Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, två rymliga sovrum och en planlösning som skapar fina förutsättningar för både vardag och umgänge. Bostaden har ett fint ljusinsläpp och erbjuder gott om plats för hela familjen.
Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt med gott om utrymme för en större soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och härifrån nås även den härliga balkongen i söderläge. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring. Intill fönstret finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Bostaden erbjuder vidare två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I bostaden finns även både gäst-WC och ett badrum med dusch och tvättmaskin, vilket bidrar till en smidig vardag.
Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och ett bekvämt läge med gångavstånd till Skogås centrum. Här finns matbutiker, service och pendeltåg som tar dig vidare mot Stockholm city. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns även fina grönområden i närområdet.
Välkommen hem!
Boka visning
Välkommen på visning! Anmäl gärna ditt intresse
–
Välkommen på omvisning! Anmäl gärna ditt intresse.
Välkomnande hall med plats för avhängning och möblering. Bra med förvaring i garderober.
GÄST WC:
Praktisk gäst-WC utrustad med WC, handfat.
SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang.
VARDAGSRUM:
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge.
KÖK:
Funktionellt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Intill fönstret finns en trevlig matplats med utrymme för flera personer. Spis, fläkt samt kyl/frys.
BADRUM:
Helkaklat duschrum med fönster. Utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
SOVRUM 2:
Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån nås även klädkammaren.
NamnBrf Porten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Porten ligger i Skogås i Huddinge kommun, och är en bostadsrättsförening med 254 stycken lägenheter. Husen är byggda i början av 1960-talet och har fungerat som bostadsrättsförening sedan 1967/68.
Föreningen är belägen på Skogås högsta punkt med en milsvid utsikt. Man kan se in mot Stockholm, man ser Globen och man kan se ut över skog och även Drevviken kan man skymta. Skogås erbjuder både mysiga badplatser och naturområden med flera trevliga promenadstråk.
Föreningen utför en övertagandebesiktning mellan köpare och säljare av aktuell lägenhet i samband med försäljning.
Var god kontakta föreningens styrelse för mer information kring kommande renoveringar och avgiftshöjningar. Aktuella kontaktuppgifter finns att tillgå på föreningens hemsida http://brfporten-skogas.se/
Frivillig vårstädning med fika ordnas för medlemmarna varje år.
Slumpmässiga radonmätningar är gjorda, inom föreningens fastighet, mätresultaten finns registrerade hos Huddinge kommun.
Parkering
Markparkering och parkering på p-hustak utan motorvärmare - 300 kr/månad Markparkering och parkering på P-hustak med motorvärmare - 400 kr/månad Parkering inne i P-hus utan motorvärmare - 500 kr/månad Parkering inne i varmgarage - 700-800 kr/månad, beroende på storlek. MC-parkeringsplats i kallt P-hus - 200 Kr/månad
Avgifter planeras att höjas 25% 2026-06-01.
Övriga utrymmen
Totalt 5 st tvättstugor. Finns i portarna 35, 57, 59, 67, 91. Tvättstugorna har elektroniska lås och bokas via Internet. Cykelförråd. Föreningen tillhandahåller 1 st övernattningslägenhet man kan hyra för ca 300 kr/natt.
Byggår1966
Har hissNej
TV och internet
Leverantör för internet: Bahnhof Leverantör för TV: Tele2
EnergideklarationUtförd 2018-11-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019 - Byte av elmätare i samtliga lägenheter 2018 - Renovering av trapphus. 2016 - Ny källarytterdörrar med elektronisk låsning, Ny elektronisk låsning P-hus mm. 2015 - Tilläggsisolering av husets vindar. 2014 - 2015 - Avloppsrenovering genom relining och installation av ballufixer. 2013- 2015 - Totalrenovering av föreningens femtvättstugor. Ändring av sophantering p.g.a. arbetsmiljöskäl 2011 - Byte av P-hus portar, byte av entrépartier i alla trapphusentréer och installation av elektronisklåsning och porttelefoner och installation aventrétak över alla trapphusentréer.Renovering av gästlägenheten. 2006 - Installation av nya takfläktar för denmekaniska frånluftventilationen2010Funktionskontroll av skyddsjord och byteav huvudströmbrytare inne i lägenheterna. 2005 - Inkoppling av fjärrvärme 2000-2012 - Renovering av samtliga badrum.
Kommande renoveringar i föreningen
Stambyte 2027
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 412 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, grundutbud-tv och internet 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Årsavgifterna höjdes med 3 % fr.o.m. 1/1 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0,003842 Andel av årsavgift: 0,003842
Indirekt nettoskuldsättning110 928 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen 2024 då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
SKOGÅS Skogås ligger naturnära men även centralt. Här finns två populära områden med bostadsrätter, Loftvägen och Storvretsvägen som ligger på var sin sida av Skogås centrum och mycket nära kommunikationer. Här skryter de boende om sina trevliga innergårdar, närheten till naturliga strövområden och fina badplatser vid Drevviken.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR Området har flera bra skolor. För att se vilken Skola/förskola som ligger närmast denna bostad se www.huddingekommun.se.
I Skogås finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Tennis, badminton, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.
CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER Här finns ett bra utbud av butiker, restauranger, post, systembolag, Normal mm. Bibliotek och vårdcentral. Från centrum finns pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
