4 trappor upp i ett synnerligen attraktivt parkläge på bästa adress och helt fri utsikt mot Tegnérlunden. Här finner ni ert framtida drömboende i en vacker 1880-tals hörnfastighet. Lägenheten har en klassiskt optimalt planlösning och underbar solig balkong högst upp i huset med vy mot idyllisk innergård, takåsar och stadshuset i fonden. Vackert vardagsrum med härlig rymd och dubbla fönster mot den vackra Tegnérlunden. I anslutning till vardagsrummet nås via pardörrar det stora köket med plats för generös matplats. Det fria och öppna läget bidrar till ett underbart ljusflöde. Två sovrum mot gård, såväl det större master bedroom som mindre gäst/barnrum. Äldre badrum i bra storlek. Många klassiska detaljer bevarar känslan från tiden strax före sekelskiftet såsom pardörrar, spegeldörrar, trägolv, höga vackra fönster med djupa nischer och fönsterspeglar. Den stora fina innergården med utemöbler, grill och planteringar har även ett vackert gårdshus som inrymmer tvättstuga, barnvagnsförråd och gästlägenhet. Välskött förening och låg avgift. Här finns möjligheten att skapa ett hem utöver det vanliga. Välkomna!
- 3 rum
- 84 kvm
- Bostadsrätt
I högt läge med fri utsikt över Tegnérlunden och solig balkong!
Boka visning
-
Välkomna!
– -
Välkomna!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas KebertGå till profilen för Andreas Kebert
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 84 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 5
- Lägenhetsnummer 1141 (1402)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:
- Välkomnande hall med plats för avhängning och vackra boaserade väggar. Fina pardörrar, säkerhetsdörrar. Trägolv.
- Magnifikt vardagsrum med fantastisk utsikt mot den grönskande Tegnérlunden och härligt ljusflöde från två höga fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Höga golvlister/socklar, takrosett, trägolv. Pardörrar leder in till köket.
- Rymligt kök med utrymme för större matplats vid fönster mot Tegnérlunden. Bra arbetsyta och god förvaring. Maskinell utrustning såsom integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och micro i bra arbetshöjd. Två stora kyl/frys (här är även fläkten placerad för husets gemensamma system). Trägolv.
- Rymligt sovrum med utgång till härlig balkong med soligt läge och vacker utsikt. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Stor garderobsvägg. Trägolv.
- Gäst-/ barnrum (ursprungliga köket) har även det ett lugnt läge mot den lummiga innergården. Garderobsvägg. Trägolv.
- Badrum i bra storlek av äldre datum. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod/underskåp, förvaring, toalett och handduksvärmare.
Som kuriosa är huset på Upplandsgatan 13 enligt Astrid Lindgrens berättelse platsen där nioårige Bo Vilhelm Olsson, alias Mio min Mio, bodde. Välkomna!
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Bergslagen 18
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Boendeparkering (Ci) i området.
-
Övriga utrymmen
Källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum med markplansingång som nås utan trappor via Tegnérgatan 47.
Tvättstuga i gårdshuset med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Soprum för vanligt hushållsavfall och matavfall men även sortering för batterier, elavfall, armatur och tidningar.
På gården finns även en gemensam grillplats med utemöbler som medlemmarna fritt kan nyttja.
I föreningen finns en gästlägenhet (andravåningen i gårdshuset). 1 rum och pentry med dusch och två bäddar kan hyras ut till medlemmar för 300 kr per natt. Vänligen se: https://bergslagen18.se/bokning-av-gastlagenhet/
-
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
TV : Tele2
Bredband: Fiber genom Bahnhof 1000/100. -
Uteplats
Balkong
- Energideklaration Utförd 2018-02-07
- Energiklass F
-
Renoveringar i föreningen
2022 Målning plåttak
2020/21 Målning och renovering av samtliga fönster (ej vindslägenheter)
2020 Underhållsspolning stammar
2019 Byte av lägenheternas ytterdörrar till säkerhetsdörrar
2019 Installation av fiber
2018 Modernisering av hissar
2018 Utbyte av samtliga äldre termostater
2017 Renovering gemensamt källarutrymme
2017 Byte fönster vindslägenheter
2017 Fasadtvätt
2016 Renovering cykelförråd
2014 Reparation av takkupor
2014 Underhållsspolning stammar
2014 Nya rabatter och belysning innergård
2014 Reparation av gårdsfasad, renovering av nedre utvändig fasad
2014 Renovering av gästlägenhet
2013 Nya kodlås vid portar
2011 Renovering tvättstuga
2006 Ommålning yttertak
2002 Renovering av portar
2001 Renovering gård
2000 Byggnation av balkonger
1987- 1989 Byte av elstigar
1987 Stambyte i kök- och badrum
1987 Renovering av fasad
1987 Renovering av fönster
För mer info vänligen se: www.https://bergslagen18.se/ -
Kommande renoveringar i föreningen
2030 - ev. fasad och fönster.
-
- Pris 11 995 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 838 kr
-
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel TV (basutbud) och bredband.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 3,56450
Andel av årsavgift: 3,56 - Överlåtelseavgift 2 000 kr, betalas av köparen
- Pantsatt Ja
-
-
Övrigt
Brf Bergslagen 18 bildades 1999 och består av Upplandsgatan 13 A och B samt Tegnérgatan 47 A och B. Föreningen innehar 30 st bostadsrätter och 2 st lokaler.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Vasastan - Norrmalm, Stockholm
Upplandsgatan 13A
Karta
Mer om mäklarna
