Välkommen till denna ljusa välplanerade lägenhet med stora fönsterpartier, härlig rymd och utgång till solig balkong. Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen och i öppen planlösning till det stora köket utrustat med alla bekvämligheter och utrymme för matplats för många. Stor inbjudande sovalkov med känslan av ett separat rum och plats för dubbelsäng. Snyggt badrum med tvättmaskin. Ovanligt mycket förvaring med motsvarande 6 stycken garderober. Välskött, lågt belånad förening med stor takterrass med utemöbler. Här bor man fantastiskt bra, som såväl singel som par, i lugnt läge med grönområden som Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand alldeles nedanför huset och samtidigt med direkt närhet till allt man kan önska sig i form av restauranger, affärer samt kommunikationsmöjligheter. Det här är ett hem att längta till!
- 1,5 rum
- 38 kvm
- Bostadsrätt
Välplanerad med solig balkong!
Boka visning
-
Välkomna!
– -
Välkomna!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas KebertGå till profilen för Andreas Kebert
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1,5 rum
- Boarea 38 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2
- Lägenhetsnummer 0023 (1208)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:
- Välkomnande hall med plats för avhängning och såväl en separat dubbel garderob som garderobsvägg med 4 garderober. Klinkergolv. Säkerhetsdörr- Stilfullt badrum i bra storlek med vitkaklade väggar ock klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat, förvaring, toalett, dusch med skjutbara duschväggar, handdukstork och tvättmaskin med kombinerad tvätt/tork. Golvvärme.
- Härligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp. Fint ljus från de stora fönsterpartierna och utgång till den trevliga balkongen. Vacker fiskbensparkett.
- Privat sfär med den rymliga sovalkoven, med plats för dubbelsäng och där man ändå har lite utrymme på var sin sida sängen. Fiskbensparkett.
- Stort kök i öppen plan med vardagsrummet. Vackert burspråk med plats för matbord. Kökets storlek och disposition möjliggör att duka för många vid större middagar och fester. Bra förvaring och stora arbetsytor. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. För den som skulle vilja skapa ett separat sovrum och dela av köket medger rummets storlek en sådan lösning.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Systern 6
-
Parkering
Boendeparkering i området
-
Övriga utrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och separat torkrum. Källarförråd. Bokningsbar takterrass med utemöbler och utsikt över stan. Cykel/barnvagnsförråd. Källarförråd.
-
- Byggår 1939
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
TV från Tele2
Optiskt fiber: Ownit 1000/1000 mbit/s -
Uteplats
Balkong
-
Renoveringar i föreningen
2022: Hissrenovering. Trapphusets stengolv slipas och putsas
2021: Ny takfläkt. Tvättstugan helrenoveras samt byte till digitalt bokningssystem. Stamspolning. Brandskyddsinventering. Installation av brandskyddslampor samt brandsläckare
2020: Förgård och entrédörr renoveras. Ommålning av källare. OVK genomförd. Dränering och förbättring av utemiljön
2019: Ventilationskontroll (OVK). Energideklaration
2018: Takterrassen renoveras. Källarlokalen dräneras efter vattenskada. Soprum och utemiljö samt toan i källaren renoverades
2017: Ny branddörr på vinden. Fönsterrenovering. Takterrassen renoveras
2014: Fasad och balkonger renoveras
2013: Ny hiss installerad. Målning av trapphuset. Säkerhetsdörrar instrallerades
2012: Nytt värmesystem. Renovering av 14 hörnbalkonger. Fasadens gavel putsades
2011: Byte av V/A-stammar i kök och badrum. Byte av elstigare (3-fas). Omläggning av takterrassen
2010: Optisk fiber indragen
2009: Ventilationskontroll (OVK) och energideklaration
2008: Byte av yttertak och takskikt på takterrass
2007: Byte av värmeväxlarenhet, fjärrvärme
-
- Pris 3 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 279 kr
-
Kommentar månadsavgift
Vatten, värme, TV (basutbud) + 85kr bredband
-
Andelstal
Andel av insats: 1,02195
Andel av årsavgift: 1,28050 - Indirekt nettoskuldsättning 143 706 kr
- Överlåtelseavgift 2 072 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Pantsatt Ja
-
- Driftskostnad 517 kr/månad
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 220 kr/månad
Hushållsel: 297 kr/månad
-
-
Övrigt
Föreningen som förvärvade fastigheten 2020 består av 64 lägenheter fördelat på 63 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet samt 1 lokal
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Kungholmen, Stockholm
Sysslomansgatan 11
Karta
Mer om mäklarna
