Sjönära 2:a med stor södervänd balkong och Mälarutsikt!
Med ett sjönära läge och Mälarutsikt från balkongen hittar ni denna mycket välplanerade tvårummare belägen endast några meter från badbryggor och härliga promenadstråk på kajen! Lägenheten har genomgående stora fönsterpartier och en stor balkong som förlänger bostaden. Detta även höst och vinterdagar då balkongen har blivit inglasad. Planlösningen är social med ett vardagsrum som erbjuder generösa sällskapsytor, stilrent kök med smarta lösningar för vitvarorna samt plats för stor matplats invid fönster i burspråk. Här har du också ett stort sovrum med garderobsvägg och helkaklat badrum med tvättavdelning och bra förvaring. I lägenheten finns en stor klädkammare intill entrén, stor nog för både klädförvaring och en arbetsplats. Det finns även en stor tvättstuga i samma port som lägenheten, på vån 1, vilket är väldigt ovanligt för så pass nya hus. Ett annat stort plus i föreningen är de två gästlägenheterna som finns att hyra när ni har vänner och familj på besök. Dessa är belägna på samma gata. Sammanfattningsvis kan man säga att denna lägenheten måste upplevas på plats, hoppas vi ses på visning!
Här bor du i en välplanerad och trivsam lägenhet med ett attraktivt läge invid Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren, Liljeholmstorget och T-bana. Inom 1 minuts promenad har du allt du kan önska dig! Välsorterad matbutik, restauranger, café, post, frisör, buss, tvärbana och bad! Hoppar du på cykeln är du inne på Södermalm på 5 minuter och upplever citypulsen. Med tunnelbanan från Liljeholmen är du inne i City på 10 minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Vinlunden bildades 2007 och är belägen på Grönbrinksgatan 2-12, Fredsborgsgatan 1-5, Ingenjörsvägen 34-42 och Sjöviksvägen 24-28, Liljeholmen i Stockholm. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 5-8 våningar med 143 lägenheter och 5 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 2008.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR En avgiftsänkning med 5 % trädde i kraft 2017-01-01. För närvarande finns ingen ytterligare ändring planerad.
Har hissJa
Månadsavgift3 632 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 0,499600 Andel av årsavgift: 0,005020
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2022). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
Överlåtelseavgift1 138, betalas av köparen
Pantsättningsavgift455
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Stockholms nyaste och modernaste stadsdel! Sedan 2006 har Liljeholmskajen vuxit fram och är idag med sin skyline och skiftande arkitektur ett modernt landmärke i Stockholm. På kajen, som namnet avslöjar har man vatten som närmsta granne med flera mysiga badplatser och bryggor. Längst kajen har restauranger, butiker och caféer öppnat upp med åren och bildar en bryggpromenad med många härliga stopp! Härifrån har man nära till citypulsen och man når Hornstull på bara några minuters cykeltur längst vattnet.
Natur: Från kajen har man nära till magisk natur - både Mälarens vatten och skogen mot Årsta Naturreservat är favoriter. Här kan man ta långa promenader runt Årstaviken och ta sig över till Södermalm på någon minut. Man behöver inte ta sig långt för att ha en underbar utflykt bland glittrigt vatten, gömda badplatser och snåriga skogsstigar.
Kommunikation: Bra kommunikationer kommunalt via buss, tvärbana, pendel och tunnelbana. Pendeln går mellan Sickla och Solna C. I Liljeholmen går flera bussar, t-bana och flygbussar.
Nöje och service: På Liljeholmskajen har man nära till allt. Man har ett eget centrum med matbutik, caféer, restaurang, blomsterbutik, apotek, gym osv. Precis i närheten på promenadavstånd ligger Liljeholms gallerian med ca 90 butiker, gym, restauranger och övrig service. Går man över Liljehomlsbron eller Skanstullsbron kommer man till Södermalm med hela sitt fantastiska utbud av puls och nöje!
Skola och förskola: På Liljeholmskajen finns flera grundskolor och flera förskolor.
