Högst upp i huset - Ljus och välplanerad 20-talsetta på Kungsholmen! Högst upp i en vacker 20-talsfastighet hittar du denna mycket väldisponerade etta om 24 kvm med fin utsikt ner mot Alströmergatan och Svarvargatan. Redan i hallen möts du av en härlig rymd tack vare den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet. Takhöjden har dessutom utnyttjats maximalt med ett praktiskt sovloft, vilket frigör värdefull golvyta i allrummet. Här finns gott om plats för både soffa och matplats, inramat av klassisk fiskbensparkett och en smidig garderobslösning.
Den avskilda köksvrån är smart utformad med genomtänkta vitvaror som nyttjar utrymmet effektivt, och i det fräscha badrummet finns möjlighet till egen tvättmaskin. Du bor här i ett tryggt och bekvämt hem hos en välskött, stabil förening som äger marken.
Läget är ett av Kungsholmens mest populära - ett lugnt kvarter med bara ett stenkast till Fridhemsplans stora utbud av restauranger, caféer, service och utmärkta kommunikationer. Dessutom har du Karlbergskanalens fina promenadstråk alldeles runt hörnet. Ett perfekt förstaboende eller cityhem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Alströmergatan 49 bildades 2002 och är en äkta förening som äger marken. Föreningens hus byggdes år 1929. Föreningen består av 57 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på med 10 %. Ekonomisk förvaltare är NABO. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övriga utrymmen
-Tvättstuga ligger belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. - Cykel - och barnvagnsförråd -Grönskande innergård med uteplats och cykelställ. -Hus för grovsopor samt hushållsavfall.
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2020-01-30
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2025/2026 - Undersökning av fasad och balkonger 2025- Stammarna spolas och filmas, bytte värmestammar i vissa lägenheter 2025- Hissarna repareras 2024 OVK 2023 Ny belysning i källare, tvättstuga och sophus 2023 Renovering av taket 2022 Renovering av grinden 2022 Tvättstugerenovering 2020 Fönsterrenovering 2020 OVK godkänd 2016 Ny grind med kodlås och porttelefon 2015 Nybyggnation av balkonger 2014 Installation av nya takfläktar samt fiber till lägenheterna 2013 Byte av fjärrvärmecentral 2013/2014- Trapphusrenovering 2012/2013- Fönsterrenovering 2007/2008- Byggnation av balkonger 2007/2008: Hissrenovering 2004/2006- Gårdsrenovering 2005 Renovering av tvättstuga 1996 Stambyte (kök och badrum) 1992/1993 - El (3-fas), renovering av tak samt fasad.
Kommande renoveringar i föreningen
Sommaren 2028 planeras fasadrenovering samt renovering av balkonger.
Månadsavgift2 167 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten. ob tillägg för bredband 129,00 kr. Total månadsavgift: 2 296,00 kr ink bredband.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud. En obligatorisk kostnad 129 kr/mån tillkommer avseende bredband. Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Avgiften höjdes 1 mars 2026 med 9% för att påbörja sparande inför kommande fasadrenovering. Föreningen flaggar för att avgiftshöjning i liknande nivå planeras även 2027. ( kontrollerat med styrelsen 260430).
AndelstalAndel i föreningen: 1,42420 % Andel av insats: 1,42595 % Andel av årsavgift: 0,014242
