I hjärtat av Birkastan, på femte våningen, finner ni denna underbara bostad! Ljus 20-tals pärla med kungsbalkong i ett ostört läge.
Detta hem har alla rätt; välplanerad, gott om förvaring, stilfullt kök, väl tilltaget badrum och en kungsbalkong i eftertraktat solläge. Vackra originalattribut, så som generös takhöjd, taklister, serveringsgång, spröjsade fönster och fiskbensparkett.
Välskött förening med låg belåning som äger marken.
Kort och gott; Ett svårslaget boende!
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanHALL
Välkommande hall som bjuder på generös plats för avhägning, hatthylla och skoställ.
INRE HALL
Möblerbar inre hall med plats för en byrå eller skrivbord. Vacker fiskbensparkett.
BADRUM
Väl tilltaget helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum som bjuder på en härlig rymd och härifrån når man även bostadens fantastiska kungsbalkong. Här möblerar man fördelaktigt med soffa och tillhörande soffbord, fåtölj, tv-möbel och golvytan ger även plats för ett matbord. I vardagsrummet finns även en rymlig garderob. Fiskbensparkett.
BALKONG
Fantastisk kungsbalkong som bjuder på solsken under stora delar av dagen. Gott om plats för bord med stolar, solstol eller soffa och massvis av växer. Härifrån blickar ut över den grönskande träden, himlen, takåsar och Kungsholmen - svårslaget!
KÖK
Stilfullt ljust kök med ljusgråa luckor och bänkskiva i carrarramarmor. Mycket förvaring, här finner man bla ett skafferi! Maskinellt utrustat med gasspis, fläkt och diskmaskin.
Innan man kommer till köket så passerar man den vackra serveringsgången som har massvis av förvaring, avställningsyta och mycket charm. Här gömmer sig även kyl och frys. På golvet ligger fina trätiljor i en vit kulör.
SOVRUM
Här presenteras luftiga ytor som lätt möbleras med dubbelsäng och sängbord. Längst ena långsidan finns en garderobsvägg. Från sovrummet når man även ut till bostadens härliga kungsbalkong. Fiskbensparkett.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
I närheten finns möjligheter till garageplats.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Stengodset 5 är en välskött, äkta bostadsrättsförening med adressen Bråvallagatan 5. Föreningen bildades 1994 och består av 26 st bostadsrätter. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
- Föreningen är lågt belånad (5380 kr/kvm per 2023).
- Juridisk person godkänns ej som köpare.
- Delat ägande godkänns.
TV OCH BREDBAND
-Tele2 levererar bredband och TV.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett dubbeltorkskåp belägen i källaren.
- Bastu.
- Relaxrum.
- Två gemensamma innergårdar, en på framsidan och en på baksidan med möblemang.
1999 Stambyte
1999 Elstambyte
2005 Fasadrenovering
2005 Fönsterrenovering
2005 Hissrenovering
2009 Åtgärdat avluftning i avloppsstammar
2010 Ny undercentral
2015 Takrenovering
2015 Stamspolning
2016 Renovering av fönster, fasad och kungsbalkonger
2017 OVK
2019 Renovering av tvättstuga
2021 Radonmätning med godkänt resultat
2022 OVK med godkänt resultat
2024 Fönsterrenovering
Inga planerade renoveringar (stämt av med styrelsen 20/3-2025).
Inkl. värme, VA. Obligatoriskt balkongtillägg tillkommer (100kr/mån).
Inga planerade avgiftshöjningar under 2025 (stämt av med styrelsen 20/3-2025).
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
KOMMUNIKATIONER
Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
Birkastan - Vasastan, Stockholm
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera