppföljning av OVK samt brandskyddsinspektion 2015 - Stamspolning 2015 - Lackning av porter 2014 - Ommålning av gårdshusets tak, snörasskydd samt värmeslingor i stuprören i gathuset. 2014 - OVK. 2013 - Installation av värmeslinga på gathusets tak. 2012 - Injustering av värmesystemet med byte av radiator- och stamventiler i hela fastigheten. 2011 - Nytt tak på gathuset 2011 - Nya fönster, vindsvåningar gathus. 2010 - Byte av värmecentral 2010 - Sotning av eldstäder. 2009 - Omputsning av fasad på gathuset. 2009 - Stamspolning. 2008 - Taket målades om. 2008 - Byte av tvättmaskiner och tumlare. 2007 - Trapphusrenovering samt nya entréportar. 2006 - Nya balkonger 2005 - Byte till säkerhetsdörrar 2004 - Elstambyte 2004 - Rörstambyten 2003 - Nytt gårdsbjälklag 2003 - Fönstermålning/renovering
För samtliga utförda renoveringar, se årsredovisningen.
Kommande renoveringar
2023 Besiktning av balkonger/fönster/tak/ Fönster målning, efter besiktning
Månadsavgift2 871 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och V/A Obligatorisk bredbandskostnad om 189kr/mån och balkongfond om 24kr/mån tillkommer avgiften
AndelstalAndel i föreningen: 3,02660% Andel av insats: 3,02660% Andel av årsavgift: 3,03688%
Indirekt nettoskuldsättning26 357 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknad enligt underlag från föreningens ekonomiska förvaltare samt ur bostadsrättsföreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
