Mycket stilfull klassisk sekelskiftesvåning i högt fritt läge med balkong och öppen spis
Mycket fint renoverad och eftertraktad klassisk sekelskiftesvåning i högt fritt läge med dubbla balkong och öppen spis
Varmt välkommen till Birger Jarlsgatan och denna eleganta sekelskiftesvåning om 150 kvm högt upp i huset på femte våningen. Denna spatiösa våning bjuder på stora luftiga ytor, härliga ljusinsläpp, balkonger med både morgon- och förmiddagssol samt eftermiddags- och kvällssol. Här finns även som krona på verket en pampig öppen spis. Våningen besitter många smakfulla detaljer från byggåret som även bidrar till den så eftertraktade sekelskifteskaraktären.
Föreningen är mycket välskött med låg belåning och hus i gott skick, marken innehas med äganderätt och våningen nås via en rymlig hiss direkt från entréplan.
Bostaden ligger i populärt gränsland mellan Östermalm, Vasastan och Norrmalm. Här bor man med direkt närhet till allt som Stockholm city har att erbjuda samtidigt som stora naturområden i Hagaparken och Lill-Jansskogen också nås inom ett par minuters promenad. Goda kommunikationer och flertalet mycket omtyckta restauranger finns i kvarteret.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea150 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan5 av 6
Lägenhetsnummer00010 (1502)
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten tillkommer ett stort källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Morkullan 8
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Det finns flera parkeringshus i området.
Övriga utrymmen
Föreningen har en lummig innergård och ett välutrustat gym och pingisrum i källaren som medlemmarna får nyttja. Tvättstuga, barnvagnsrum och rum för att förvara cykel finns även det för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
Brf Morkullan 8 en äkta bostadsrättsförening som 2023 blev skuldfri. Fastigheten består av två huskroppar, ett gathus och ett gårdshus och totalt 24 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalerna ger mycket goda intäkter till föreningen.
Byggår1905
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel- TV via Tele2
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2018-04-22
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2024 Provborrning har genomförts på gårdarna med slutsatsen att gårdsrenoveringen behöver ske 2021 Spolning av avloppsstammar/Bättringsarbeten takplåt samt ommålning yttertak 2020 Avfuktningsanläggning till källaren, målning av trapphusen 2019 Ny belysning och målning i källaren, nytt tvättstugetak, behandling av portar och entrépartier i trä, anläggande av gym i källaren 2018/2019 Reparation och ombyggnad takterrasser i gårdshus 2016 Målning och renovering av gamla balkonger i gathus 2011/2012 Ny fjärrvärmeanläggning, byte radiatorreglage 2011 Målning lägenhetsfönster, isolerglas mot gatan 2009/2010 Byggande av balkonger och uteplatser mot gård, ny entrédörr till gårdshuset 2008/2009 Renovering fönster fasad och trapphus 2003 Byte av liggande avloppsstammar i källare och en vertikal, ombyggnad av gathusentrén, barnvagns- och soprum samt inbyggnad av gårdstrappan
Kommande renoveringar i föreningen
- Fönsterrenovering - Renovering av gårdsbjälklagen och nytt tätskikt - Modernisering av innergårdar - Återgäldning av en mur Föreningen har långsiktig underhållsplan men det är osäkert när de större renoveringarna av mur, innergård och gårdsbjälklag behöver ske. Därför har mätpunkter satts upp och kontrolleras halvårsvis av en RISE. Renoveringarna kommer huvudsakligen finansieras med sparade medel och försäljning av en hyresrätt. (Kontrollerad med styrelsen 250613)
Månadsavgift4 653 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, VA
Obligatorisk avgift för Comhem 150kr/ mån
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerad med styrelsen 250613)
AndelstalAndel av insats: 8,24664% Andel av årsavgift: 7,16738%
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBRF är skuldfri
Här bor ni i vacker fastighet med närhet till allt vad Stockholms innerstad har att erbjuda. I området finns mysiga caféer, trevliga restauranger, bra shopping samt närhet till både grönska och vatten. Kommunikationerna är mycket goda med flertalet busslinjer och T-banestationen Tekniska Högskolan endast ca 450 m från porten. T-banestationerna Rådmansgatan och Odenplan där ni dessutom kan ta pendeln ut från Stockholm är även det endast en kort promenad bort.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
