På femte våningen väntar denna välplanerade trea - möjlig att bygga om till fyra - på sin nästa ägare. Här bor du med fritt läge, där utsikten från en del av balkongen sträcker sig mot Liljeholmskajen och Södermalm, och den andra sidan vetter mot söder och öster med vyer över Årstaviken, Årsta och Hägersten.
Den generösa inglasade hörnbalkongen löper längs två sidor av lägenheten och bjuder på sol från morgon till kväll. En del av balkongen vetter i direkt söderläge, perfekt för odling och med potential att fungera som ett prunkande växthus. Samtidigt går det enkelt att öppna upp för den som föredrar en luftig känsla. Här finns plats för både avkoppling och middagar, med vyer som skiftar karaktär beroende på var du slår dig ner, från grönskande avskildhet mot Årstaviken till vidsträckt stadsutsikt åt andra hållet.
Planlösningen är genomtänkt och flexibel. I dag rymmer bostaden två bra sovrum, men det finns möjlighet att enkelt skapa ett tredje genom att dela av köket utan att göra avkall på ljusinsläpp eller rymd. I hallen möts du av en garderobsvägg som ger gott om förvaring, och vid fönstret intill finns en perfekt plats för ett skrivbord med utsikt. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och badkar. Vardagsrummet är stort, ljust och luftigt med generösa fönsterpartier och halvöppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket har ljusgrå luckor, vitt kakel i halvförband och full maskinell utrustning, inklusive dubbla kyl/frys. Balkongen nås både från vardagsrummet och det större sovrummet, som även har fönster i två väderstreck och gott om förvaring längs ena väggen. Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum. Genomgående i lägenheten finner du ljusa, behagliga ytskikt som skapar en lugn och tilltalande bas att inreda efter.
Huset är byggt 2018 och erbjuder modern standard med bra ljudisolering som effektivt stänger ute stadens brus. I källaren finns ett stort förråd med väggfasta hyllor samt ett gemensamt barnvagnsrum på entréplan. Hissen tar dig smidigt hela vägen från garaget upp till bostaden. Från husets baksida kliver du direkt ut i Årstabergsparken, som sitter ihop med gården och erbjuder både gröna promenadslingor och flera lekplatser. Härifrån kan du röra dig bilfritt hela vägen till kajen, skolor, förskolor, Årstaskogens naturreservat, Årsta och vidare mot Södermalm - en trygg miljö för barn med frisk luft och utan störande trafik.
Föreningen är stabil med god ekonomi och erbjuder både garage och en levande gemenskap. På gården odlar trädgårdsgruppen grönsaker, bär och kryddor som alla får ta del av. Gården har nyligen fått fler sociala ytor - boulebana, grillplats och sittgrupper under tak, och föreningen har dessutom avsatt pengar för fortsatt utveckling. Varje vår hålls gemensam arbetsdag med loppis och korvgrillning tillsammans med grannföreningarna. Genom föreningens app bokas tvättstuga och lokaler, men den fungerar också som en mötesplats för grannarna, vilket bidrar till den goda stämningen i huset.
Här bor du med natur, vatten och stadsliv på armlängds avstånd i ett hem som är lika praktiskt som det känns trivsamt. Årstaskogs väg ligger i ett av söderorts mest eftertraktade kvarter, där citypulsen möter naturens lugn. På kajen finns flera badplatser - bland annat nyöppnade Marieviksbadet, en flytande badanläggning med fyra bryggor, tre stora bassänger och hopptorn, samt Plåtparken, ett uppskattat kajbad och en levande mötesplats där du kan ta ett kvällsdopp eller hyra bastun och njuta av utsikten över vattnet. På några minuter når du även service, gym och ett växande restaurangliv - från populära 3Sixty Skybar med 360-graders utsikt över hela Stockholm, till italienska Ponte & Simone, Bankomat, Din-Din Club, Tove och Brödernas. Kommunikationerna är redan utmärkta med pendeltåg, tvärbana och bussar, och blir än bättre framöver med det planerade tunnelbanestoppet vid Årstabergs station.
