På Katrinebergsbacken bor ni lugnt och tryggt med staden bara minuter bort. Tunnelbana, tvärbana och bussar nås enkelt, vilket gör vardagen smidig oavsett om det är jobb i city, träning efter jobbet eller spontan middag inne i stan. Här får ni det bästa av två världar: ett barnvänligt område med grönska och lekplatser, kombinerat med ett läge som gör att ni snabbt är där det händer.
Bostaden är genomtänkt planerad för familjeliv i olika skeden. Tre ordentliga sovrum, generösa sällskapsytor och två badrum skapar ett hem att leva och trivas i. Den separata uthyrningsdelen med egen ingång ger en flexibilitet som är svår att hitta. Det fina är att bostaden kan anpassas efter hur livet ser ut just nu och hur det förändras över tid. Först kanske som extra trygghet i ekonomin, senare som generationsboende eller plats för tonåringen som vill ha mer självständighet, men ändå bo nära familjen. Det finns även möjlighet för hemmakontor och gästrum! Se ett exempel från verkligheten längre ner i annonsen där en uträkning finns gällande ekonomi vid uthyrning.
Området är omtyckt av barnfamiljer, med närhet till förskolor, skolor, parker och promenadstråk längs vattnet. Samtidigt finns Liljeholmens centrum, service, restauranger och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Föreningen har gott om parkeringar i garage, övernattningslägenheter, pool & bastu, boulebana och andra faciliteter som gör det mycket trivsamt att bo på Liljeholmsberget. Lånen är låga/kvm och ekonomin anses stabil och trygg. En av föreningens hyresgäster är en förskola, vilket kan underlätta i livspusslet då man kan få väldigt nära till både hämtningar och lämningar.
Ett hem för er som vill bo nära stan, men med utrymme, lugn och lösningar som faktiskt fungerar i verkligheten. Välkommen hem!
Vid uthyrning kan 1:an hyras ut för 10 000kr/mån vilket innebär:
Hyra: 10.000kr x 12mån=120 000kr/år.
Skatt: 30% av hyresintäkt 80 000kr = 24 000kr (40.000kr/år skattefri uthyrning av privatbostad).
Nettointäkt: 96 000kr/år (Hyresintäkt-skatt)
Månadsavgift för hela hushållet/år: 7403kr x 12mån = 88 836kr/år.
96 000kr-88 836kr =7 164kr kvar efter att avgift är betald för hela året.
