Barnvänligt, lummigt och insynsskyddat! Engelskt radhus med fantastisk trädgårdstomt upplyst av eftermiddags- och kvällssolen, det blir inte bättre än så här! Det vackra engelska radhuset har en bostadsyta om hela 156 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre plan. Bostaden är perfekt för stor familj då befintliga 3 sovrum är riktigt rymliga. Om det inredda vindsplanet delas så skapas hela 5 riktigt rymliga sovrum i bostaden. Två helkaklade badrum, det ena med dusch och det andra med barnfamiljens efterlängtade badkar. Till bostaden hör plats i carport, med tillhörande laddare för laddningsbar bil.
ENTRÉPLANET HAR HÖGT I TAK, PARKETTGOLV OCH GENOMGÅENDE VATTENBUREN GOLVVÄRME. Välkomnande kapprum med generös avhängningsyta i platsbyggd garderobslösning. I det rymliga och lättarbetade familjeköket finns utrymme för matbord med plats för 8-10 personer till middag. Det lättmöblerade vardagsrummet har värmande braskamin, stora fönster och utgång till lummig och insynsskyddad trädgårdstomt. På planet finns även ett helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch samt en välplanerad tvättstuga med praktisk placering just intill köket.
MELLANPLANET RYMMER TRE FINA SOVRUM. På mellanplanet finns tre av bostadens rymliga sovrum och en väl inredd walk-in-closet, perfekt för den klädintresserade! Här finns även ett helkaklat badrum inrett med generöst tvättställ, wc och det efterlängtade badkaret.
DET UNDERBARA VINDSPLANET MED RYGGÅSTAK. Står biorummet, hemmagymmet eller pyssel- och hobbyrummet på familjens gemensamma önskelista så är det ytan på detta plan du söker, här behöver du inte välja, allt får plats! Rummet har ryggåstak och takkupor i två väderstreck vilket ger en fantastisk rymd till rummet. Här finns rymligt förrådsutrymme, har man behov av flera rum så delas planet med enkelhet av till ytterligare ett rum!
ÖVRIGT. Bostaden innehar fina materialval och har många detaljer som ger dess ägare extra guldkant i vardagen, ett litet axplock: den mysiga braskaminen i vardagsrummet, entréplanets extra takhöjd, genomgående vattenburen golvvärme på entréplan, genomgående ekparkett i bostadsrum, stora fönster som ger underbart ljusinsläpp, genomgående rymliga rum samt ryggåstak på vindsplan.
Under sommarhalvåret är trädgårdens lummiga grönska och generösa uteplats de självklara valen för goda grillmiddagar eller avkopplande vila i hängmattan.
Entrésidan är platsen för dagens första kopp kaffe i morgonsol, här strålar solen fram tills efter lunch! På den insynsskyddade gårdssidan i perfekt västerläge och där solen skiner från tidig eftermiddag till sena kvällen finns kvällsnjutarens efterlängtade läge för relax i loungemöbel eller runt middagsbordet under sommarens grillbjudningar. Sann Bullerbykänsla präglar området där massor av små kamrater bor i kringliggande hus. På kort promenadavstånd finns både förskola och flera skolor. Det är även kort promenadavstånd till Spånga Torg med butiker, restauranger och fantastiska kommunikationer. Välkommen till Ankarsrumsgatan 15!
DEN VÄLETABLERADE OCH MYCKET VACKRA TOMTEN:
- Här kan kombinationen av ett barnvänligt och perfekt västerläge inte bli bättre! Ankarsrumsgatan 15 har en insynsskyddad och underbar tomt, där sommarkvällarnas solstrålar värmer under grillmiddagarna. Här skiner solen från tidig eftermiddag till dess att den går ner!
- I den prunkande trädgården har njutningsfasen inträtt där träd, buskar och vackra fyllda rabatter blommar och lyser upp trädgården med glada färgklickar. Under vinterhalvåret hälsar snöklädda grenar välkommen hem.
Till det goda att skörda hör äpplen från egen gren, körsbär samt bär, däribland svarta vinbär. I trädgårdens pallkragar skördar nuvarande ägare en blandning av oregano, smultron och jordgubbar. Pallkragarna lämnas kvar om köparen önskar.
- På entrésidan finns stensatt trädgårdsgång, plan gräsmatta med utrymme för trädgårdsmöbel och uppställningsplats för familjens cyklar. Här växer även ett färgglatt spektra av blommor i rabatten, däribland vita rosor, lavendel, pioner och schersmin som hälsar er välkomna hem. Här växer även vindruvor i klasar varje år och om våren doftar det gott om det blomstrande syrenträdet.
- På trädgårdssidan finns flera möjliga favoritplatser. På den trätrallsbelagda uteplatsen lyser solen in på sena kvällen!
- Tomtens egna gräsytor är perfekta för familjens yngsta, då man har blivit lite större så finns föreningens elipsformade gård ett stenkast bort.
- Bullerbykänslan speglar området och i flertalet hus bor små lekglada barn. Den naturliga samlingsplatsen för områdets yngre familjemedlemmar med spring i benen är föreningens gård, här roar man sig kungligt på gårdens plana gräsytor och på lekplatsen med sandlåda och gungbräda.
- Trädgårdsförrådet rymmer cyklar, pulkor och trädgårdsredskap m.m.
BOSTADENS MERVÄRDEN:
- Insynsskyddad och alldeles ljuvlig tomt med ett av områdets bästa sol-lägen perfekt mot väst.
- Trädgårdens generösa trädäck ger utrymme för mingelkalas och sköna sena sommarkvällar i den lummiga grönskan. Den stora markisen ger mysig rumskänsla.
- Golvvärme i hela entréplanet (vattenburen) och i badrummet på mellanplan (elslingor).
- Vattenburna radiatorer på mellanplan, oljefyllda radiatorer på vindsplan.
- Tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till kök. Här finns väggmonterade torkställningar, arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter.
- Två helkaklade våtrum, det ena med dusch och det andra med barnfamiljens efterlängtade badkar.
- Tre rymliga sovrum på mellanplan.
- Rymlig och väl inredd walk-in-closet på mellanplan.
- Ett underbart vindsrum med ryggåstak och takkupor i två väderstreck. Här finns även ett rymligt förrådsutrymme som ger goda förvaringsmöjligheter.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR PÅ ANKARSRUMSGATAN 15:
2012 - Installation av braskamin.
2013 - Ny tvättmaskin.
2014 - Ny kyl och frys i fullhöjd samt ny diskmaskin.
2021 - Låtit byta ut wc-stolar, tvättställ och kommod i samtliga badrum. Även låtit byta ut badkar.
2024 - Ny frånluftsvärmepump.
2024 - Valv till golvvärme entréplan byts ut.
2024 - Elarbete, dimrar byts ut i hall, takuttag hall mellanplan byts ut.
2024 - Frånluftsventiler byts ut.
