Mycket tilltalande och trea med en utmärkt planlösning belägen i populära Birkastan!
Detta är en kommande försäljning. Vänligen fyll i en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad i processen och bli inbjuden till visningar.
Varmt välkommen till Norrbackagatan 27B och denna trivsamma trea med balkong. Bostaden är perfekt planerad och är lugnt belägen mitt i attraktiva Birkastan. Här finner man en genomgående planlösning, gott om förvaring, luftiga ytor, väl tilltaget kök med plats för stort matbord. med härligt ljusflöde och genomgående social planlösning.
Utomordentligt bekvämt boende med ett perfekt och lugnt läge i Vasastan. Närhet till Birkastans kärna såväl som nya stadsdelen Hagastaden. Goda kommunikationer och flertalet restauranger och butiker inom gångavstånd.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Garage finnes i huset och stor barnvänlig gård.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 14 st bilplatser i garaget samt 8 st garageplatser i närliggande garage. Platserna kostar 1 500 kr/mån.
Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
Övriga utrymmen
Tvättstuga Skyddsrum Cykelförråd / Barnvagnsrum Förråd till bostäder Garage Uthyrningsrum som kan bokas av medlemmar för 100kr/natt
Allmänt om föreningen
Brf Skålen 27 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Vasastan med adresser både från Norrbackagatan och Norra Stationsgatan. Fastigheten bebyggdes 1985 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 956 m², varav 3 521 m² utgör lägenhetsyta och 435 m² utgör lokalyta. Föreningen upplåter 45 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt.
Byggår1985
Beskrivning
Fastigheten bebyggdes 1985 och består av 2 flerbostadshus.
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning sker via fjärrvärme
TV och internet
ComHem levererar kabel-TV och Bredband2 Stokab levererar fiberbredband
EnergideklarationUtförd 2019-09-12
EnergiklassE
Renoveringar
2021 OVK och byte av utrustning i tvättstuga 2022 takmålning, ny fiberkabel till bredband, spolning VA-stammar och installation av 10 st laddstolpar med lastbalansering i garage 2020 OVK Besiktning 2019 Hissbyte 2015 Stamspolning 2015 Renovering av entréer 2014 Nytt låssystem 2012 Helrenovering av tvättstuga med nya maskiner
Kommande renoveringar
Föreningen planerar fasadrenovering (ritningsförslag finns framtagna) och tätskiktsrenovering på innergården över garaget. Ekonomiska medel finns avsatta för förslagen
Månadsavgift3 483 kr
Kommentar månadsavgift
Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 429 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde.
Det finns inga planerade avgiftsändringar.
AndelstalAndel i föreningen: 0,0232000
Överlåtelseavgift1 190, betalas av köparen
Pantsättningsavgift476
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Områdesbeskrivning
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
KOMMUNIKATIONER Endast ett par minuters promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).