Modern, ljus etagelägenhet högst upp i fastigheten - stor takterrass med takvy & balkong i sydväst
Njut av en underbar takterrass med strålande utsikt över takåsar och Brunnsviken. Härlig umgängesyta både uppe och nere. Genomgående stora fönsterpartier mot både lugn innergård och fritt ut mot gatan. 2-3 möjliga sovrum. Välskött fastighet byggd 1969 med stort garage. Förening med god ekonomi.
Ett unikt tillfälle att förvärva en drömlägenhet i etage med underbar takterrass för soldyrkaren, hobbyodlaren eller grillfantasten! På övre planet finns en fantastisk takterrass med sydvästläge och utsikt över takåsarna. Här finns gott om utrymme för både växter och umgänge, grillen står redo och växterna frodas. Innanför de stora fönsterpartierna ligger ett härligt sällskapsrum och även badrum. På den nedre våningen finns en inglasad balkong med samma läge som terrassen, ett möjligt orangeri där växterna kan övervintra. Lägenheten har stora fönsterpartier mot både den lugna innergården och ett öppet, högt läge ut mot gatan vilket gör lägenheten mycket ljus. Trevliga sociala ytor både uppe och nere. Rymligt kök med köksö och plats för ett stort matsalsbord. 2 bra badrum, rymligt sovrum med fransk balkong samt möjligt med 1-2 ytterligare sovrum.
Brf Beckasinen nr 5 är en bostadsrättsförening som ligger nära Roslagstull. Föreningen består av 103 lägenheter fördelade på tre uppgångar på Birger Jarlsgatan och tre på Valhallavägen. Fastigheterna är byggda 1969-1971 och har en stor vacker och välskött innergård. Närhet till naturen i Vanadislunden, Hagaparken och runt Brunnsviken där man kan motionera och bada, hyra kajak mm. Lika nära är det till Lill-Jansskogen och Norra Djurgården. Med bara några minuters promenad kommer man till ett rikt utbud av restauranger, kaféer och butiker längs Roslagsgatan, Odengatan, Surbrunnsgatan. Alldeles utanför porten finns närmsta matbutik.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea104 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan6 & 7 av 7
Lägenhetsnummer0018 (1603)
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
HALL
Entrén ligger på våning 6 (nedervåningen). Här finns kapprum med plats för ytterkläder och skor samt en hylla för nycklar och post. Vita väggar och ljust klinkergolv.
BALKONG
Rymlig inglasad balkong, vilket behagligt förlänger säsongen och är absolut tillgänglig när vädret visar en sämre sida. Vintertid blir balkongen lämpligen ett orangeri för terrassens all övervintrande grönska. Balkongen ligger också med behagligt sydvästläge.
VARDAGSRUM
På entréplan ligger ett rymligt vardagsrum där hela ytterväggen består av fönster och en helglasad dörr ut mot balkongen. En trevlig social yta med plats för en soffgrupp och bra tv-vägg alternativt bokhylla. Här leder den eleganta, nätta trappan upp till övervåningen. Som den alternativa planlösningen visar kan rummet avdelas till ett extra sovrum om övervåningens sällskapsrum föredras och räcker till för umgänge. Vita väggar och parkettgolv.
KÖK
Ett välplanerat, tilltalande och mycket rymligt kök med en social köksö att samlas runt. Här saknas ingen förvaring. Inredningen består av ljusa grå skåpsluckor från Ballingslöv och svartmelerade stenbänkskivor i granit samt vitt kaklat stänkskydd. Matplatsen är trivsamt placerad framme vid fönstret. Det stora matsalsbordet rymmer till vardags 6-8 personer och går att förlänga vid större sällskap. I denna lägenhet har man tagit bort en vägg in mot ett mindre sovrum (original) så att matplatsen och köket är extra stort. Trevlig och ostört läge in mot en lugn grönskande innergård. Utrustningen består av: hög kyl & frys, spis med glashäll och varmluftsugn, kolfilterfläkt i kåpa, diskmaskin och hög vinkyl, samtlig maskinell utrustning är i rostfritt. Ljusa väggar och ljust klinkergolv.
SOVRUM
Det finns två möjliga sovrum på undervåningen, ett större befintligt sovrum med fransk balkong och garderobsvägg intill köket samt möjligheten att dela av vardagsrummet till ytterligare sovrum. Ursprunglig planlösning visar att det fanns ett litet rum (barnrum/kontor) som låg mellan det befintliga sovrummet och köket. I dagsläget så är väggen nedtagen och du istället kan njuta av det stora sällskapsvänliga köket. Vita väggar och parkettgolv.
ÖVRE ETAGE
Via den snygga trappan upp möts du av en magisk övervåning med ett mycket trivsamt och rymligt sällskapsrum. De stora fönsterpartierna längs hela ytterväggen och utgång till den rymliga terrassen gör det till den bästa platsen att hänga alla tider året runt. Här finns olika alternativ och möjligheter beroende på behov. Rummet är stort nog att dela av till ett extra sovrum och en mindre sällskapsdel. Idag är allt öppet med en trevlig arbetshörna. Bekvämt nog finns ett badrum med tvättpelare på detta våningsplan samt ett förråd/klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv.
TAKTERRASS I SYDVÄST
Det är svårslaget med en stor solig takterrass i sydväst med utsikt över takåsarna. Detta är en fantastisk oas där både grillkocken, soldyrkaren och hobbyodlaren får tillräcklig plats att samsas på. Här finns gott om utrymme för grill, matbord och loungegrupp. Trätrall och elektrisk markis.
TVÅ BADRUM
På nedervåningen finns ett stort helkaklat badrum i vitt med mörkblått klinkergolv. Badrummet är inrett med badkar, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp. Övervåningens badrum är även det helkaklat, färgval i vitt med ljusblå mosaik i duschhörna och golv. Inredningen består av: vägghängd wc, tvättställ med spegel och kommod i ek, takdusch med vikväggar samt en tvättpelare.
NamnBrf Beckasinen Nr 5
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I huset finns ca 50 garageplatser, platser går att hyra för 1700 kr/mån (1950.- för laddplats). Kösystem tillämpas, f.n. kö. För att ställa sig i kö maila styrelsen@beckasinen5.se - meddela önskemål om laddbox eller ej Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 600 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 95 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Övriga utrymmen
Det finns cykel och barnvagnsrum i källaren samt två välutrustade tvättstugor. Mellan föreningens hus finns en stor trivsam gård, en av Stockholms större innergårdar. På gården finns flera uteplatser, bänkar, lusthus, örtagård och lekpark för föreningens medlemmar. Källarförråd finns tillhörande lägenheterna.
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen nr 5 är en aktivt välskött förening som bildades i november 1969. Föreningen består av två flerbostadshus med adresserna Birger Jarlsgatan 120 och Valhallavägen 6-10. Föreningen äger marken. Byggnadens totalyta är 10 233 kvm, varav 6 635 kvm utgör bostadsyta och 3 598 kvm utgör lokalyta. Tomtarean är på 2 759 kvm. Totalt 103 bostadsrättslägenheter och 4 hyreslokaler och 12 extra förråd. Lokalhyresgäster är: Circle K, Cardi, Evidensia smådjur AB och Europa Dental AB. All el upphandlas gemensamt av föreningen med individuell mätning och debiteras medlemmarna på avgiftsavin i efterskott. Brf Beckasinen nr 5 har mycket god ekonomi med stora lokalintäkter. Belåning ligger på ca 4 190 kr/kvm boarea och totalarea 2 717 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsändringar.
Byggår1969
Har hissJa, Stora hissar. (Alla hissar byttes 2024)
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
TV och internet
Tv via Tele2 (fd Comhem) Fibrer (100/10 Mbit/s) och levereras av Bredband2 (Router behövs). Föreningen har ett gruppavtal med A3 som levererar bredband via fiber (100/10). Ett grundutbud av tv-kanaler kan fås via fibern och den Viasat-box som varje bostadsrätt tilldelats. I fastigheten finns även kabel-tv och grundutbud av tv-kanaler levereras av Comhem. För detta debiterar föreningen 200 kr/mån ovanpå månadsavgiften. Föreningen har ett gruppavtal med A3 som levererar bredband via fiber (100/10). Ett grundutbud av tv-kanaler kan fås via fibern och den Viasat-box som varje bostadsrätt tilldelats. I fastigheten finns även kabel-tv och grundutbud av tv-kanaler levereras av Comhem. För detta debiterar föreningen 200 kr/mån ovanpå månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-03-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025 - Målning av entréer. Omläggning tak 2024 - Byte av 6 hissar. Byte av elmätare i lägenheterna. 2023 - Ledbelysning i trapphus och källare. 2021 - Renovering av lokal till lägenhet. 2019 - 2020 Relining Birger Jarlsgatan 120 A-C. Obligatorisk ventilationskontroll. Energideklaration. Stående fasadbetongbalkar (BJ120). 2018 & 2023 - Relining Valhallavägen 6-10. 2017 - Stambyte källarplan. Stående fasadbetongbalkar (Vv6-10). 2016 - Fiberinstallation. Ny utebelysning gård. Byte av entrépartier. 2015 - 2016 Rörelsestyrd ledbelysning i garaget. 2015 - Målning av källargångar. 2013 - PCB-sanering. 2012 - Byte av radiatorventiler. 2014 - 2016 Gård (uppfräschning). 2010 - Låsbyte. 2007 - 2009 - Värmeanläggning. 2005-2006 - Garageombyggnad. Pågående renovering: Takrenovering och renovering av boden på innergården. Kommande 2026 - Slipning av marmorgolv, entréer. Byte av fönster påbörjas
Kommentar driftskostnadAll el upphandlas gemensamt av föreningen och debiteras medlem genom individuell mätning. Kostnaden läggs till på avgiftsavin i efterskott.
Områdesbeskrivning
Roslagstull var en stadstull vid Stockholms infart från Roslagen, i stadens nordöstra del. Ett populärnamn var Kattrumpstullen. Namnet betecknar i dag närmast området kring denna stadstull, vars sista tullhus uppfördes 1830 och revs på 1960-talet. Roslagstull idag omfattar ett område inom en triangel som bildas av Odengatan - Birger Jarlsgatan - Valhallavägen. Området tillhör stadsdelen Östermalm och Engelbrekts församling, men ingår stadsdelsområde Norrmalm.
