Välkommen till Kungsholmens charmigaste lägenhet. Bostaden erbjuder 41 mycket välplanerade kvadrat,
Här har varje centimeter i lägenheten tillvaratagits på bästa sätt med bevarade detaljer i samklang med sober inredning, vilket ger en optimal tvåa med massor av förvaring. Ett fullt maskinellt utrustat kök öppnar upp mot ljust vardagsrum med plats för sällskapsmöbler. Sovrum med dubbelsäng och platsbyggda garderober. Inre hall inredd med ytterligare förvaring och arbetsplats. Badrum med tvättmaskin.
Stabil bostadsrättsförening med låg skuldsättning och ljuvlig innergård med sittplatser och grill. Nyligen har försäljning skett av en hyresrätt i föreningen vilket ytterligare stärkt föreningens ekonomi. Föreningen har kvar dolda tillgångar i form av ytterligare en hyresrätt samt oexploaterad råvind, Det finns även garage i huset och för närvarande kort kö.
På Gambrinusgatan 5 bor man med ett toppläge intill Rådhuset och vackra Rådhusparken med tunnelbanans blå linje 1 minut bort samt Hantverkargatan där flertalet bussar passerar. Med en kort promenad nås Kungsholmstorg åt ena hållet och Fridhemsplan åt andra. I närområdet finns flertalet restauranger, caféer och all tänkbar service. Några kvarter ner ligger Norr Mälarstrand med grönskande promenad- och löparstråk, cirka 1 mil runt Kungsholmen.
Välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
FÖRENINGEN Brf Gambrinus 5 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten Morellträdet 23 år 2010. Marken innehas därav med äganderätt. Föreningen består av 31 bostäder som upplåts med bostadsrätt och 1 bostad som upplåts med hyresrätt om totalt 1 454 kvm samt 2 bostadsrättslokaler om 110 kvm. Byggnadernas totalyta är 1816 kvm.
Föreningen håller just nu på att sälja en av sina hyresrätter. Den hyresrätt som blir kvar efter försäljningen är 42 kvm.
RENOVERINGAR 2011 - Kontroll av bjälklag 2013 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt nya tät- och ytskikt i badrum. 2013 - Hissrenovering. 2015 - Delvis renovering av föreningens fönster samt OVK besiktning. 2015/2016 - Fönsterbyten 2015/2016 - Renovering av hyreslägenheter 2016 - Installation av säkerhetsdörrar 2017 - Nya entrédörrar 2017 - Nya fönster till bokaler 2017 - Bygglov för balkongen mot gata och gård 2017 - Renovering av innergård 2018 - Fortsatt renovering av innergård samt garage 2018-2020 - Renovering av gårdsbjälklag 2019 - Byte av tvättmaskin 2019 - Renovering av källare 2020 - Fönstermålning på plan 5 2020 - Försäljning av hyresrätt 2021 - Ny garageport och renovering av cykelställ 2021 - Renovering av innergård 2021 - Stamspolning 2021 - Renovering av innerdörr hiss 2022 - Målning trapphus 2022 - Rustning /inredning av innergården 2023- OVK 2024-2025 Ny styrenhet till värmeväxlare och nytt torkskåp.
Kommande renoveringar: Planerat underhåll är målning av fönster, åtgärder ventilation, kanalkartering, radonmätning och justering av värme samt byte av termostater på elementen. Finansiering från försäljning av en av föreningens hyresrätter. EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Avstämt med styrelsen 2026-03-25). föreningen sålde i mars en hyresrätt för 4 800 000 kr vilket ger ett bra tillskott i kassa.
TV OCH BREDBAND - BALKONGAVGIFT Föreningen har en gruppanslutning via Telenor där ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband 100/100 Mbit ingår och tillkommer som en obligatorisk kostnad på 254 kr per månad. Det tillkommer även 59 kr per månad för balkongfond på de lägenheter med balkong.
GARAGE I föreningen finns garageplatser varav 4 st är interna, till en kostnad om ca 1.200 kr/månad. För närvarande är det 4 st i kö. Det finns även Mc-platser till förfogande. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.
GEMENSAMMA UTRYMMEN - Föreningen har en stor gemensam innergård som möbleras med loungegrupp, grillplats och matbord med flertalet sittplatser. Den soliga innergården är nyrenoverad och kommer nu i juni piffas till ännu mer för ökad trivsel. På gården finns även cykelparkering. - Gemensam tvättstuga ligger belägen på vinden och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Ett vindsförråd tillhör bostaden.
Parkering
Föreningen har ett eget garage som drivs i egen regi med möjlighet för boende att få garageplatser för 1200 kr/mån samt mc platser för 400 kr (finns ledigt nu), Till garageplatser finns ingen i kö i dagsläget, men inga platser tomma. Garageplatser hyrs ut internt och externt beroende på efterfrågan.
