Fantastisk fin och mycket välplanerad 1:a på gångavstånd till City. Lägenheten ligger på tyst läge mot föreningens gård. Trevlig planlösning med en naturlig plats för en avgränsad "sovalkov" med både garderobsvägg och plats för stor säng. Väldisponerat kök med kyl/frys, gasspis, förvaring i fina bevarade skåp från byggåret och med en öppning mot vardagsrummet. Vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in mycket ljus. Här finns plats för både middagsbord och soffa. I hallen finns utöver plats för avhängning av ytterkläder även en rymlig inbyggd garderob. Stambytt stilrent helkaklat badrum med badkar!
Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Centralt Kungsholmsläge med allt man kan tänkas behöva precis runt knuten. Ett stort utbud av matbutiker, service, gym samt trevliga caféer och restauranger. På några minuter åt vardera håll nås både Kungsholmstorg och Fridhemsplan med bl.a. Västermalmsgallerian och Åhléns. City och Centralstationen ligger inom kort gångavstånd. I närheten finns ett flertal grönområden så som Kronobergsparken och Rådhusparken. Runt Kungsholmen finns otroligt vackra promenad- och löpspår längs vattnet som passerar Rålambshovsparken, Fredhälls badklippor, strandpromenaden i Hornsberg och vackra Norr Mälarstrand med Stadshuset. Kommunikationerna är oslagbara, utöver 1:an som stannar strax utanför porten finns flertalet busslinjer samt tunnelbanans blå och gröna linje.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Brf Jordgubben bildades 2002 och består av idag av 46 lägenheter totalt (2490 kvm) upplåtna med bostadsrätt samt 7 lokaler (764 kvm) med hyresrätt. Föreningen huserar på Fleminggatan 45 samt Celsiusgatan 7. Minsta ägarandel vid delat ägande är tio procent. Föreningen äger marken. Hemsida: www.jordgubben20.se
UNDERHÅLL & RENOVERINGAR 2021 - reparation av vattenrör i källare 2020 - OVK. Innergård omgjord till trivselyta med grill och utemöbler. 2019 - Energideklaration utförd. Radonmätning utförd, godkänt resultat. Stamspolning samtliga stammar. Ny torktumlare. 2018 - Renovering och målning av alla fönster mot Fleminggatan. 2017 - Renovering och målning av alla fönster mot Celciusgatan och mot innergården. 2016 - Entrépartiet byggts om. Byte värmekablar tak och stuprännor mot innergården. 2015 - Byte av värmekablar på tak och i stuprännor mot gatan. 2014 - Stamspolning. Helrenovering av hiss. OVK klar och godkänd. Nytt soprum. 2010 - Ny inredning i hissen. 2009 - Ommålning av trapphuset. Tätning av rökkanaler. 2008 - Relining stammar hos lokalhyresgästerna. 2007 - Inredning 37 nya källarförråd. Ny värmecentral. Installation 3-glasfönster utan isolerglas. 2006 - Inredning 8 nya källarförråd. 2005 - Ommålning och renovering ytterfönster och balkongdörrar. 2004 - Stambyte och ommålning källare. Byte av elstigare. 2003 - Stambyte samtliga lägenheter. 90-tal - Isolerglas mot Fleminggatan. 1988 - Fasadrenovering. 80-talet - Installation fjärrvärme.
Planerat underhåll: Besikta fasad och balkonger under våren inför en uppfräschning i framtiden, antagligen under 2022.
EKONOMI Föreningen har låg månadsavgift och är lågt belånad, ca 4700 kr/kvm. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
TV & BREDBAND Från 1/4 har föreningen tecknat en kollektivanslutning för ComHem bredband och basutbud Tv vilket kommer att ingå i avgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstugan ligger belägen i källaren och har två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt torkrum. - Cykelförvaring finns i källaren. - Grovsoprum finns i källaren samt hushållssopor kastas i sopnedkast i trapphuset. - Föreningen har även en gemensam innergård med två cykelparkeringar under tak.
