- Insynsfritt läge - Möjlighet till garageplats - Trygg förening med stark ekonomi - Fransk balkong mot vattnet
Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till förhandsvisning!
Välkomna hem till ett perfekt första boende på Kungsholmen i Stockholm. Här bor du i en modern lägenhet med stora fönster som ger en slående sjöutsikt helt utan insyn. Lägenheten är välplanerad och ger plats åt både förvaring och möblemang. Det ljusa köket utnyttjas effektivt med gott om arbetsyta och är utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Det renoverade badrummet är väl tilltaget med en rymlig dusch och är utrustat med bland annat golvvärme.
På Wivalliusgatan 11 bor du i en väldigt stabil förening med en belåning per kvm om 1 790kr. Föreningen har under det gångna året sänkt avgiften med 10%. Här får du ett lyxigt vardagsliv med föreningens bastu och möjlighet till svalkande dopp i vattnet intill. Föreningen har även tillgång till ca 110 garageplatser som medlemmarna kan ställa sig i kö till.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan2
Lägenhetsnummer122 (1202)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Wivallius
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
- Pingisrum finns i anslutning till tvättstugan i W17. - Gym, bastu med relaxavdelning, dusch, handikapp WC finns i W17. - En föreningslokal för styrelsemöten samt för utlåning till medlemmar för olika aktiviteter inrättades i december 2024 och finns i W 11. - Ett hobbyrum för enklare renovering av möbler m.m finns i W 13. - Gästlägenhet på 27kvm ligger i W21, 1 tr. - Skyddsrum som i dagsläget disponeras som förrådsutrymme finns i W17, W19 och W21. Dessa skyddsrum ska vid behov kunna iordningställas inom 48 timmar. - Extra förråd kan hyras under en begränsad tid vid behov till en kostnad om 1500kr i månaden.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Wivallius består av 166 bostadsrättslägenheter samt 1 gästlägenhet och 18 lägenheter i specialboende för äldre som hyrs på blockhyresavtal och administreras av Vardaga. Därutöver finns 12 ateljéer på plan 8 och 5 lokaler, sammanlagt drygt 800 kvm, som upplåtes som lokaler med hyresrätt. I fastigheten finns motionslokal, bastu, pingisrum, föreningslokal samt uteplatser i trädgården mot Mälaren till medlemmarnas förfogande. Föreningen har ägt huset sedan 1999. Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening. För 2018 är årsavgiften för medlemmarna oförändrad. Föreningen äger marken.
Löpande underhåll enligt underhållsplan. I den finns hissbyte och byte av värmeledningssystem. Mer information finns i Årsredovisning för 2024 samt på föreningens hemsida www.wivallius.se
Byggår1961
Har hissJa
TV och internet
Analogt utbud via Comhem ingår i avgiften. Alla hushåll har tillgång till bredbandet via föreningens gruppavtal med operatören Bredband 2. Uppkopplingen är på upp till 100 Mbit per sekund och ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-04-09
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2004 Tegelfasaderna kramlades om och nya krönplåtar applicerades 2007 Nytt grovsoprum i W19 2008 Ny sopanläggning genom nedgrävning av behållare för hushållssopor, glas och tidningar 2008 - Godkänd radonmätning 2009 Byte av entrépartier mot Wivalliusgatan 2011 Byte av entrédörrar mot trädgården 2013-2016 Värme- och ventilationsförbättringsåtgärder, återvinning, övervakning och prognosstyrning av värmen implementerad 2015 Kontor byggdes om till tre nya lägenheter i W13, två nya kontorslokaler byggdes i W11 & W 21, ny styrelselokal inrättades i W11 2015-2016 Stambyte i samtliga badrum, kök och WC 2015 Renovering av samtliga tvättstugor 2016 Relining av avloppsledningar under källargolvet 2017 Ny bastu byggdes i W17. Nytt motionsrum inrättades i W17. Ny föreningslokal inrättades i W19 2017 Utvändig fönstermålning norrsidan och gavlarna. Fönster mot trädgården är klädda med underhållsfri plåt 2024 - Taket är rivet och byggandet av nya lägenheter har genomförts. Nytt ventilationssystem. Nya hissar (2 huskroppar återstår). 2025 - OVK
Kommande renoveringar i föreningen
Löpande underhåll enligt underhållsplan. I den finns underhåll av trapphus inplanerat. Det finns planer på att byta ut samtliga lägenhetsdörrar.
Mer information finns i Årsredovisning för 2024 samt på föreningens hemsida www.wivallius.se
Månadsavgift1 501 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
AndelstalAndel av insats: 0,21219 % Andel av årsavgift: 0,19161 %
