Spånga Sundby, Spånga

Plogbillsgränd 3

REDO™

4 rum
115,5 kvm
Bostadsrätt

Med härlig rymd och läcker takhöjd bjuder detta etagehem en personlig och varm känsla, för dig som har krav på ditt boende. Känslan är, mer ytor än normalt och ett naturligt steg att ta från ett större boende till rymlig lägenhet eller från mindre lägenhet till nästan huskänsla. Från början planerades lägenheten för 4 r o k och möjlighet finns att ta bort väggen vilket ger en känsla av villautrymmen. Utgång till balkong i bästa solläge där du även kan njuta av kvällssolen och utsikt över villaträdgårdarna. Populär öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt kök för dig som uppskattar köksliv med mycket god förvaring och allt i fräscht skick. Här finns matplats med ytor för både vänner och släkt. Flera fönstersättningar med höga fönster ger massor med extra känsla. Två rymliga badrum för dig som tröttnat på trånga ytor. Båda i sobra och stilrena toner. Ljus trappa upp till privata övervåningen. Övervåningen rymmer två trivsamma sovrum, badrum med stort badkar samt extra klädkammare/förråd. Husen är i mycket fräscht skick. Egen p-plats samt möjlighet att parkera efter gatan. Byggda år 2007 om ca 115 kvm i populära Sundby med utmärkt lugnt läge i barnvänligt område med småhuskaraktär. Rätt läge nära allt samt brf med god ekonomi. Extra förråd finns. Välkommen till Plogbillsgränd 3, 1tr.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Åsa Belin
Gå till profilen för Åsa Belin

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 115,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 6D/164
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Med direkt känsla av rymd och läcker takhöjd. Bra utrymme för avhängning samt extra möblering. Här finns ett inbyggt städskåp/garderob. Lättskött och stilsäkert grafitgrått klinkergolv i anslutning till ytterdörren, annars är det genomgående ekparkett golv. Glasfönster i ytterdörr ger ett fint ljusinsläpp.
    Badrum:
    Rymligt, helkaklat badrumrum med vitt kakel på väggarna. Ljust klinkergolv med golvvärme. Dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat, fönster för maximal känsla. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens under praktisk arbetsbänk. Frånluftsvärmepump 360P som ger uppvärmning och varmvatten.
    Vardagsrum:
    Modern och efterfrågad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fina parkettgolv och modernt målade väggar. Härligt höga fönster i flera fönstersättningar ger rummet extra karaktär. Vardagsrummet ger dig möjligheten att öppna upp väggen till sovrummet och göra ett ovanligt stort vardagsrum för dig som önskar villaytor.
    Kök:
    Trivsamt ljust och fräscht kök för dig som uppskattar ytor att arbeta i. Ljusgrå högskåpsluckor för maximal förvaring, ljust målat kakel ovan arbetsytan. Spis med keramikhäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin-Bosch, kyl fullhöjd med överskåp och frys i full höjd med överskåp samt en fläktkåpa i rostfritt. Samtliga vitvaror från Siemens förutom diskmaskinen. Rymlig matplats för 8 personer.
    Sovrum nr 1: Master bedroom eller stort kombinerat arbetsrum/gästrum. Ljusa väggar samt gott om yta för stora sängen samt extra möblering. Flera garderober med vita dörrar. Vacker fönstersättning ger rummet extra karaktär.
    Övervåningen rymmer två sovrum, stort badrum samt förråd.
    Hall:
    Parkettgolv och modernt ljusgrlna väggar och lucka till rymligt vindsutrymme för extra bra förvaring.
    Badrum:
    Rymligt badrum med njurformat badkar för dig som uppskattar avkopplingen. Ljust klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på vägg, wc, handfat med kommod. Spotlights i taket.
    Sovrum nr 2:
    Fungerar fint som rymligt master bedroom. Här finns plats för både stora sängen och extra möblering. Ekparkettgolv, ljust målade väggar och fönster med utsikt till grönskan.
    Sovrum 3:
    Ett rymligt rum med bra förvaring i tre inbyggda garderober/linneskåp med överskåp. Ekparkettgolv, ljust målade väggar och fönster med utsikt till grönskan
    Klädkammare/förråd:
    Rymlig klädkammare som skulle kunna delas som klädkammare/arbetsrum. Vita väggar och parkettgolv. Förvaringsmöjligheter finns även på vinden samt uteförrådet.
- - Namn Brf Sundby Park 1
  - Äkta förening Ja
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 61
  - Allmänt om föreningen
    BRF SUNDBY PARK 1:
    - Under maj 2006 påbörjades byggnationen i Småas regi av 33 kedjehus i bostadsrättsform och sju flerbostadshus med 28 bostadrättslägenheter. Inflyttningen skedde under maj 2007 till januari 2008.
    - Husen ligger lugnt placerat i ett befintligt villaområde. Längs med området ringlar sig Bällstaån med strandpromenad och fågeldamm.
    - Föreningen har flera fina små lekplatser som är mysiga samlingplatser för föreningens yngre medlemmar och föräldrar.
    - Föreningen har god ekonomi: år 2015 genomfördes en amortering av föreningens lån med 5.000.000 kronor. År 2017 - 2021 har föreningen låtit genomföra en amortering av föreningens lån med 1.000.000 kronor/år.
    - Årsskiftet 2016/2017 lät föreningen sänka månadsavgifterna med - 15 %, till nuvarande nivå.
    - Det finns inga avgiftshöjningar planerade. Det finns heller inga avgiftssänkningar planerade.
    FÖRENINGENS GENOMFÖRDA RENOVERINGAR UNDER SENARE ÅR:
    - utbyte av trappor till flerbostadshusen.
    - utbyte av områdets spaljeér och staket.
    - man har låtit gräva upp områdets grusgångar och lägga markduk för att sedan återställa med nytt grus.
    - lekplatserna har renoverats.
    - plåtarbeten har utförts på kedjehusen och flerbostadshusen.
    - plåttaken på förråden har bytts ut.
    FÖRENINGENS PLANERADE RENOVERINGAR:
    - mindre underhållsarbeten på fasader.
    - dörrar till flerbostadshusens förråd skall bytas ut (förråden som ligger i länga).
    LITE OM NÄROMRÅDET, SKOLOR, FÖRSKOLOR M.M:
    - I Sundby bor man barnvänligt, med naturen runt knuten - här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
    - I närområdet finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner.
    - Landbandy/basketplan ligger i anslutning till skolan.
    - På kort promenadavstånd finns en fin strandpromenad utefter Bällstaån, här finns även en fågeldamm med parkbänkar: en skön plats att koppla av med en god bok eller spännande fågelmatning för de små.
    - På kort promenadavstånd finns även Solvallas hästhagar, ytterligare ett spännande utflyktsmål för de minsta.
    - Ett flertal förskolor finns runt om i området.
    - I Sundbyskolan går man från skolstart till och med årskurs 9, gångavstånd om ca 4-5 minuter.
    - På Spånga Torg finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Åsas Fisk samt Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. Även SkandiaMäklarnas bobutik ligger på torget, till oss är du alltid välkommen in på en fika eller om du har frågor runt ditt nuvarande boende eller ditt nästa!
    - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
    - Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
    KOMMUNIKATIONER:
    Från Åkertegsgränd 7 är det kort promenadavstånd till ett flertal bussar:
    Buss 112 - med hållplats på Gamla Bromstensvägen trafikerar sträckan: Alvik (med T-bana) - Spånga Torg (med P-tåg - ca 14 minuter till Stockholms Central via Odenplan).
    Buss 157 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Lunda industriområde - Danderyds sjh, via Spånga Torg samt Rissne Centrum.
    Buss 113 - med hållplats på Bällstavägen trafikerar sträckan: Sundbybergs Torg (med P-tåg samt T-bana, blå linje) - Islandstorget (T-bana, grön linje).
    Buss 118 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
    Buss 512 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
    Från Spånga torg går pendeltåget via Odenplan till Stockholm Central på ca 14 minuter. Här finns även ett flertal bussar i alla väderstreck.
- - Byggår 2007
  - Har hiss Nej
- Månadsavgift 4 436 kr
- Kommentar månadsavgift
  Parkeringsplats, kallvatten, områdets skötsel, förråd och fastighetsavgift.
  
  I månadsavgiften är kostnaden för Trippleplay (100 Mbit) om f.n. 250 kr/mån (obligatorisk) inräknad.
- Överlåtelseavgift 1 163, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 465
- - Driftskostnad 2 275 kr/månad
  - Elförbrukning 10 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 275 kr/månad
    Hushållsel: 2 000 kr/månad

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Åsa Belin
Ansvarig mäklare 076-052 97 79 asa.belin@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera