Välkommen hem till Länsmansgatan 11C! Bostaden är belägen i en lugn och trevlig stadsdel och erbjuder 75 ljusa kvadratmeter. En välplanerad bostadsrätt med ett generöst kök med utrymme för matplats samt utgång till en fin balkong. Lägenheten har två stora sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett rymligt vardagsrum. Här har du gott om plats att skapa ditt perfekta vardagsliv, där du kan koppla av, umgås och njuta.
Bostaden är en del av en trygg och stabil förening med mycket god ekonomi, vilket bidrar till ett bekymmersfritt boende.
Länsmansgatan 11C är en eftertraktad adress med närhet till allt du behöver. Du har bekvämt gångavstånd till restauranger, butiker och grönområden. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att ta sig runt och utforska staden.
Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare Stephanie Slifo!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Sovrum med pergogolv och målade väggar. Här finns en garderob.
Förråd med plastmatta och tapetserade väggar.
Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns ugn, kyl/frys, fläkt och utgång till balkong.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, WC-stol, duschkabin, spegelskåp och tvättställ.
Vardagsrum med stavparkettgolv och målade väggar.
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns en garderob.
NamnHSB BRF Betan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningens bostadshus färdigställdes år 1959. På fastigheterna Kålroten 39 och 40 finns fem bostadshus med adresserna Rådmansgatan 12, Folkungagatan 20 och 22, Länsmansgatan 9 och 11. Sammanlagt 135 bostäder.
Föreningen är skuldfri. Styrelsen har besiktigat fastigheterna under 2015. Fastigheterna befann sig då i mycket gott skick. Det finns fonderade pengar för kommande underhåll. Föreningen har som filosofi att först spara ihop pengarna för att sedan göra renoveringen med förhoppning att inte behöva ta upp några lån.
Parkering
23st garage, 22 st carportar, 22 st parkeringsplatser med motorvärmare, 20 st fria parkeringsplatser samt 7 mc-garage. Dessutom har du tillgång till en biltvätt (sommartid) så du kan hålla bilen ren och fin på ett smidigt sätt.
Övriga utrymmen
Källare
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2019-01-23
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1994 - Stambyte genomfördes. 2009-11 - Omläggning av tak. 2011: Säkerhetsdörrar från Daloc installerades. 2014: Byte av kallvattenrör. 2014: Påkoppling till bredbandsbolagets fibernät. Bredband 100/100 ingår i avgiften liksom IP-telefoni (man betalar endast samtalskostnad). 2015: Renovering och målning av balkonger. Utemiljön med "trapporna" till innergården har snyggats till. Renoveringen och upprustningen av Betans Gym slutfördes. Relining av 36 köksavlopp genomfördes. 2016: Slutfördes relining av samlingsledningar för avlopp. Övernattningslägenheten färdigställdes vid nyår 16/17. 2019: Fönsterbyte 135 lägenheter samt gemensamhetslokal. 2020: Avslutat fördjupad studie över klimat- och energieffektivisering. Översyn av föreningens elanläggningar. Inköpt tio planeringsboxar för hemodling. Anlagt planering utmed Länsmansgatan 9. Nytt gåband till rehab/gym. Uppdatering av ?linbanan?. 2020: Fönsterbyte 2021: Fastigheterna har besiktigats och befann sig då i mycket gott skick. 2022: Renoverat vicevärdskontor, föreningslokal samt övernattningslägenhet. Installerat automatiska låssystem på samtliga entrédörrar, 2024: Installerat en ny komplett miljöstation, Molok Domino från Sansac. Uppdaterat låssystemet på samtliga entredörrar, RCO Access appen. Anlagt ny parkering för boende. Upprustat lekparken på området. Säkerhetsbesiktning av lekpark utfört November 2024 av Mikael Karlander Skapat en trevligare och ljusare utemiljö i vår park. Ny dränering samt asfaltering i anslutning till Rådmansgatan 12 samt åtgärder för att förhindra översvämning. Ny trappa/dränering/plantering samt asfaltering vid nedgång Folkungatan/Länsmannagatan. Nya dörrar i samtliga portuppgångar. Ytterligare utvecklat Grannsamverkan på föreningens område. Ytterligare en paketutlämningsmöjlighet på området (iBoxen).
Pris1 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 726 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
AndelstalAndel i föreningen: 0,786% Andel av årsavgift: 0,00786
