Sekelskiftes-3:a med stort härligt kök, fina trägolv, egen uteplats och tre fungerande kakelugnar.
Sekelskiftes-3:a 80 kvm med ursprunglig charm väl bevarad, 3 fungerande kakelugnar, generös takhöjd, stuckatur och trägolv. Belägen i markplan med egen uteplats i sydväst mot idyllisk innergård med kullerstenar. Vacker sekelskiftesfastighet med eftertraktat läge i trevliga kvarter nära till allt.
Sekelskiftes-3:a om 80 kvm i vacker fastighet från 1882 med eftertraktat läge i trevliga kvarter. Välplanerad och genomgående 3:a med egen uteplats i sydväst mot fin innergård. Sekelskiftescharmen är väl bevarad med stuckatur, takrosett, höga golvsocklar, pardörrar, fina trägolv, generös takhöjd (ca 3,20) och tre fungerande kakelugnar! Höga vackra fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Badrum och kök är smakfullt renoverade, köket har stilrena ljusgrå luckor som är tidsenliga med sekelskifteskaraktär. Plats för matsalsbord både i vardagsrum och kök. Nära till flera uppskattade restauranger, butiker, parkområden samt kommunikationer. Äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning med endast 2503 kr i lån per kvm boyta enligt senaste årsredovisningen (2024).
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL Vackra pardörrar leder in till bostadens välkomnande hall. Redan här upplever man den generösa takhöjden, rymden och sekelskiftescharmen. Trägolv i original och ljusmålade väggar. Bra plats för avhängning av ytterkläder.
VARDAGSRUM MED MAGNIFIK KAKELUGN Underbart vardagsrum med en magnifik kakelugn som fungerar, fin stuckatur, takrosett, trägolv, höga golvsocklar samt två höga och vackert välvda fönster. Här finns väl tilltagen yta för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Vardagsrummets fönster vetter mot den breda och luftiga Döbelnsgatan och ger ett generöst ljusinsläpp.
KÖK MED FIN KAKELUGN Stort och mycket inbjudande kök med en suverän kakelugn, rymlig plats för matbord, stilren och tidsenlig köksinredning med ljusgrå skåpsluckor, bra arbetsytor samt utrustat med diskmaskin, glaskeramikhäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl och frys. Här finns trägolv och ett högt dubbelfönster med djup fönsternisch.
SOVRUM 1 MED KAKELUGN OCH UTGÅNG TILL EGEN UTEPLATS Det större sovrummet har lugnt och ostört läge in mot den mysiga innergården med kullerstenar och planteringar. Genom en helglasad dörr kommer man ut på den tillhörande uteplatsen med sydvästläge. Även i detta rum finns en fungerande kakelugn och bevarat trägolv i original. Plats för dels en större dubbelsäng samt även en barnsäng eller ett skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter med garderobsvägg.
EGEN UTEPLATS Härlig uteplats som tillhör lägenheten och har ett bra läge i sydväst mot innergården.
SOVRUM 2 /NUVARANDE BIBLIOTEK OCH GÄSTRUM Bevarad spegeldörr i original leder från hallen in till detta rum med lugnt läge mot innergården. Här finns en hel vägg med platsbyggd bokhylla som tillvaratar den generösa takhöjden. Rummet fungerar utmärkt som sovrum eller som idag ett kombinerat arbetsrum/gästrum. Även här finns trägolv i original, stuckatur och höga golvsocklar.
BADRUM Smakfullt inrett med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och vikdörrar i glas.
NamnBrf Jägaren 20 i Stockholm
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering gäller i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i gårdshuset med två maskiner, torkskåp, tumlare och kallmangel. Cykelställ finns på gården och cykelrum i gatuhusets källare. Gårdsutrymmet utnyttjas gemensamt med trädgårdsmöbler, utegrill och möjlighet till barnlek. Specifikt barnvagnsrum finns.
Allmänt om föreningen
Brf Jägaren 20 är en äkta bostadsrättsförening, vilken sammanlagt upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1248 kvm. Fastigheten byggdes år 1882 och blev först ett bostadsaktiebolag innan det på 90-talet ombildades till en bostadsrättsförening. Föreningen har god ekonomi och låg belåning. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge i trevliga och historiska kvarter. Inom nära räckhåll finns restauranger, caféer och butiker, men även flera parkområden som Johannesplan, Vanadislunden, Observatorielunden och Humlegården. För ett ytterligare utbud av service och nöjen når man med kort promenad bl.a. Hötorget, Stureplan och Odenplan. För barnfamiljen finns närhet till förskolor och skolor, t.ex. Franska skolan. Vidare finns flera lekplatser inom gångavstånd.
Byggår1882
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredbandsuppkoppling via Bredbandsbolaget.
Uteplats
Uteplats i sydväst - Uteplats i sydväst mot lugn och trevlig innergård
Renoveringar i föreningen
Fastigheten totalrenoverades 1992-1994 1992-94 Nytt tak 1992- 94 Fasader putsade 1992-94 Treglasfönster insatta 1992-94 Målning av trapphus 1992 El stambyte 1992 Rör stambyte 2007 Balkonger byggdes 2017+2019 Köks och toalettstammar spolade
Pris10 500 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 312 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, VA och internetuppkoppling via Bredbandsbolaget (250 MB).
AndelstalAndel i föreningen: 6,39
Överlåtelseavgift1 200 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift500 kr
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Mycket eftertraktat läge i City. Här får man det bästa av två världar, en lugn boendemiljö och dessutom ett stort utbud "direkt utanför dörren" av restauranger, butiker, caféer, biografer och allt man kan tänkas behöva. Nära till Tegnérgatan och även Drottninggatan med flera populära restauranger och Centralbadet samt med några få minuters promenad når man bl a populära Hötorgsmarknaden och ytterligare ett stenkast därifrån Stureplans nöjesliv. I närområdet ligger även flera parkområden som Tegnérlunden och Observatorielunden samt lite längre bort finns Vasaparken, Humlegården och promenadavstånd även till Hagaparken med Brunnsviken. Några hundra meter till mycket bra kommunikationer med tex T-bana från Hötorget och SL-buss från Sveavägen. Promenadavstånd till Stockholm Centralstation.
