Gröndal, Stockholm

Storsegelvägen 12

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
81 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 0 kr/mån

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Olivia Raaé
Gå till profilen för Olivia Raaé

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 81 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 6
- Lägenhetsnummer F1002 (1002)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Namn BRF Balneum
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Balneum består av 135 bostadsrätter, 105 parkeringsplatser och 6 båtplatser. Husen stod klara 2018 och är ritade av prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf, kända för sin storslagna arkitektur och genomtänkta detaljer. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och klassas som en äkta bostadsrättsförening.
    Ekonomin är stabil. Föreningen amorterar löpande 1 000 000 kr/år och har dessutom gjort flera extraamorteringar: 3 421 000 kr år 2022, 662 000 kr i november 2023 samt 1 000 000 kr under 2024. Ambitionen är att fortsätta i samma takt framåt.
    Delat ägande godkänns.
  - Parkering
    I föreningen finns flera parkeringsmöjligheter. Garageplats kostar 1 700 kr/mån, utomhusparkering under tak kostar 1 400 kr/mån och utomhusparkering kostar 1 100 kr/mån. MC-plats i garage kan hyras för 500 kr/mån. För plats med laddningsmöjlighet tillkommer 200 kr/mån, både i garage och utomhus.
    Föreningen hyr även ut båtplatser till medlemmar för 4 000 kr/år.
  - Övriga utrymmen
    Mellan husen finns trevliga gårdsmiljöer för lek och umgänge. Nere vid vattnet möter du en nyanlagd brygga och gott om plats för bad och avkoppling.
    Föreningens spaavdelning är en av höjdpunkterna. Här finns bastu, pool med motström och direkt utgång till soldäck. Läget intill vattnet gör det enkelt att kombinera vinterbad med bastu, eller att ta ett dopp från föreningens egen badstege under sommaren.
    Vid bryggan ligger också föreningens fritidsbåt, som medlemmar i båtklubben kan låna mot en årskostnad på 500 kronor (förutsätter förarbevis). För den som har egen båt finns båtplatser att hyra.
    För en smidig vardag finns matkyl i anslutning till entréerna för leveranser, barnvagnsrum på entréplan samt cykelrum i källaren. Till varje lägenhet hör även ett förråd.
- - Byggår 2018
  - Beskrivning
    I port 12 finns pool, relax, soldäck och bastu. Här finns även utgången som leder från bastu/relax till föreningens badbrygga.
  - Har hiss Ja, Stor hiss som nås utan trappsteg
  - TV och internet
    Telenor är leverantör av TV, bredband och IP-telefoni för föreningen. Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband (fiber) hastighet 1000/1000 Mbit, ett grundutbud för TV (T1 bas) samt mini IP-telefoni. Se Telenors hemsida för exakt antal kanaler som ingår. Tjänsterna ingår i månadsavgiften. Du kan själv teckna ett större kanalutbud mot en extra kostnad.
    Kabel-TV (basutbud) och bredband via fiber ingår i avgiften.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2023: 12 nya elbilsladdplatser har installerats, 2 st ute och 10 st i garaget
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga renoveringar planerade, endast löpande underhåll.
- Månadsavgift 0 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
- Kommentar månadsavgift
  Januari 2026 höjdes avgifterna med 2%, från januari 2025 höjdes avgiften med 4%. Vid årsskiftet 2023/2024 genomfördes en höjning om 20%. Föreningens lån är uppdelade i fyra delar med olika bindningstider och räntesatser. Snitträntan är låg och ett av lånen som är bundet till 2031 har en ränta på låga 1,59%.
- Överlåtelseavgift 2 006 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 860 kr